<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Пахомовой С.И.

При секретаре Кузнецовой Л.В.

С участием:

-представителя истца – ФИО10, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального Унитарного предприятия <адрес> «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство

к Алилову Абдумажиду Курбанмагомедовичу и Алиловой Зинаиде Александровне

о взыскании задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей,

У с т а н о в и л :

Муниципальное Унитарное предприятие <адрес> «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство (далее - МУП «СЖКХ») обратилось в Лихославльский районный суд <адрес> с иском о взыскании с Алилова Абдумажида Курбанмагомедовича, Алиловой Зинаиды Александровны, проживающих по адресу <адрес> д.<адрес> <адрес>, задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей в общей сумме 99027рублей 84 копейки.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчики не произвели уплату начисленных платежей за содержание, ремонт и коммунальные услуги по приватизированной ими квартире, в которой они проживают: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними числится задолженность по платежам в общей сумме 89087рублей 84копейки; за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 9940рублей 08копеек.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в д.<адрес> <адрес>, которая находится в их собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> в д.Вёски находится в ведении МУП «СЖКХ» в соответствии с Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества», которым объекты жилищно-коммунального назначения, расположенные на территории <адрес> сельского поселения и на территории <адрес> сельского поселения переданы в хозяйственное ведение Муниципального Унитарного <адрес> «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство».

МУП «СЖКХ» по установленным ставкам производило начисления за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг производились: по тарифам, утвержденным Решением Собрания депутатов сельского поселения второго созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, на территории <адрес> сельского поселения», Решением собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение Собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, представляемые МУП «СЖКХ», Решением Собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О ставках платы за вывоз бытовых отходов для населения, проживающего в домах индивидуальной застройки и ТСЖ, на основании решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения второго созыва №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков не поступало платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг в связи, с чем за ними образовалась задолженность в размере 89087рублей 76копеек. В связи с неуплатой в установленные сроки начисленных платежей ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 9940рублей 08копеек.

На уведомления о необходимости погасить задолженность по уплате начисленных платежей ответчики не ответили, задолженность не погасили, поэтому МУП «СЖКХ» просит в судебном порядке взыскать с ответчиков числящуюся за ними задолженность по платежам 89087рублей 76копеек и пени 9940рублей 08копеек, а всего 99027рублей 84копейки.

Ответчики Алилов А.К. и Алилова З.А. были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, однако в суд не прибыли, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С согласия представителя истца дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчиков, которым в период подготовки дела к судебному разбирательству в полном объеме были направлены все представленные документы. Отзыва и возражений на иск от ответчиков в суд не поступило.

Исследовав доказательства по делу и оценивая их в совокупности, суд признает законными и обоснованными исковые требования МУП «СЖКХ» к ответчикам Алилову А.К. и Алиловой З.А., в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» создано в соответствии с постановлением Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации за №, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр 69 № (л.д.41)

Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества» произведена передача объектов жилищно-коммунального назначения, находящегося в безвозмездном пользовании МУП «ЖКХ-Сервис», расположенные на территории <адрес> сельского поселения, на баланс и в хозяйственное ведение МУП «СЖКХ». В числе прочего имущества передан жилой фонд в д.<адрес> <адрес>, в т.ч. жилой <адрес> (л.д.22-23)

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу д.<адрес> <адрес> передана от СПК «Лихославльский» в собственности семьи Алилову А.К. для проживания совместно с членами его семьи. <адрес> квартиры - 67,1 кв.м, из них 44,5 кв.м -жилая площадью. (л.д.6)

Из справки, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>, следует, что по адресу д.<адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: Алилов Абдумажид Карбанмагомедович ДД.ММ.ГГГГг.р.; Алилова Зинаида Александровна ДД.ММ.ГГГГг.р.; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг.р.;Алилов Алихан ДД.ММ.ГГГГг.р.; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р.; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.14)

При заключении договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Алилов А.К. взял на себя обязанность участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и текущим ремонтом дома, содержанием придомовой территории - пункт 1.2 договора(л.д.6)

