Решение об удовлетворении иска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.



Дело №2-268(2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего - федерального судьи Пахомовой С.И.,

при секретаре Кузнецовой Л.В.,

с участием:

- истца Малых Н.Н.,

- ответчика Малых А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малых Николая Николаевича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Истец Малых Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на имущество, оставленное ему по завещанию тетей по линии его матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Лихославльской ГНК <адрес> ФИО6, Малых Н.Н. после смерти ФИО2 причитается земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости в д.Пнево Кузовинского сельского округа <адрес>, принадлежавшее наследодателю ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кузовинским с/с, и Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполкоме Кузовинского с/с в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ Указанное завещание не отменялось и не изменялось.

В судебном заседании истец Малых Н.Н. свой иск поддержал и пояснил, что его тетя по линии матери ФИО2, имевшая в собственности дом и земельный участок в д.Пнево <адрес>, своей семьи не имела. Поскольку ФИО2 требовался медицинский уход и жить одна в деревне она не могла С 2007 года по день смерти она проживала на полном обеспечении ГУ Тверского дома-интерната для престарелых и инвалидов по адресу: <адрес>А,. Он-Малых Н.Н. вместе со своей матерью Малых А.И. постоянно навещал тетю и поддерживал вплоть до ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Еще задолго до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ тетей в его пользу было оформлено завещание на дом и земельный участок в д.Пнево. На момент открытия наследства, т.е. в 2008 году завещание было у него-Малых Н.Н. на руках. Но за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию он не обращался, т.к. не знал юридические тонкости – необходимость обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Предполагал, что он вступил в наследство, раз имеет на руках завещание ФИО2, т.к. других наследников у нее не было и никто не претендовал на деревенский дом. Кроме того все хлопоты по погребению ФИО2 легли на него-Малых Н.Н. и его мать Малых А.И., все пережитые в то время эмоции отразились на состоянии его здоровья, и он долго болел. Его мать, пенсионерка по возрасту, тоже нуждалась в постоянном присмотре как физическом, так и моральном. Сразу после похорон тети он-Малых Н.Н. стал приезжать в завещанный ему дом, и все эти годы поддерживал его в жилом состоянии. В летнее время года он даже проживал в доме, оплачивал коммунальные счета, пользовался участком - сажал огород и снимал урожай. Только в феврале 2011г. он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, но получил от нотариуса Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Однако, он полагает, что его действия – то, что в течение всего времени после смерти тети заботился о наследственном имуществе и пользовался им свидетельствуют, что он фактически принял наследство в соответствии с волей наследодателя, выраженного в завещании. Поэтому просит в судебном порядке признать за ним-Малых Н.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> д.Пнёво <адрес>.

Ответчик Малых А.И., которая определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была привлечена к участию в деле с согласия истца, иск Малых Н.Н. признала полностью, подтвердила данные им пояснения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Межрайонной инспекции № Федеральной налоговой службы России по <адрес> ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждено:

-свидетельством о рождении 1-ОН № и свидетельством о смерти 1-ОН № подтверждено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГг.р.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10)

-справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ № ГУ Тверской дом-интернат для престарелых и инвалидов, следует, что ФИО2 1928г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась обеспечиваемой ГУ Тверского дома-интерната для престарелых и инвалидов, находилась на полном государственном обеспечении и была зарегистрирована по адресу: <адрес> А (л.д.12)

- договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена покупка ФИО2 жилого дома, находящегося по адресу: д.Пнёво <адрес> (л.д.17)

-справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Кавского сельского поселения <адрес>, подтверждено, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 действительно зарегистрирован Кузовинским сельским советом в реестре нотариальных действий за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)

- согласно данных технического паспорта на жилой дом «2 в д.Пнево <адрес>, зарегистрированный по праву собственности за ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет инвентаризационную стоимость 289506рублей.

-свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Кузовинского сельского совета, подтверждено право пользования ФИО2 земельным участком площадью 5000кв.м. (л.д.15)

-постановлением Кавского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден адресный реестр Кавского сельского поселения. Выпиской из адресного реестра Кавского сельского поселения подтверждена постановка на учет земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Кавское сельское поселение д.Пнево, принадлежащий ФИО2 (л.д.14)

-из справки выданной, выданной Лихославльским РОС 26.01 2011г., следует, что Малых Николай Николаевич производит оплаты по адресу: <адрес> Кавское с/п д.Пнево и является потребителем ОАО «Тверская энергосбытовая компания» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

- завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сделала распоряжение о том, что принадлежащий ей земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости, находящийся в дер.Пнево Кузовинского сельского округа <адрес> завещает Малых Николаю Николаевичу (л.д.8)

-постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа <адрес> было отказано Малых Н.Н. в совершении нотариального действия по заявлению о принятии наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском установленного 6-месячного срока со дня открытия наследства(л.д.13)

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск Малых Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ гражданин вправе распорядиться своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Согласно ч.5 указанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119ГК РФ закреплено свобода завещания, т.е. завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Как установлено по делу, ФИО2 имела в собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в д.Пнёво <адрес>, которые своим завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, составленным на случай смерти, завещала Малых Н.Н.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Завещание, составленное ФИО2, отвечает требованиям, предъявляемым к форме и порядку совершения завещания, установленных статьями 1124 и 1125 ГК РФ

Отмены и изменения завещания в порядке ст.1130 ГК РФ не происходило.

Оснований, предусмотренных ст.1131 ГК РФ, для признания завещания недействительным не имеется.

Согласно ст.1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134).

Статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства, который распространяется как на наследование по закону, так и на наследование по завещанию. В соответствии с часть 1 указанной статьи наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, определяющей способы принятия наследства, такое принятие осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем, согласно части 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный 6-месячный срок со дня открытия наследства наследник Малых Н.Н. с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства не обращался, вместе с тем в указанный срок он фактически принял наследственное имущество, а именно совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: он вступил во владение и управление наследственным имуществом – проживал в летнее время в доме в д.Пнёво, обрабатывал приусадебный участок; принял меры по его сохранению – поддерживал дом в жилом состоянии, а земельный участок в состоянии, пригодном для его использования; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества – оплачивал расходы по электроэнергии, снабжающей дом. Поэтому Малых Н.Н. следует считать принявшим наследство послед смерти ФИО2 в соответствии с ее волеизъявлением, указанным в завещании.

Согласно ч.4 ст1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ за Малых Н.Н. следует признать право собственности на унаследованное им имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в д.Пнёво <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поэтому судебное решение о признании за Малых Н.Н. права собственности на жилой дом и земельный участок в д.Пнево <адрес>, в соответствии с завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Малых Николая Николаевича удовлетворить.

Признать за Малых Николем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГг.р. уроженцем <адрес>, проживающим по месту регистрации по адресу <адрес>, право собственности на земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости в виде жилого дома с пристройками, расположенные по адресу тверская область <адрес> д.Пнёво <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда путем подачи жалобы чере6з Лихославльский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме (мотивированного решения)

Председательствующий: федеральный судья (подпись) С.И.Пахомова

ВЕРНО: федеральный судья С.И.Пахомова