Дело № 2- 542 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лихославльский районный суд <адрес>В составе председательствующего судьи Карповой О.А..
При секретаре Рудаковой Л.М.
С участием: истца Сусойкина А.Б.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сусойкина Александра Борисовича к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на землю,
УСТАНОВИЛ :
Сусойкин А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на землю. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, перешло во владение его матери ФИО4, ему и его брату ФИО5. Мать и брат умерли. Дата смерти матери – ДД.ММ.ГГГГ, брата- ДД.ММ.ГГГГ
Он обратился к нотариусу, принял наследство. Ведет хозяйство, осуществляет ремонт дома, обрабатывает землю, платит налоги. Собрал необходимые документы и оплатил их. Но земля, на которой стоит дом не наследуется.
Отец умер в 1991 году, а свидетельство на право собственности на землю выдано ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под застройку был выделен в 1964 году.
Просит признать за ним право единоличного и безвозмездного владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сусойкин А.Б. требование иска поддержал, просит иск удовлетворить.
От ответчика Администрации городского поселения <адрес> в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по представленному Сусойкиным А.Б. иску не имеют.
От третьего лица Лихославльского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Рассмотрев материалы дела, заслушав Сусойкина А.Б., суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Согласно копии паспорта 28 02 №, выданного <адрес> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Сусойкин Александр Борисович, ДД.ММ.ГГГГг.р. родился в <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно копии справки <данные изъяты> филиала ГУП «<данные изъяты> БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> принадлежит ФИО1 по Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.10)
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> не зарегистрированы (л.д.11)
Согласно копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> имеет кадастровый № (л.д.12-14).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).
Согласно свидетельства о смерти III- ОН № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)
Согласно свидетельства о смерти II- ОН № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)
Согласно свидетельства о смерти I- ОН № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)
Согласно свидетельства о смерти II- ОН № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)
Согласно свидетельства о рождении Сусойкин Александр Борисович ДД.ММ.ГГГГг.рождения произошел от родителей ФИО1 и Нины Николаевны.
Согласно сведений ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, зарегистрированному по адресу: <адрес> задолженности по электрической энергии нет (л.д.20)
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не
являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что у отца Сусойкина А.Б. был в собственности дом, который находился на земельном участке в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являлись жена ФИО4 и два сына Андрей и заявитель Александр. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей было выдано на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец Сусойкин А.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, то следует за ним признать право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е ШИ Л:
Исковое заявление Сусойкина Александра Борисовича удовлетворить.
Признать за Сусойкиным Александром Борисовичем право единоличного и безраздельного владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, с кадастровым номером 69:19:0080118:5.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Лихославльский райсуд.
Председательствующий: судья О.А. Карпова