Дело №2-291(2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего - федерального судьи Пахомовой С.И.,

при секретаре Федоровой О.Н.,

с участием:

- истца Крутиковой Н.М. и ее представителя Чуклиной Ф.Б., действующей на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

-третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, действующих на стороне истца ФИО4, ФИО5, Чуклиной Ф.Б.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутиковой Нины Михайловны к Городскому поселения <адрес>

о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У с т а н о в и л :

Истец Крутикова Н.М. обратилась в суд с иском, в котором просит включить имущество в наследственную массу и признать права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

В судебном заседании истец Крутикова Н.М. и ее представитель Чуклина Ф.Б. исковые требования поддержали.

Представитель истца в обоснование иска показал, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением сельского хозяйства <адрес> и ФИО1 был заключен договор передачи в собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В тот же день данный договор был зарегистрирован Лихославльским бюро технической инвентаризации и приватизации жилья <адрес> по реестру №, инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 его вдова, Крутикова Нина Михайловна, продолжала проживать в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу и фактически вступила во владение и пользованием, данным недвижимым имуществом, принимала меры к его сохранности, защите от посягательства третьих лиц, производила за свой счет расходы на его содержание и ремонт. Кроме Крутиковой Нины Михайловны наследниками первой очереди являются: Чуклина Фаина Борисовна, проживающая по адресу: <адрес>; ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>Б <адрес>; ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>. Весной 2010 года Крутикова Нина Михайловна обратилась к нотариусу Лихославльского нотариального округа <адрес> ФИО8 для вступления в права наследства, предоставив все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лихославльского нотариального округа ФИО8 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по следующим обстоятельствам: право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателем не было зарегистрировано при жизни в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поэтому просит в судебном порядке признать за Крутиковой Н.М. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик - Администрация городского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил. В деле имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Третьи лица –ФИО4, ФИО5 и Чуклина Фаина Борисовна, которые являются детьми истицы, заявленные исковые требования поддержали.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждено:

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Вескинского сельского поселения, подтверждено право пользования ФИО1 земельным участком площадью 0,10га (л.д.16)

-свидетельством о браке 1-ТГ № подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9)

-свидетельством о смерти 1-ОН № подтверждено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р. умер22.11.2006г (л.д.8)

-из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Управление сельского хозяйства <адрес> (далее «продавец») передал, а ФИО1 (далее «покупатель») приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12)

-техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи квартир(домов) от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> городское поселение <адрес> (л.д.13-14)

-из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лихославльский отдел, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.15)

-постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Лихославльского нотариального округа <адрес>, Крутиковой Н.М. было отказано в совершении нотариального действия (л.д.17)

-справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Лихославльского нотариального округа <адрес>, подтверждено, что Крутикова Нина Михайловна приняла наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск Крутиковой Н.М. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в по договору на передачу квартир(домов) в собственность граждан, т.е. в порядке приватизации Управлением сельского хозяйства <адрес> ФИО1 была передана <адрес> доме «7 по <адрес> в <адрес>. Указанный договор прошел регистрацию в Вескинском сельском округе и в Лихославльском филиале ГУП «Тверское БТИ». Однако в в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный договор зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие установленной законом государственной регистрации прав ФИО1 на недвижимое имущество лишает в настоящее время его наследников возможности оформить свои наследственные права на квартиру и, соответственно право собственности на нее.

Крутикова Н.М. в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди – дети ФИО4, ФИО5 и Чуклина Фаина Борисовна на имущество, оставшееся после отца не претендуют.

Крутикова Н.М. проживала совместно с мужем ФИО1 в <адрес>, продолжала проживать в ней и после смерти мужа, проживает в ней и в настоящее время. Таким образом, являясь наследником первой очереди, она фактически вступила во владение и пользованием, данным недвижимым имуществом, принимала меры к его сохранности, защите от посягательства третьих лиц, производила за свой счет расходы на его содержание и ремонт, т.е. приняла наследственное имущество.

Поэтому в соответствии со ст.1153 ГК РФ суд признает, что наследник первой очереди Крутикова Н.М. приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1, т.к. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поэтому следует в судебном порядке признать за Крутиковой Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признанное судом право собственности Крутиковой Н.М. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации, с которой закон связывает момент возникновения права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Крутиковой Нины Михайловны удовлетворить.

Признать за Крутиковой Ниной Михайловной ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда путем подачи жалобы чере6з Лихославльский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме (мотивированного решения)

Председательствующий: федеральный судья (подпись) С.И.Пахомова

ВЕРНО: федеральный судья С.И.Пахомова