Дело №2-440(2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 ноября 2011г.

Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего – федерального судьи Пахомовой С.И.,

при секретаре Кузнецовой Л.В.,

с участием:

-представителя органа, дающего заключение по делу - помощника прокурора <адрес> Машуто Д.А.,

-истца Кудряшовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой <данные изъяты> к Носачевой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова <данные изъяты>, проживающая в <адрес> в <адрес>, обратилась в Лихославльский районный суд с иском о выселении о выселении из указанного жилого помещения Носачевой <данные изъяты> оспаривая законность ее вселения, поскольку не давала своего согласия на вселение ответчицы.

В судебном заседании истица Кудряшова <данные изъяты> заявленный иск поддержала и показала, что по договору социального найма жилого помещения ей-Кудряшовой, ФИО2 и ФИО3 предоставлено в бессрочное пользование и владение дом по адресу <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2, однако с 2000г. он фактически проживает по другому адресу – <адрес> Поэтому из числе лиц, включенных в договоре социального найма в состав семьи нанимателя жилого помещения, в настоящее время в нем проживают она-Кудряшова и сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 привел в квартиру свою сожительницу Носачеву <данные изъяты> и та вселилась в квартиру, хотя она-Кудряшова согласия на это не давала. Со вселением Носачевой <данные изъяты> между нею-Кудряшовой и сыном стали происходить скандалы, ее стали выгонять из дома. Иногда ей приходилось ночевать у подру<адрес> просит выселить Носачеву <данные изъяты> из <адрес> по ул.»-я <адрес> в <адрес>.

Ответчик Носачева <данные изъяты> в настоящее судебное заседание не прибыла, извещена была надлежаще под расписку, полученную от нее при проведении предыдущего судебного заседания, отложенного по ее ходатайству и по ходатайству третьего лица ФИО3

В ранее проведенном судебном заседании ответчик Носачева <данные изъяты> иск, заявленный к ней Кудряшовой <данные изъяты> не признавала, указывая, что она сожительствует с сыном истца ФИО3 более 5 лет, имеют общего ребенка. Действительно в настоящее время проживают в <адрес> в <адрес>, дату своего вселения точно назвать не может. Ранее уже проживала вместе с сожителем в этом доме, но тогда им пришлось уйти оттуда и некоторое время снимать квартиру, т.к. Кудряшова <данные изъяты> является пьющим лицом, водит в дом мужчин. В настоящее время она-Носачева вместе с ФИО3, а также их общим ребенком и ее ребенком от первого брака занимают большую комнату. С ФИО3 она-Носачева намерена вступить в брак, подано заявление в ЗАГС, регистрация брака назначена на ДД.ММ.ГГГГ Подготовлено заявление на регистрацию ее по месту проживания, согласие ответственного нанимателя ФИО2. получено. В ЖКХ им сказали, что согласия ответственного нанимателя достаточно для регистрации ее-Носачевой в доме.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 также в судебное заседание не прибыли и об уважительности причин неявки суд в известность не поставили..

Третье лицо - администрация городского поселения <адрес> ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Свидетель ФИО8 показала суду, что с семьей Кудряшовых познакомилась, когда вместе с ними работала в ЛПК, потом стали жить в соседних домах, которые были предоставлены предприятием. По-соседски была вхожа в дом Кудряшовых. Ранее в доме были чистота и порядок, а теперь, после вселения туда Носачевой – сожительницы ФИО3, такого не скажешь. Например, вместо того, чтобы готовить на кухне, Носачева готовит в комнате. После ее вселения в дом Кудряшова <данные изъяты> часто ночевала у нее-Еньковой, она плакала и жаловалась на Носачеву и сына, что они ее выгоняют.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует:

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания Профсоюзного комитета и администрации 21 Леспромкомбината подтверждено, что было принято решение о выделении вновь построенного жилья по <адрес> водителю ФИО2 на состав семьи из 3 человек: ФИО2, Кудряшова Л.Ю., ФИО9 Площадь предоставляемого помещения 40,2кв.м.

Факт предоставления семье Кудряшовых жилого помещения в виде отдельной 3-комнатной квартиры площадью 40,2кв.м, расположенного по адресу <адрес> -2 <адрес>, подтвержден ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

Согласно технического паспорта здания – <адрес> в <адрес> является отдельным домом, состоящим из трех изолированных жилых комнат

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> городское поселение <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование ФИО2 и членам его семьи: Кудряшовой <данные изъяты> и ФИО3, в подтверждение чего оформлен акт приема-передачи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ-Сервис», следует, что Кудряшова <данные изъяты> зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>; в состав ее семьи входят ФИО2, который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и является ответственным нанимателем жилого помещения, и сын ФИО3, который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о расторжении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что брак между ФИО2 и Кудряшовой <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки, полученной из ОУФМС по запросу суда, Носачева <данные изъяты> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.

Носачевой Аленой Сергеевной подготовлены документы в ОУФМС в <адрес> о регистрации ее по месту пребывания по адресу <адрес> дом.3.

Свидетельством об установлении отцовства 1-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении 1-ОН №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО3 и Носачева <данные изъяты> являются родителями ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения, полученного по запросу суда из Отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, следует, что ФИО3 и Носачева <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации брака в отдел ЗАГС не обращались.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Кудряшовой <данные изъяты> исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено по делу, Кудряшова <данные изъяты>, а также ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, предоставленным им совместным решением профсоюзного комитета и администрации 21 Леспромкомбината от ДД.ММ.ГГГГ Вселены указанные лица в дом были на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на законном основании. В настоящее время указанные лица занимают указанное помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, по которому нанимателем является ФИО2.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 4 указанной нормы закона в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Права нанимателя жилого помещения регламентированы частью 1 статьи 67 ЖК РФ. В число прав включены право на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешение проживания в жилом помещении временных жильцов(пункты 1 и 3 указанной нормы закона)

При этом порядок вселения регламентирован статьей 70 ЖК РФ. Согласно указанной норме закона, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, получив письменное согласие на это членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих. Для вселения других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи требуется получение письменного согласия членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также согласие наймодателя, который может запретить такое вселение в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Не требуется таких согласий только на вселение к родителям их несовершеннолетних детей.

Как установлено по делу, проживающий в <адрес> в <адрес> член семьи нанимателя ФИО3, не получив письменного согласия остальных членов семьи, в частности согласия проживающей в доме Кудряшовой Людмилы Юрьевны, вселил в дом свою сожительницу Носачеву <данные изъяты>.

Таким образом вселение Носачевой <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> произведено с нарушением установленных ст.70 ЖК РФ правил вселения, т.е. такое вселение является незаконным, а потому Носачева <данные изъяты> подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Кудряшовой <данные изъяты> удовлетворить.

Носачеву <данные изъяты> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Носачевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки д.<адрес>, в пользу Кудряшовой <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлине 200(двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение 10 суток путем подачи жалобы через Лихославльский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий: федеральный судья (подпись) С.И.Пахомова

ВЕРНО: федеральный судья С.И.Пахомова