Дело №2-147/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Лихославль Дата обезличенаг.
... суд ...
в составе председательствующего – судьи Чуниной Н.А.
При секретаре ФИО1,
С участием:
Истца ФИО2,
Ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО2
к ФИО3
О признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л а :
Дата обезличена г. истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... городское поселение ... ... дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен.
В судебном заседании Дата обезличена года предложила заключить мировое соглашение – ответчик добровольно снимается регистрационного учета в спорной квартире и регистрируются по месту проживания родственником истицы в дер. ....
Ответчик ФИО3 от заключения мирового соглашения отказался.
В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении своего требования настаивает.
Пояснила, ФИО3- её родственник. Спорную квартиру она получила по наследству (по завещанию) от своей бабушки ФИО4 При жизни бабушка в 2005 году зарегистрировала ФИО3, который приходился ей племянником) в своей квартире, из жалости, - тот ссылался, что без регистрации в городе ему трудно найти работу. Бабушка в квартире не жила, так как с мужем проживала в другой квартире в дер. Вёски .... ФИО3 не был членом семьи бабушки, и никогда её не содержал. Перед смертью бабушка составила завещание, в котором спорную квартиру отписала ей, то есть заявительнице ФИО2, и её отцу, который отказался от свой доли в её пользу Таким образом, она получила по наследству всю квартиру. Бабушка не пожелала оставлять ФИО3 ни части квартиры, ни признать за ним его право на проживание в квартире после её смерти, так как вообще ничего о нем не указала в завещании.
После оформления свидетельства о праве на наследство она, то есть истица ФИО2, обратилась к ФИО3 с предложением добровольно выписаться из квартиры, так как сама не имеет жилья и вынуждена снимать жилую площадь. Тот отказался добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО3 не платит за содержание жилья, у него » отрезаны» газ и электричество, но он самовольно подключился. Она, истица ФИО2, не желает, что ответчик проживал в её квартире, жилая площадь нужна ей самой для проживания.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как это её имущество.
Ответчик ФИО3 иск признал. Пояснил, что добровольно сняться с регистрационного учета не желает, так как не имеет другого жилья, а зарегистрироваться в дер. ..., у родственников, которые согласны на это, тоже не желает. Не препятствует истице проживать в квартире, так как квартира 2хкомнатная. ФИО4 зарегистрировала его в спорной квартире добровольно и не требовала, чтобы он « выписывался».
Представитель третьего лица. не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора- Управления Федеральной миграционной службы по ... в ..., - в судебное заседание не прибыл. Уведомлены надлежаще. Просят рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.
Заслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о регистрации права на недвижимость подтверждено, что истица ФИО2 является собственником спорной квартиры. Обременений не имеется. ( лд 5-6_)
Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена г. ( лд 7) и техническим паспортом ( лд 8- 11). подтверждено, что ранее спорная квартира принадлежала ФИО4
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждено, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 2005 года ( лд 12)
Свидетельством от Дата обезличена года подтверждено, что ФИО4 умерла в дер. Вёски ... Дата обезличена г., то есть на момент смерти в спорной квартире не проживала.
В судебном заседании подтверждено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не являлся и совместное хозяйство с ней не вел. Поэтому, на него не распространяются право пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
Бывший собственник жилого помещения ФИО4, при жизни разрешившая ответчику ФИО3пользоваться принадлежащей ей жилой площадью, не уполномочила ответчика пользоваться жильем после её смерти, так как не указала такое право ответчика в своём завещании.
Факт регистрации на жилой площади не порождает для ответчика ФИО3 права на эту площадь, но затрагивает имущественные права и интересы истицы ФИО2, так как препятствует ей осуществлять правомочия собственника этого жилого помещения..
Суд полагает, что ответчик ФИО3. утратил право пользования спорным жилым помещением, а признание им иска суду следует принять.
Поэтому, заявление истицы ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 -198,199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Принять признание иска ответчиком ФИО3
Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартиры с кадастровым номером Номер обезличен:19:0070125:37:8/2, расположенной по адресу : ... городское поселение ... ... дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через ... суд.
Судья Н.А.Чунина