Дело № 2- 106 (2011г)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В составе председательствующего судьи Карповой О.А..

При секретаре Рудаковой Л.М.

С участием: представителя истца Холявиной Елены Федоровны, по доверенности Ивановой Людмилы Валентиновны

Ответчика- ФИО9

Третьего лица ЗАО «Сельхозсервис» в лице представителя по доверенности ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холявиной Елены Федоровны к Хаджимурадову Казимураду Шихбубаевичу о признании права собственности на земельный участок и изъятии имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Холявина Е.Ф.обратилась в суд с исковым заявлением к Хаджимурадову К.Ш. о признании права собственности на земельный участок и изъятии имущества из чужого незаконного владения. Свои требования мотивируя тем, что ее муж ФИО5 являлся ФИО6 крестьянского хозяйства «Титан».

В соответствии с Постановлением ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается) ему выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю (копия прилагается).

Согласно Постановления ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается) произведен взаимообмен земельного участка, принадлежащего крестьянскому хозяйству «Титан», ФИО6 которого являлся ее муж.

В соответствии с п. 3 Постановления № предложено крестьянскому хозяйству «Титан» пройти государственную регистрацию права на земельный участок в соответствии с установленным законодательством.

В 2003 году ее муж умер (копия свидетельства о смерти прилагается), не сделав данную перерегистрацию права.

Она Холявина Елена Федоровна, являлась женой ФИО5.

В силу статьи 1179 ГК РФ) «после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется па общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 -255 и 257-259 ГК РФ

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса».

Согласно ст. 258 ГК РФ «При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Полагает, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти ее мужа, и за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

В декабре 2009 года она узнала, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 69:19:0000025:190, находящийся по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, зарегистрировал Хаджимурадов Казимурад Шихбубаевич (копия свидетельства прилагается).

На дату смерти ее мужа Хаджимурадов Казимурад Шихбубаевич уже не являлся членом крестьянского хозяйства «Титан».

Считает, что право собственности на земельный участок, принадлежащий крестьянскому хозяйству «Титан», у ФИО9 не возникло, поскольку на дату смерти ее мужа он не являлся членом крестьянского хозяйства, так как согласно его заявления он был исключен из членов крестьянского хозяйства в связи с трудоустройством на работу на муниципальную службу (копия заявления прилагается).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На сегодняшний день она не может пользоваться спорным земельным участком, лишена этой возможности помимо своей воли, поэтому просит:

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с/п Вескинское, вблизи урочище Лочкино.

Изъять земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с/п <адрес> из незаконного владения Хаджимурадова Казимурада Шихбубаевича.

Ответчиком Хаджимурадовым К.Ш.представлен отзыв на иск Холявиной ЕФ. в котором он признает заявленные требования и согласен на заключение мирового соглашения.

От ЗАО «Сельхозсервис» в суд поступило заявление, в котором они просят привлечь Закрытое акционерное общество «Сельхозсервис» к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В период подготовки по делу для участия в деле привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований: ЗАО «Сельхозсервис»; Лихославльский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; а также другие наследники после смерти ФИО14 дети ФИО10, ФИО11, ФИО12.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Лихославльский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО10, ФИО11, ФИО12, не участвуют, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела. От них поступили сообщения с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом ФИО10, ФИО11, ФИО12 согласны с иском и не возражают против заключения мирового соглашения.

Представитель истца Холявиной Е.Ф. Иванова Л.В. и ответчик Хаджимурадов К.Ш. представили суду мировое соглашения изготовленное в письменном виде по которому истец отказывается от исковых требований, а ответчик за отказ от исковых требований отказывается от права собственности на спорный земельный участок. При этом, после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, у истца возникает право собственности на спорный земельный участок, а у ответчика это право прекращается, что будет является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного земельного участка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ЗАО «Сельхозсервис» ФИО3 не признала условия мирового соглашения. Пояснила, что права собственности на спорный земельный участок они не заявляют. Однако имеют право на погашение кредиторской задолженности по решению Арбитражного суда <адрес> о взыскании с Хаджимурадова К.Ш. суммы 2200000 рублей и по решению мирового судьи судебного участка <адрес> о взыскании с ФИО15 более 1 млн. рублей. Возбуждено исполнительное производство судебными приставами по особо важным исполнительным производством <адрес> по взысканию указных сумм. Также возбуждено дело по обращению взыскания на спорный земельный участок в Арбитражном суде <адрес>.

Определением Лихославльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была объявлена подготовка по делу в связи с привлечением для участия в деле третьих лиц, где были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной истца Холявиной Е.Ф. в лице ее представителя Ивановой Л.В. представлены: акт от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристав-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам Глебова о наложении ареста на имущество Хаджимурадова, Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании незаконными действий указанного судебного пристава –исполнителя по наложению ареста на имущество Хаджимурадова; Апелляционное Постановление 14 арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении вышеназванного решения без изменения и Постановление федерального арбитражного суда Северо-западного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении вышеназванных решений без изменения.

Таким образом, арест на спорный земельный участок не наложен.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ заявленных требований в судебном порядке на указанный земельный участок не имеется.

Представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ЗАО «Сельхозсервис» ФИО3 никаких доказательств в подтверждение доводов не представлено, что суд расценивает как злоупотребление правом. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд не находит препятствий к утверждению мирового соглашения между истцом и ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не нарушаются права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ судом условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами в зале суда.

В соответствии с ст. 220,221 ГПК РФ судом разъясняются последствия заключения мирового соглашения о том, что дело производном прекращается, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 221,224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Холявиной Елены Федоровны к Хаджимурадову Казимураду Шихбубаевичу о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> и изъятии имущества из чужого незаконного владения, в связи с заключением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Карпова О.А.