Дело № 2-146(2011г.)
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего - федерального судьи Пахомовой С.И.,
При секретаре Кузнецовой О.А.,
с участием:
-истца ФИО7,
-третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ФИО4,
- представителя ответчика Ибрагимова Д., место нахождение которого неизвестно,- адвоката Лихославльского филиала НО ТОКА Сафронова М.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Валиева Рамиза Байрам оглы к Ибрагимову Джафару Ага оглы
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> д.<адрес> <адрес>,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО7 является собственником жилого <адрес>, в котором в настоящее время оформлена регистрация по месту жительства Ибрагимова Джафара Ага оглы 1967г.р.
Истец ФИО7 обратился в Лихославльский районный суд с иском о признании Ибрагимова Джафара Анна оглы не приобретшим права пользования указанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО7 заявленный иск поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> дер.Виноколы <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сам он зарегистрирован и проживает в <адрес>, а в указанном доме зарегистрирована и проживает его жена ФИО4 с детьми. Также в этом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ибрагимов Д.А.. Регистрация была оформлена в целях оформления Ибрагимовым Д.А. трудоустройства, фактически тот в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей Ибрагимова в доме нет, расходов по оплату коммунальных услуг Ибрагимов не несет. Фактическое место проживания Ибрагимова неизвестно, из разговором с земляками предположительно тот уехал на родину. Регистрация Ибрагимова в доме не является достаточным основанием для приобретения права пользования этим жилым помещением, поскольку тот не является ему-Валиеву родственником и членом его семьи, и фактически в дом не вселялся, поэтому и не приобрел право пользования жилым помещением. Поэтому он-Валиев, как собственник жилого помещения, настаивает на признании Ибрагимова Джафара Ага оглы не приобретшим право пользования жилым помещением.
Третье лицо на стороне истца ФИО4 изложенные ФИО7 обстоятельства регистрации Ибрагимова Д.А. в <адрес> д.Виноколы подтвердила и поддержала исковые требования, заявленные мужем.
Представитель ответчика –адвокат Сафронов М.А. оснований для оспаривания заявленных исковых требований не нашел.
Свидетель ФИО6 пояснила, что работает заместителем главы администрации Ильинского сельского поселения, на территории которого находится д.Виноколы. Ситуацию, которая сложилась у ФИО7, знает. Помнит, что в 2007г. Валиев приезжал в администрацию сельского поселения с мужчиной, которого зарегистрировал по месту жительства в своем доме. Более мужчину, который был зарегистрирован, на территории Ильинского сельского поселения не видела, он в доме Валиева никогда не проживал. Как правило, на дверях <адрес> д.Виноколы постоянно висит замок. Где может в настоящее время находится гражданин Ибрагимов, которого прописал в своем доме Валиев, не знает.
Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждено:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по договору купли-продажи приобрел земельный участок с кадастровым номером 69:19:22 07 01:0040 с размещенными на нем объектом недвижимости: жилым домом с кадастровым номером 69:19:22 07 01:0040:5-279:0000/А, расположенные по адресу: <адрес> Ильинское сельское поселение д.<адрес> <адрес> (л.д.13-15)
В установленном порядке право собственности ФИО7 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано, что подтверждено выданными ему ДД.ММ.ГГГГ свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>
Из справок, выданных администрацией Ильинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом <адрес> д.<адрес> <адрес> зарегистрировано место жительства ФИО4 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГг.р.; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг.р., а также с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован Ибрагимов Джафар Ага оглы ДД.ММ.ГГГГг.р., который родственником иным зарегистрированным в доме лицам не приходится и в доме никогда не проживал (л.д.19, 20, 21-22)
Анализируя доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Валиева Рамиза Байрам оглы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ФИО7 является собственником <адрес> д.<адрес>, поэтому в соответствии со статьей 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, даже если эти нарушения и не соединены с лишением владения. Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Судом установлено, что ответчик Ибрагимов Джафар Ага оглы, место жительства которого зарегистрировано в доме, принадлежащем ФИО7, не является родственником и членом семьи последнего. Соглашение между собственником жилого помещения и Ибрагимовым Д.А. о порядке пользования домом не заключалось. Ибрагимов Д.А. в дом не вселялся, вещей своих в дом не завозил.
При таких обстоятельствах Ибрагимов Д.А. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу <адрес> д.<адрес> <адрес>, т.е. домом, принадлежащим ФИО7.
Поэтому требованием собственника ФИО7 подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями), вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Понятие признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является более узким по сравнению с понятием признания гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением; первое понятие входит в состав второго понятия.
Поэтому судебное решение о признании Ибрагимова Д.А. не приобретшим права пользования жилым помещением – домом № в д.Виноколы является основанием для снятия Ибрагимова Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить иск Валиева Рамиза Байрам оглы.
Ибрагимова Джафара Ага оглы ДД.ММ.ГГГГг.р, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес> д.<адрес> <адрес>, признать не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ибрагимова Джафара Ага оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> д.Виноколы <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда путем подачи жалобы через Лихославльский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: федеральный судья (подпись) С.И.Пахомова
ВЕРНО: федеральный судья С.И.Пахомова