Дело № 2- 522 2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лихославльский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Карповой О.А..
при секретаре Рудаковой Л.М.
С участием:- истца Ильина А.В.,
представителя истца – адвоката Лихославльского филиала НО «ТОКА» Сафронова М.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №
рассмотрел в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина Алексея Васильевича к Смирновой Галине Васильевне и Змеевой Татьяне Михайловне о признании права собственности на ? долю домовладения и ? долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. обратился с исковым заявлением в Лихославльский районный суд <адрес> к Смирновой Г.В. и Змеевой Т.М. о признании права собственности на ? долю домовладения и ? долю земельного участка.
В обоснование требований указал, что он является собственником 1\2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. 1\4 доля ему перешла по наследству по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 1\4 долю он купил в 2002 году, свидетельство о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом полностью находится в его владении т.к. другие собственники умерли и наследство никто не оформлял.
Ранее домовладение принадлежало ФИО7 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками были четверо детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. ФИО1, ФИО2, ФИО4 наследство оформили, а ФИО3 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1, заявление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 при жизни право собственности на эту 1\4 долю у нотариуса не оформил, но считал, что она принадлежит ему, т.к. завещал ему именно 1\2 долю. Нотариус оформила ему только 1\4 долю, т.к. только такая доля принадлежала ФИО1 по документам.
Наследники ФИО2 продали ему 1\4 долю.
ФИО4 умерла в 1998 году, ее наследница Смирнова Галина Васильевна, проживающая г.М.Вишера <адрес> принимать наследство в виде 1\4 доли домовладения и земельного участка не стала, отказалась в его пользу, переслала ему все документы и написала заявление, что споров о наследстве не имеет. После смерти ФИО4 он принял наследство, вступил во владение ее долей дома и земельного участка осуществлял необходимый ремонт, обрабатывал земельный участок.
Он родился ДД.ММ.ГГГГ, когда его родители ФИО6 и ФИО1 в браке не состояли, поэтому ФИО1 не был записан отцом в его свидетельство о рождении. ДД.ММ.ГГГГ Спировский районный суд установил факт признания отцовства ФИО1 в отношении него.
На основании изложенного полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на 1\4 долю домовладения от которой отказалась ФИО3 в пользу его отца, после смерти ФИО7, а его отец принял эту долю, но не оформил у нотариуса, а так же на 1\4 часть домовладения и земельного участка от которых отказалась Смирнова Г".В. в его пользу, после смерти своей матери, его тетки ФИО4.
Руководствуясь ст.218, 1110, 1153 ГК РФ, ст. 30 ГПК РФ, просит:
Признать за ним право собственности на 1\2 долю домовладения с кадастровым номером № и 1\4 долю земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес> городское поселение <адрес>.
В судебном заседании истец Ильин А.В. поддержал исковые требования.
Представитель истца адвокат Сафронов М.А. исковые требования поддержал и пояснил, что фактически его доверитель Ильин А.В. приобрел право собственности на ? долю дома, по одной четверти, оставшихся после смерти наследодателей: часть от которой отказалась ФИО3 в пользу его отца, после смерти ФИО7, а его отец принял эту долю, но не оформил у нотариуса, а так же на 1\4 часть домовладения и земельного участка от которых отказалась Смирнова Г".В. в его пользу, после смерти своей матери, его тетки ФИО4. Иным путем Ильин А.В. не может установить право собственности на 1/ 2 часть дома и ? часть земли.
Ответчик Смирнова Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, отказалась от своей доли в наследстве, передав ее Ильину А.В., спора о наследовании не имеет. (л.д.38)
Ответчик Змеева Т.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, отказалась от своей доли в наследстве, передав ее Ильину А.В., спора о наследовании не имеет
Третьи лица: нотариус Лихославльского нотариального округа <адрес> ФИО16 просит рассмотреть дело без ее участия; МУ Администрация городского поселения <адрес> просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Ильина А.В.; Лихославльский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Рассмотрев материалы дела, заслушав Ильина А.В. и его представителя адвоката Сафронова М.А., суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 25/100 доли жилого дома и земельного участка размером 389 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.9)
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 25/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10)
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 25/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11)
Согласно копии технического паспорта домовладения Ильин А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи земельного участка с размещенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 50/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками жилого дома, расположенного по данному адресу являются ФИО7 и ФИО4 по 25/100 доли (л.д.12-20)
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. является собственником 25/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кад. № № (л.д.21-22)
Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал сыну ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23)
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю сер. РФ-№ ТВ-19-19 № от ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. является собственником 25/100 доли земельного участка общей площадью 1482 кв.м. с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-25)
Согласно копии справки <адрес> БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за: Ильиным А.В.- ? доли; за ФИО7 и ФИО4 по ? доли (л.д.26)
Согласно копии справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27)
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28)
Согласно копии свидетельства о смерти I-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29)
Согласно копии свидетельства о смерти III-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30)
Согласно копии свидетельства о браке ТЛ № ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. Жене присвоена фамилия- ФИО3 (л.д.31)
Согласно копий свидетельств о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются наследниками имущества ФИО7, а именно ? доли домовладения, расположенного на земельном участке размером 1572 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.32-33)
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 0,0389 га (л.д.34)
Решением Спировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., является отцом Ильина Алексея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.35-36)
Согласно копии заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, она отказывается от наследства оставшегося после смерти ее родителей, в пользу брата ФИО1 (л.д.37)
Согласно копии заявления Смирновой Галины Васильевны от ДД.ММ.ГГГГ, она просит суд рассмотреть дело без ее участия. После смерти ее матери ФИО4, она все документы отдала двоюродному брату Ильину А.В.. Претензий и споров в отношении дома расположенного по адресу: <адрес> наследстве не имеет (л.д.38)
Доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., доверил Сафронову Михаилу Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГг.р. вести дело по оформлению наследственных прав к имуществу его брата ФИО12 в государственных учреждениях в том числе в судахсо всеми правами предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу … (л.д.26)
Согласно ст. 59 ЗК РФ
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152. ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153. ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Ильин А.В. фактически приобрел право собственности на ? часть домовладения по <адрес>, оставшегося после смерти наследодателей и ? часть земельного участка, поэтому необходимо установить за ним право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ильина Алексея Васильевича удовлетворить.
Признать за Ильиным Алексеем Васильевичем право собственности на 1\2 долю домовладения с кадастровым № № и 1\4 долю земельного участка с кадастровым № № расположенные по адресу <адрес> городское поселение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Лихославльский райсуд.
Председательствующий: судья О.А. Карпова