Дело № г.       

                                                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи                    Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                    ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая через своего представителя ФИО4, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, полезной площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м. и земельный участок площадью 1346 кв.м., в порядке наследования после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО4 указала, что ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ унаследовала после смерти отца квартиру, расположенную в <адрес>, полезной площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., а также земельный участок площадью 1272 кв.м. За время проживания в указанной квартире ФИО2 произвела её реконструкцию и перепланировку, увеличив жилую и полезную площадь без соответствующих разрешений. В соответствии с постановлением ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире был присвоен номер 1. Площадь земельного участка после определения его границ на местности составила 1346 кв.м. В связи с тем, что площадь квартиры увеличилась, номер квартиры изменился, площадь земельного участка изменилась, истица не может зарегистрировать за собой право собственности на указанные объекты недвижимости. Решить данный вопрос иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО4 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. И.о. главы города ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела ФИО2 в отсутствие представителя ФИО8, указав, что не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица Льговского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии                            по <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Начальник Льговского отдела ФИО6 представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти, то есть на день открытия наследства, вещи и иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО2 унаследовала после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, находящуюся в <адрес>, в <адрес> под №2, состоящую из трех комнат, полезной площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м. и земельный участок для ведения подсобного хозяйства мерою 1272 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д.14), ФИО2 имеет в собственности приусадебный земельный участок общей площадью 1272 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, либо он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия надлежит совершить до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного в порядке подготовки дела к судебному разбирательству наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что ФИО2 является единственной наследницей на имущество ФИО1, ввиду отказа от наследства его жены ФИО7

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-22) следует, что указанная квартира, расположенная в <адрес> состоит из кухни, коридора, трех жилых комнат, общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м.

Постановлением ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), квартире ФИО2, расположенной в <адрес> был присвоен №.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту (л.д.24-28), квартира, расположенная в <адрес>, состоит из кухни, коридора, трех жилых комнат, кладовой не отапливаемой, кладовой, не отапливаемого коридора, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании либо в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению ООО «Строй-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была произведена реконструкция и перепланировка, которая выполнена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Вышеуказанная квартира с учетом произведенной в ней реконструкции не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в ней людей.

Из представленного в порядке подготовки дела к судебному разбирательству сообщения Льговского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности и иного вещного права на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из межевого дела (л.д.30-44) следует, что в результате кадастровых работ было выявлено расхождение между площадью, полученной при межевании и площадью, зарегистрированной в государственном кадастре недвижимости равное 74 кв.м., Площадь по результатам межевания составила 1346 кв.м. Причина расхождения площади земельного участка связана с ошибкой в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из справки уличкома <адрес> (л.д.45) следует, что границы земельного участка ФИО2остаются неизменными более 15 лет и четко определяются по заборам.

        Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании, и её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом взысканию с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ не подлежат, так как согласно ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 374-ФЗ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями,

освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., состоящую из кухни, коридора, трех жилых комнат, кладовой не отапливаемой, кладовой, не отапливаемого коридора.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1346 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

         судья                                                                              Н.А. Коростелева