Дело №2-415 2010г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лихославль Дата обезличенаг.
... суд ...
в составе председательствующего судьи О.А. Карповой
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Задо Усубовича к ФИО2 Раиму Юрьевичу и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в ... суд ... с исковым заявлением к ФИО2 Раиму Юрьевичу и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своего требования пояснил, что он, ФИО3 Задо Усубович, Дата обезличена года приобрел путем заключения Договора купли-продажи полного домовладения у ФИО5жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Данный Договор купли-продажи полного домовладения от Дата обезличенаг. удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
На момент регистрации ответчики работали в ЗАО «Лихославльавтодор» и в виду отсутствия жилья были зарегистрированы в его доме. В настоящее время в данном доме они не проживают, в связи с отъездом за пределы ..., но с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. В родственных отношениях он с ними не состоит и каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Факт того, что ответчики числятся в его доме, в качестве зарегистрированных наряду с ним, подтверждается домовой книгой. Местонахождение ответчиков в настоящее время ему не известно. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131,132 ГПК РФ, просит: признать ФИО6 Раима Юрьевича Дата обезличена года рождения и ФИО6 Дата обезличена года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Обязать ОУФМС России по ... в ... снять ФИО6 Раима Юрьевича Дата обезличена года рождения и ФИО6 Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО6 работали на асфальтовом заводе, их зарегистрировали у ФИО3, потом они перестали ходить на работу и исчезли, уехали на Родину. Сейчас ФИО3 хочет продать дом, а в нем прописаны посторонние граждане, возникают затруднения, поэтому просит снять их с регистрационного учета, признав утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики в судебное заседание не явились. По месту регистрации (известному месту жительства) ответчиков были направлены заказные письма, однако письма возвратились с пометкой почтового отделения «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд расценивает действия ответчика как злоупотребление правом на судебную защиту.
Согласно ст. 257 ГПК РФ неявка лица в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания не является препятствием к рассмотрению заявления.
Из ОУФМС России по ... в ..., поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Решение на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд считает, что заявление следует удовлетворить.
Согласно характеристики ЗАО «Лихославльавтодор» ФИО3 с 1988гг проживает в ..., тверской области л.д.6)
Согласно договора купли продажи полного домовладения от Дата обезличена г. ФИО3 Задо Усубович приобрел у ФИО8 жилой дом с постройками, расположенный по адресу: ..., ..., .... Договор удостоверен нотариусом Лихославльской государственной нотариальной конторы л.д.7)
Согласно копии домовой книги ... по ..., ..., по данному адресу помимо ФИО3 зарегистрированы ФИО2 Раим Юрьевич, Дата обезличенаг.р. и ФИО2, Дата обезличенаг.р. л.д. 8-10)
Согласно справки ЗАО «Лихославльавтодор» от Дата обезличенаг. ФИО2 Раим Юрьевич и ФИО2 работали на данном предприятии с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. л.д.11).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ ФИО3 как собственнику жилого дома, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам действия, не нарушая при этом права и охраняемые законом интересы других лиц: вправе отчуждать свое имущество; передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом иным лицам, оставаясь собственником; отдавать имущество в залог, обременять его другими способами; распоряжаться имуществом иным образом.
ФИО9 зарегистрировал в своем доме ответчиков ФИО6. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не составлялось.
Таким образом, с Дата обезличенаг. ФИО6 утратили право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу ... ... ..., ..., ....
Однако, как следует из адресной справки, поступившей из ОУФМС в ... ..., по состоянию на настоящее время ФИО6 с регистрационного учета по адресу ... ... ..., ..., ....не сняты.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, ФИО3, как собственник жилого дома по указанному адресу, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Целью собственника жилого дома является снятие ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... ... ..., ..., .... поскольку такая регистрация нарушает права собственника, т.к. обременение в виде регистрации иного лица затрудняет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.
Восстановлением законных прав ФИО3, как собственника жилого помещения, будет являться судебное решение о признании ФИО6 права пользования жилым домом, расположенным по адресу ... ... ..., ..., .... Такое решение после вступления его в законную силу, согласно статьи 7 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», будет являться основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... ... ..., ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.235-237, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО6 Раима Юрьевича Дата обезличена года рождения и ФИО6 Дата обезличена года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в УФМС.
Обязать ОУФМС России по ... в ... снять ФИО6 Раима Юрьевича Дата обезличена года рождения и ФИО6 Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи жалобы через ... суд.
Председательствующий: судья О.А.Карпова