Дело № 2-479/2011 Решение Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года <адрес> Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитиной Е.А., при секретаре Федоровой О.Н., с участием истца Леоновой Е.Н., представителя ответчика - адвоката Сафронова М.А., представившего ордер №, удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой <данные изъяты> к Тельцову <данные изъяты>, третье лицо – отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: В Лихославльский районный суд обратилась Леонова Е.Н. с иском к Тельцову А.Е. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, после смерти своей сестры ФИО2 она стала собственником жилой площади - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 прописала на своей жилплощади сожителя - Тельцова <данные изъяты>. После смерти сестры истица и ответчик – Тельцов А.Е., обращались в паспортный стол для снятия Тельцова А.Е. с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Леонова Е.Н. уплатила за оформление, но паспортист отказал в удовлетворении заявлении о снятии с регистрационного учета Тельцова А.Е., так как у него был просрочен паспорт. Тельцов А.Е. пообещал, что обменяет паспорт и сам снимется с регистрационного учета. Ответчик забрал свои вещи с квартиры по адресу: <адрес> исчез в неизвестном ей направлении. С ДД.ММ.ГГГГ истица Тельцова А.Е. больше не видела и он по указанному адресу не проживает, родственных отношений с ней не имеет. Условий для проживания в спорной квартире не имеется, так как там отключены электроснабжение и газоснабжение за неуплату. Регистрация Тельцова А.Е. в квартире является препятствием для осуществления законных прав истицы как собственника. Истица Леонова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении просит требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что условий для проживания в квартире не имеется, в виду отключения коммунальных услуг за неуплату. Ответчика по настоящее время с декабря 2010 года она не встречала, сам он не изъявлял желание увидится, обещал сняться с регистрационного учета, но так и не исполнил обещанное. Место его жительства истице не известно. Ответчик Тельцов А.Е. в судебное заседание не явился, его место жительство судом не установлено, с места регистрации вернулась почтовая корреспонденция с надписью «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Адвокат ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, Сафронов М.А. в судебном заседании с исковыми требования согласился, поскольку из действий ответчика видно, что на данную жилую площадь он не претендует, сам выехал из квартиры, пытался сняться с регистрационного учета. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> своего представителя в суд не направил. Отдел извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Начальник отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Рассмотрев представленные материалы, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Леонова <данные изъяты> является наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <адрес>, расположенной по адресу: городское поселение <адрес> (л.д. 8). Данное право собственности Леоновой Е.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права 69-АВ № (л.д.9). Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей, являются с одной стороны гражданин, а с другой - орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию. Справка администрации городского поселения горда Лихославля № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Тельцов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.10). Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ответчик перестал проживать в квартире примерно по истечении недели со смерти ФИО9, которая прописала его к себе в квартиру, поскольку сожительствовала с ним. Каких либо споров по проживанию в квартире между ответчиком и Леоновой Е.Н. они не слышали и не знают. В настоящее время почти год они его не видели и о месте жительстве его им ничего не известно. Представленными адресными листками и заявлением Тельцова А.Е. о снятии с регистрационного учета по месту жительства подтверждается, что он обращался в орган регистрационного учета Отдела УФМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ для снятия с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, но оформление данного факта не было произведено им до конца (л.д.11-12). Вопросы регистрации учета регламентированы Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.07.1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах РФ, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. При этом названные нормативно-правовые акты не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора. Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В ходе судебного разбирательства установлено, что Леонова Е.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 30,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Тельцов А.Е., членом семьи собственника жилого помещения не являются, совместное с истицей Леоновой Е.Н. хозяйство не вел, по месту регистрации не проживает около года, добровольно выехал из указанного жилого помещения, его место нахождение не известно, поэтому, он прекратил права пользования данным жилым помещением. Факт регистрации на жилой площади не порождает права на эту площадь, но затрагивает имущественные права и интересы истицы Леоновой Е.Н., так как препятствует осуществлению правомочия распоряжения этой площадью по усмотрению собственника. Данное исковое заявление истицей подано с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Представленные по делу доказательства в совокупности с показаниями свидетелей дают суду основания считать, что исковое заявление Леоновой <данные изъяты> к ответчику Тельцову <данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Леоновой <данные изъяты> к ответчику Тельцову <данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать гражданина Тельцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Тельцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Лихославльский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий Е.А. Никитина