2-532-2010

<адрес>                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2, действующий через своего представителя ФИО5, обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома «А» с пристройками «а, а1» общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., хозяйственных строений: сараев «Г, Г2, Г3», погреба под «Г1», навеса «Г1» и сооружений: №, №, №, №, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником 3/4 долей домовладения, состоящего из жилого деревянного дома полезной площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 48 кв.м., двух деревянных сараев, кирпичного погреба, деревянного ограждения, а также собственником земельного приусадебного участка площадью 1000 кв.м. расположенных по указанному адресу. Собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по <адрес>, является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 всё своё имущество при жизни завещала внуку ФИО2 В связи с необходимостью увеличения и благоустройства жилого дома ФИО3 была произведена его реконструкция, построены надворные постройки без соответствующего на то разрешения. В настоящее время общая и жилая площадь домовладения увеличились.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, свои интересы доверил представлять ФИО3, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании истица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах истца ФИО2 исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на 3/4 доли, за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома «А» с пристройками «а, а1» общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., с хозяйственных строений: сараев «Г, Г2, Г3», погреба под «Г1», навеса «Г1» и сооружений: №, №, №, №, пояснив, что ФИО6, после смерти ФИО1, в установленный законом срок принял наследство, однако до настоящего времени не зарегистрировал за собой право собственности на 1/4 долю указанного домовладения, так как свидетельство о праве на наследство по закону, на принадлежащую ФИО1 1/4 долю домовладения, нотариус ФИО2 не выдавал. По изложенным обстоятельствам она и ФИО6 не могут в настоящее время распорядиться указанным домовладением по своему усмотрению.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указывая на то, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст. 1153 и п.1 ст. 1154ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом и зарегистрированных в БТИ <адрес>, истец ФИО3 является собственником 3/4 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из жилого деревянного дома полезной площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 48 кв.м., двух деревянных сараев, кирпичного погреба, деревянного ограждения.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXVII № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес>.

Из дубликата свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ <адрес>, собственником 1/4 доли домовладения, состоящего из деревянного жилого дома с пристройкой и из одного сарая, находящегося в <адрес>, является ФИО1

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами инвентарного дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по <адрес>, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по <адрес>, ранее он значился под № 68.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № за 1989 год к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником имущества ФИО1 является ФИО2, которому государственным нотариусом Льговской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Согласно материалов указанного наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Льговскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования на имущество ФИО1

Таким образом, доводы представителя истца ФИО2 - ФИО3 о том, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО1, в судебном заседании нашли свое подтверждение.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что он состоит из основного строения «А» с пристройками «а, а1» общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., хозяйственных строений: сараев «Г, Г2, Г3», погреба под «Г1», навеса «Г1» и сооружений: №, №, №, №.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) сведения на домовладение, расположенное по указанному адресу, отсутствуют.

По заключению ООО «Строй-проект» от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение, с учетом произведенной реконструкции жилого дома и вновь возведенных хозпостроек, в целом выполнено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей; находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей.

Сведений о том, что указанное домовладение нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО3 на 3/4 доли, за ФИО2 на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома «А» с пристройками «а, а1» общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., хозяйственных строений: сараев «Г, Г2, Г3», погреба под «Г1», навеса «Г1» и сооружений: №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Судья                                                                                                Г.М. Петлица