Дело № 2- 391 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лихославль Дата обезличена г.
... суд ...
в составе председательствующего судьи Карповой О.А..
при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением в ... суд ... к межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательской давности.
В обоснование своих требований пояснила, что она ФИО2 с 1999г. по настоящее время, то есть 11 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом по адресу ..., ..., ..., не являясь при этом его собственником.
До 1999 г. домом владела ее мама, а до нее ее отец.
Всего ее семья владела домом с 1930 г., с тех пор как дом перевозили с д. Болтухи и установили на ..., то есть более 60 лет.
Указанное имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)
На основании изложенного, руководствуясь ст. 134 ГК РФ, просит признать право собственности за ней – ФИО2 на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в силу приобретательской давности.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала.
Ответчик представитель межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... иск признает, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявивших самостоятельных требований: представитель Лихославльского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...; представитель администрации городского поселения ..., ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, свидетелей суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Согласно копии справки Лихославльского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от Дата обезличенаг. дом, расположенный адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирован за ФИО4. Правоустанавливающих документов нет л.д.6).
Согласно копии кадастрового плана земельного участка от Дата обезличенаг. земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... имеет кадастровый Номер обезличен:19:0080126:16 л.д.7-8).
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН Номер обезличен, ФИО5 умерла Дата обезличенаг. (л.л.9).
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН Номер обезличен, ФИО6 умер Дата обезличенаг. (л.л.10).
Согласно копии свидетельства о смерти II-ОН Номер обезличен, ФИО7, Дата обезличенаг.р., умер Дата обезличенаг. (л.л.11).
Согласно копии свидетельства о смерти II-ОН Номер обезличен, ФИО5 Иван Сергеевич умер Дата обезличена г. (л.л.12)
Согласно копии свидетельства о рождении ТЛ Номер обезличен родителями ФИО8, Дата обезличена г.р. являются: отец- ФИО7, мать- ФИО5 л.д.13)
Согласно копии свидетельства о рождении I-А Номер обезличен родителями ФИО6, Дата обезличена г.р. являются: отец- ФИО7, мать- ФИО5 л.д.14)
Согласно копии свидетельства о рождении Номер обезличен родителями ФИО7, Дата обезличена г.р. являются: отец- ФИО5 Иван Сергеевич, мать- ФИО9 л.д.15)
Согласно копии свидетельства о браке ТЛ Номер обезличен, Дата обезличенаг. ФИО7 и ФИО10 вступили в брак. Присвоены фамилии: мужу- ФИО5, жене- ФИО4 л.д.16).
Согласно копии справки о заключении брака Номер обезличен ФИО11 и ФИО8 Дата обезличенаг. вступили в брак. Присвоены фамилии: мужу- ФИО11; жене- ФИО2 л.д.17)
Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО4 в собственность администрацией ... предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... ... л.д.18)
Согласно копии постановления Номер обезличен от Дата обезличенаг. главой администрации пос. Калашниково утверждена инвентаризация земель в квартале Номер обезличен:19:080126 ..., закреплены земельные участки за физическими и юридическими лицами, согласно прилагаемого списка (приложение Номер обезличен) л.д.19).
Согласно копии выписки из приложения Номер обезличен постановления главы администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ... является ФИО5 Иван Сергеевич л.д.20)
Согласно копии справки администрации Калашниковского участка Лихославльского ООО «ЖКХ-Сервис» Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО5, 1928 г.р. по день смерти проживала по адресу: ..., ..., ..., .... Совместно с ней проживали: сын- ФИО6, 1947г.р.- умер Дата обезличенаг.; дочь ФИО2, 1957 г.р., которая проживает по данному адресу в настоящее время л.д.21)
Согласно копии справки администрации городского поселения пос. Калашниково от Дата обезличенаг. ФИО7 умер Дата обезличенаг. По день смерти проживал по адресу: ..., ул. пролетарская. .... Совместно с ним проживала жена ФИО5 (приняла наследство после смерти ФИО7) л.д.22)
Согласно копии выписки из реестра МУ Администрации городского поселения пос. Калашниково дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... не включен в реестр имущества, входящего в состав муниципальной казны МО городское поселение пос. Калашниково л.д.23).
Письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. МУ городское поселение пос. Калашниково подтверждает, что ФИО7, 1919г.р. с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. и ФИО5, 1928г.р., с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. были зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.24)
Согласно страхового свидетельства Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО4, прож. по адресу ..., ..., ... был застрахован крупный рогатый скот л.д.25)
Согласно копии домовой книги дома Номер обезличен по 1-й Пролетарской улице с 1930 г. в разное время были зарегистрированы: ФИО9, 1986г.р.; ФИО7, 1919г.р.; ФИО5, 1928г.р.; ФИО6, 1947 г.р. л.д.26-27)
Свидетель ФИО12 пояснила, что ФИО2 с 1999г. пользуется домом по ... .... в .... До 1999г. она ухаживала за матерью, которая жила в этом доме, обрабатывала огород. Потом мать умерла и она продолжила пользоваться домом. Сестра ФИО3 проживает в Москве, претензий по поводу пользования домом ФИО2 не имеет.
Согласно ст. 234 ГК РФ «Приобретательная давность»
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено, что семья ФИО2 продолжительное время пользовалась домом по ... ... в .... Сначала в доме жили родители и дети, потом родители умерли, дети продолжили пользоваться домом, однако документов о праве собственности не оформили. В силу приобретаьельной давности следует за ФИО2 признать право собственности на указанный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, Суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2 на дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., ..., в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Тверском областном суде в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи жалобы через Лихославльский райсуд.
Председательствующий: судья О.А. Карпова