Дело №2-487/2011

Р Е Ш Е Н И Е

09 декабря 2011 года <адрес>

Лихославльский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Е.А.

при секретаре Федоровой О.Н.

с участием представителя истца Гришиной Е.М., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Карелиной Е.З., Ларионова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального Унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» к Карелину <данные изъяты>, Карелиной <данные изъяты>, Ларионову <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное Унитарное предприятие «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» (МУП «СЖКХ») в лице представителя Гришиной Е.М., действующей по доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к Карелину <данные изъяты>, Карелиной <данные изъяты>, Ларионову <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировали тем, что МУП «СЖКХ» создано в соответствии с постановлением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N9181. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «СЖКХ», расположенное по адресу: <адрес>, признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. <адрес>, расположенный в д. <адрес> по <адрес> <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании МУП «СЖКХ». В <адрес> данного дома зарегистрированы Карелин <данные изъяты>, Карелина <данные изъяты>, Ларионов <данные изъяты> и несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчикам указанное жилое помещение предоставлено на основании договора «На передачу квартир (домов) в собственность» б/н от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время сообща владеют и пользуются совместной собственностью. На основании договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг и обслуживание приватизированной квартиры» ответчики находятся в жилищных правоотношениях с МУП «СЖКХ». Письменных заявлений по поводу прекращения жилищных правоотношений с МУП «СЖКХ» от ответчиков не поступало. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за содержание жилым помещением, капитальный ремонт жилого помещения от ответчиков денежные средства не поступали, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 197 рублей 07 копеек. Кроме этого, в данный период за предоставленные коммунальные услуги от ответчиков платежи так же не поступали, в связи с чем образовалась задолженность, в размере 41 473 рубля 03 копейки. Начисления за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг производились по тарифам, утвержденным на основании Решения Собрания депутатов сельского поселения «О тарифах на жилищно- коммунальные услуги, на территории Вескинского сельского поселения», Решения собрания депутатов <адрес> «Об утверждении тарифов на жилищно - коммунальные услуги для населения, представляемые МУП «СЖКХ», на основании Решения Собрания депутатов <адрес> «О ставках платы за вывоз бытовых отходов для населения, проживающего в домах индивидуальной застройки и ТСЖ» с изменениями. Уведомления о погашении образовавшейся задолженности высылались в адрес ответчиков, однако до настоящего времени задолженность добровольно не погашена.

Представитель истца Гришина Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы изложенные в иском заявлении. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Карелин А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчики Карелина Е.З., Ларионов И.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Обратились в суд с соответствующим заявлением. Последствия признания иска им понятны.

Судом принимается признание иска ответчиков Карелиной Е.З., Ларионова И.А., так как данное не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законных интересов третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца и ответчиков, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О передаче муниципального имущества произведена передача объектов жилищно-коммунального назначения находящегося в безвозмездном пользовании МУП «ЖКХ-Сервис», расположенные на территории Вескинского сельского поселения, на баланс и в хозяйственное ведение МУП «СЖКХ».

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> д. <адрес> передана от СПК «<данные изъяты>» в собственность семьи ФИО9 для проживания совместно с членами её семьи, общая площадь квартиры -67,2 кв.м., из них жилой - 44,5 кв.м. все члены семьи взяли на себя обязательства участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и текущим ремонтом дома, содержанием придомовой территории – пункт 1.2. договора.

При заключении договора на предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Карелин А.В., как заказчик, взял на себя обязанность соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, а также правила предоставления коммунальных услуг – пункт 2.3.3 договора.

Из справки о составе семьи Администрации <адрес> сельского поселения следует, что ответчики проживают в <адрес> д. <адрес> тверской области. С ними проживают двое несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статьей 290 ч. 1 ГК РФ определено понятие общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме. Так, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поэтому, наряду с собственником жилого помещения Карелиным А.В. (с кем заключен договор обслуживания), солидарную с ним ответственность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда и коммунальных услуг несут проживающие совместно с ним совершеннолетние члены его семьи – Карелина Е.З. и Ларионов И.А. Такая же солидарная обязанность предусмотрена ст.322 ч.1 ГК РФ

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем управляющей многоквартирным домом организации.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гласит дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Лицевым счетом по <адрес> в д.Вёски подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ уплата платежей не производилась (разовый платеж был сделан в декабре 2008 года в сумме 2000 рублей. Следовательно, задолженность по платежам образовалась в результате совместного ненадлежащего исполнения обязательства ответчиками.

Справкой-расчетом задолженности подтверждено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за проживающими в <адрес> в д. Вёски <адрес> образовалась задолженность по уплате за пользование, за содержание, текущий капитальный ремонт и коммунальные услуги в сумме 90670 (девяносто тысяч шестьсот семьдесят) рублей 10 (десять) копеек.

Расчет задолженности произведен на основании тарифов, утвержденных в установленном порядке: Решения Собрания депутатов сельского поселения второго созыва N924 от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О тарифах на жилищно- коммунальные услуги, на территории Вескинского сельского поселения», Решения собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в решение Собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на жилищно - коммунальные услуги для населения, представляемые МУП «СЖКХ», на основании Решения Собрания депутатов <адрес> третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ « О ставках платы за вывоз бытовых отходов для населения, проживающего в домах индивидуальной застройки и ТСЖ, на основании решения Совета депутатов Вескинского сельского поселения второго созыва №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения Собрания депутатов сельского поселения второго созыва № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ МУП «СЖКХ» уведомило ответчиков о необходимости погашения образовавшейся за ними задолженности за предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося в частной собственности, что было подтверждено уведомлениями, полученными ответчиками.

Поскольку ответчиками, несмотря на выставленную претензию, задолженность по уплате начисленных платежей за пользование, за содержание, текущий капитальный ремонт и коммунальные услуги, МУП «СЖКХ» правомерно обратилось в суд о принудительном взыскании задолженности. Как основанный на нормах закона, иск МУП «СЖКХ» о взыскании солидарно с Карелина А.В., Карелиной Е.З., Ларионова И.А. числящейся задолженности подлежит удовлетворению в заявленной ко взысканию сумме - 90670 рублей 10 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу МУП «СЖКХ» была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины до вынесения по данному делу окончательного судебного акта, то есть истец затрат на уплату государственной пошлины не понесло.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины. Исчисленный из удовлетворенной суммы иска по ставкам установленным ст. 333.19 НК РФ, составляет 2920 руб. 10 коп.. Госпошлина в таком размере подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и на основании ст.ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ, ст.ст 69, 153-157 Жилищного кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального Унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании с Карелина <данные изъяты>, Карелиной <данные изъяты>, Ларионова <данные изъяты> задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Карелина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, <адрес>, Карелиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и с Ларионова <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, д. Вески, <адрес>, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сельское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 90670 (девяносто тысяч шестьсот семьдесят) рублей 10 (десять) копеек и 2920 (две тысячи девятьсот двадцать) рублей 10 (десять) копеек расходы по оплате госпошлины, всего 93590 (девяносто три тысячи пятьсот девяносто) рублей 20 (двадцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья Е.А. Никитина