При заключении между МУП «СЖКХ» и Алиловым А.К. договора на предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Алилов А.К., как заказчик, взял на себя обязанность соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, а также правила предоставления коммунальных услуг - пункт 2.3.3 договора. (л.д.15).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статьей 290ч.1 ГК РФ определено понятие общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме. Так, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поэтому, наряду с собственником жилого помещения Алиловым А.К., солидарную с ним ответственность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда и коммунальных услуг несут проживающие совместно с ним совершеннолетние члены его семьи – Алилова З.А. Такая же солидарная обязанность предусмотрена ст.322 ч.1 ГК РФ

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лицевым счетом по <адрес> в д.Вёски подтверждено, что с октября 2008г. уплата платежей не производилась (л.д.9) Следовательно, задолженность по платежам образовалась в результате совместного ненадлежащего исполнения обязательства ответчиками.

Справкой-расчетом задолженности подтверждено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за проживающими в <адрес> в д.<адрес> образовалась задолженность по уплате за пользование, за содержание, текущий капитальный ремонт и коммунальные услуги в сумме 89087 руб.76 коп., в т.ч. за канализацию – 6948руб. 58коп., за холодное водоснабжение – 23004ру. 20коп., за горячее водоснабжение – 11518руб. 91коп., за содержание дома – 9010руб. 23коп., за отопление – 36223руб. 43коп. за капитальный ремонт – 2130руб. 42коп., за утилизацию бытовых отходов -252руб.(л.д.8)

Расчет задолженности произведен на основании тарифов, утвержденных в установленном порядке: решением собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), решением собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), решением собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), решением собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), решением собрания депутатов <адрес> сельского поселения второго созыва № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), решением собрания депутатов <адрес> сельского поселения второго созыва № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.35-37)

За несвоевременное внесение платы за пользование, за содержание, текущий капитальный ремонт и коммунальные услуги по <адрес> в д.<адрес> <адрес> собственникам жилого помещения Алилову А.К. и Алиловой З.А. начислены пени в размере 9940 руб. 21 коп., расчет пени произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «СЖКХ» уведомило ответчиков о необходимости погашения образовавшейся за ними задолженности и пени за предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности, что было подтверждено уведомлениями, полученными ответчиками (л.д.11-13)

Поскольку ответчиками, несмотря на выставленную претензию, задолженность по уплате начисленных платежей за пользование, за содержание, текущий капитальный ремонт и коммунальные услуги, а также начисленных пени не произведена, МУП «СЖКХ» правомерно обратилось в суд о принудительном взыскании задолженности. Как основанный на нормах закона, иск МУП «СЖКХ» о взыскании с Алилова А.К. и Алиловой З.А. числящейся задолженности подлежит удовлетворению в заявленной ко взысканию сумме – 99027рублей 84копейки.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Однако, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу МУП «СЖКХ» была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины на 2 месяца. Решение по иску принимается до истечения срока, на который предоставлена отсрочка, т.е. МУП «СЖКХ» затрат на уплату государственной пошлины не понесло.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины, исчисленный из удовлетворенной суммы иска по ставкам, установленным ст.333.19 НК РФ, составляет 3170рублей 84копейки. Госпошлина в таком размере подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство к Алилову Абдумажиду Курбанмагомедовичу и Алиловой Зинаиде Александровне о взыскании задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с Алилова Абдумажида Курбанмагомедовича ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, и Алиловой Зинаиды Александровны ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, солидарно в пользу МУП СЖКХ задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 89087 рублей 76 копеек. и пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9940 рублей 08 копеек, а всего 99027рублей 84копейки (девяносто девять тысяч двадцать семь рублей 84копейки)

Взыскать с Алилова Абдумажида Курбанмагомедовича ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес> и Алиловой Зинаиды Александровны ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес> солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере 3170рублей 84копейки (три тысячи сто семьдесят рублей 84копейки)

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда путем подачи кассационной жалобы через суд <адрес> в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: федеральный судья С.И.Пахомова