Дело № 2- 427/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Лихославль Дата обезличенаг.
... суд ...
в составе председательствующего судьи Карповой О.А..
при секретаре ФИО1
С участием представителя истца по доверенности – адвоката Лихославльского филиала НО «ТОКА» Сафронова М.А., представившего ордер Номер обезличен и 00004152 от Дата обезличенаг., удостоверение Номер обезличен
ответчика: главы администрации Кавского сельского поселения ФИО2
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации Кавского сельского поселения ... о признании права собственности на 1/3 часть земельного участка и домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличенаг. Сафронов М.А., представитель истца ФИО15 по доверенности обратился с исковым заявлением в ... суд ..., от имени ФИО15 к администрации Кавского сельского поселения ... о признании права собственности на 1/3 часть земельного участка домовладения.
В обоснование требований указал, Дата обезличена года умер его брат ФИО3 проживавший по адресу ... ... ... .... После его смерти осталось наследство в виде права собственности на 1\3 долю земельного участка и домовладения, расположенных по адресу ..., ... д. Кава .... Наследниками первой очереди были дети ФИО6 и ФИО5. Они проживали отдельно от наследодателя и в наследство не вступали т.к. отказались от него в его пользу. Он в течении 6 месяцев после смерти ФИО3 принял наследство, обрабатывал земельный участок, поддерживал в жилом состояний его часть жилого дома. Сыновья Бориса умерли в 2000 и в 2001 году. Женаты они не были, детей не имели. Он до настоящего времени владеет долей умершего ФИО3, заботится о земельном участке и части домовладения как о своем. Однако с возрастом ему стало трудно поддерживать в нормальном состоянии домовладение и земельный участок, к тому же по семейным обстоятельствам он переехал жить из ... в .... Они с собственницей другой 1\3 доли земельного участка и домовладения ФИО4 решили продать земельный участок и домовладение. Он с помощью своего представителя обратился к нотариусу ... ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о наследовании по закону. Однако получил отказ в связи с тем, что пропустил 6 месячный срок подачи заявления о принятии наследства. То, что он в течении 6 месяцев после смерти ФИО3 принял наследство обрабатывал его часть земельного участка и поддерживал в жилом состоянии домовладение: отремонтировал забор, покрыл крышу, могут подтвердить свидетели. Других наследников, кроме его у ФИО3 нет, и если право собственности за ним не признают, то 1\3 доля земельного участка и домовладения останется бесхозяйной и может перейти в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1143, 1153 п.2 ГК РФ, ст. 30 п.1 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на 1\3 долю земельного участка с кадастровым номером 69:19:0230401:85 и 1\3 долю домовладения, расположенные по адресу ... ... Кавское с\поселение д.Кава ....
В судебном заседании представитель истца адвокат Сафронов М.А. исковые требования поддержал.
Ответчик в лице главы администрации Кавского сельского поселения ФИО2 иск признает, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо- нотариус Тверского городского нотариального округа ... ФИО7, представитель Лихославльского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, расписка в деле.
Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, свидетелей суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Свидетели ФИО10 и ФИО9 пояснили, что дом был зарегистрирован в долевом порядке на троих собственников на ФИО3 и Вячеслава и ФИО4. Борис умер, после его смерти остался один наследник брат Вячеслав. ФИО8 проживал в этом доме, пользовался огородом и ухаживал за домом. Потом стал болеть и переехал жить к родственникам в Воронеж. Дом пустой. ФИО4 и патронов хотят продать дом, нужно оформить наследство после Бориса на 1/ 3 часть дома и земли.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3, Дата обезличенаг.р. умер Дата обезличенаг. в ... л.д.8)
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО6, Дата обезличенаг.р. умер Дата обезличенаг. в ... л.д.9)
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО5, Дата обезличенаг.р. умер Дата обезличенаг. в ... л.д.10)
Согласно копии справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3 Вячеслав Павлович родился Дата обезличена г. в д. Кава, ..., .... Его родителями являются: отец- ФИО12, мать- ФИО11 л.д.11)
Согласно копии справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3 родился Дата обезличена г. в д. Кава, ..., .... Его родителями являются: отец- ФИО12, мать- ФИО11 л.д.12)
Согласно свидетельства о праве не наследство от Дата обезличена г. ФИО3 Вячеслав Павлович является наследником 1/3 доли жилого дома, расположенного в д. Кава, ... ..., оставшегося после смерти ФИО12, умершего Дата обезличенаг. л.д.13)
Согласно свидетельства о праве не наследство от Дата обезличена г. ФИО3 является наследником 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем наследодателю, в д. Кава, ... ..., оставшегося после смерти ФИО12, умершего Дата обезличенаг. л.д.14)
Согласно свидетельства о праве не наследство от Дата обезличена г. ФИО4 является наследником 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке 0,05 га., принадлежащем наследодателю, в д. Кава, ..., ... ..., оставшегося после смерти ее мужа ФИО13, умершего Дата обезличенаг. л.д.15)
Согласно копии свидетельства Номер обезличен 2 от Дата обезличенаг. ФИО3 Вячеслав Павлович является собственником земельного участка расположенного в д. Кава, ..., тверской области в размере 0,05 га, выделенного ему для ведения личного подсобного хозяйства Кавским сельским советом л.д.16)
Согласно копии свидетельства Номер обезличен 3 от Дата обезличенаг. ФИО3 является собственником земельного участка расположенного в д. Кава, ..., тверской области в размере 0,05 га, выделенного ему для ведения личного подсобного хозяйства Кавским сельским советом л.д.17)
Согласно копии справки БТИ от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФИО3, ФИО3 Вячеслав Павлович и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. Кава, ... по 1/3 части доли каждый. л.д.18)
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый Номер обезличен:19:0230401:85 от Дата обезличенаг. собственниками земельного участка, площадь. 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. Кава, ..., являются: ФИО15 в размере 0,05 га, ФИО3 и ФИО13 в размере 1/3 доли л.д.19)
Согласно копии технического паспорта жилого дома по адресу: ..., ..., д. Кава, ... собственниками данного дома являются ФИО3, ФИО3 Вячеслав Павлович и ФИО4 по 1/3 части доли каждый л.д.20-23).
Согласно справки Номер обезличен выданной нотариусом Тверского городского нотариального округа ... ФИО7 Дата обезличена г. ФИО3 Вячеслав Павлович принял наследство своего брата ФИО3, умершего Дата обезличенаг. Заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличенаг. л.д.24)
Постановлением от Дата обезличенаг. нотариус Тверского городского нотариального округа ... ФИО7 в выдаче ФИО15 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли на земельный участок по адресу: ..., ..., д. Кава, ..., открывшегося после смерти его брата ФИО3, умершего Дата обезличенаг. в виду пропуска им 6-ти месячного срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства л.д.25)
Доверенностью Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3 Вячеслав Павлович, Дата обезличенаг.р., доверил ФИО14, Дата обезличенаг.р. вести дело по оформлению наследственных прав к имуществу его брата ФИО3 в государственных учреждениях в том числе в судахсо всеми правами предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу … л.д.26)
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению и защите наследственного имущества, осуществлял обязательные для наследодателя платежи
При этом, в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии со ст.3 п. 9-1 ФЗ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» ( в редакции действовавшей на момент возникновения спорных отношений), если земельный участок был предоставлен гражданину до введение в действие Земельного Кодекса РФ, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно ст. 59 ЗК РФ. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что ФИО15 фактически принял наследственное имущество после смерти брата ФИО3, состоящего из 1/3 части земельного участка и 1/3 части дома. Пользовался долгие годы и землей и домом, поэтому следует за ним следует признать право собственности на долю, оставшуюся после смерти Брата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, Суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО15 удовлетворить.
Признать за ФИО15 право собственности на 1\3 долю земельного участка с кадастровым номером 69:19:0230401:85 расположенного по адресу: ... ... Кавское с\поселение д.Кава ....
Признать за ФИО15 право собственности на 1\3 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ... Кавское с\поселение д. Кава ....
Решение может быть обжаловано в Тверском областном суде в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи жалобы через Лихославльский райсуд.
Председательствующий: судья О.А. Карпова