Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Афанасьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнездилова Дмитрия Анатольевича к администрации <адрес>, Гнездиловой Наталье Борисовне, Дмитриевой Елене Анатольевне, Мартыненко Альбине Никитичне о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Тельмана, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Гнездилов Д.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Гнездиловой Н.Б., Дмитриевой Е.А., Мартыненко А.Н. о признании права собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Тельмана, <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти его отца Гнездилова Анатолия Григорьевича осталось наследственное имущество в виде земельного участка, квартиры и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Тельмана, <адрес>. Наследниками по закону являлись истец Гнездилов Д.А., жена покойного и мать истца Гнездилова Н.Б., дочь покойного и сестра истца Дмитриева Е.А. Гнездилова Н.Б. и Дмитриева Е.А. в установленном законом порядке отказались от причитающейся им доли наследства после смерти Гнездилова А.Г. в пользу Гнездилова Д.А. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Льговского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом истцу было выдано указанное свидетельство только на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры и надворных построек и сооружений, которые расположены на вышеуказанном земельном участке, было отказано по тем основанием, что при жизни Гнездилов А.Г. произвел реконструкцию квартиры и возвел самовольно надворные постройки и, соответственно, надлежащим образом не оформил свое право собственности на спорные объекты. Соответствующих разрешений, установленных действующим законодательством, на реконструкцию домовладения наследодателем Гнездиловым А.Г. получено не было.

В судебном заседании истец Гнездилов Д.А. свои исковые требования уменьшил. Просит суд признать за ним право собственности на сарай литер Г и погреб литер Г1 в размере 1/2 доли по тем основаниям, что указанные объекты, каждый по отдельности, фактически составляют одно целое здание, которое в равных долях расположено на земельных участках, прилегающих к <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: пер. Тельмана, <адрес>. Фактически      1/2 доля вышеуказанных сарая и погреба принадлежат ответчице по делу Мартыненко А.Н., проживающей в <адрес> указанного дома. Свои требования истец поддержал и просил их удовлетворить по тем основаниям, что в ином, несудебном порядке признать свое право собственности на спорные объекты не представляется возможным. Указанные обстоятельства и послужили поводом для обращения в суд.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Гнездилова Н.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями Гнездилова Д.А. согласна, против их удовлетворения не возражает.

Ответчица Мартыненко А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.

Ответчица Дмитриева Е.А. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Льговского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Льговского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании Чичкарёв М.А. с исковыми требованиями Гнездилова Д.А. согласен, против их удовлетворения не возражает.

Выслушав истца, ответчиц, представителя третьего лица, рассмотрев заявления ответчиков, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145,1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Гнездилова Д.А. - Гнездилов Анатолий Григорьевич, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, квартиры и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Тельмана, <адрес>. Квартира принадлежала наследодателю на основании договора о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Надворные постройки состоят из объектов: пристройки литер а, пристройки литер а1, сарая литер Г, погреба литер Г1, сарая литер Г2, гаража литер Г3, забора литер N 1, металлическая калитка литер N 2, металлические ворота литер N3, металлический штакетник литер N4.

Наследниками по закону являлись истец Гнездилов Д.А., жена покойного и мать истца Гнездилова Н.Б., дочь покойного и сестра истца Дмитриева Е.А. Гнездилова Н.Б. и Дмитриева Е.А. в установленном законом порядке отказались от причитающейся им доли наследства после смерти Гнездилова А.Г. в пользу Гнездилова Д.А. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Льговского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом истцу было выдано указанное свидетельство только на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры и надворных построек и сооружений, которые расположены на вышеуказанном земельном участке, было отказано по тем основанием, что при жизни Гнездилов А.Г. произвел реконструкцию квартиры и возвел самовольно надворные постройки и, соответственно, надлежащим образом не оформил свое право собственности на спорные объекты. Соответствующих разрешений, установленных действующим законодательством, на реконструкцию домовладения наследодателем Гнездиловым А.Г. получено не было.

Кроме этого, спорная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Квартира № в указанном доме принадлежит Мартыненко А.Н. Квартиры № и № были переданы отцу истца Гнездилову А.Г. и Мартыненко А.Н. Льговским сахарным заводом <адрес> на основании договоров приватизации. К каждой квартире прилегают земельные участки, на которых расположены надворные хозяйственные постройки и сооружения. Два объекта, а именно сарай литер Г и погреб литер Г1 расположены на границе земельных участков, прилегающих к квартирам № и № жилого <адрес>, расположенного по адресу: пер. Тельмана <адрес>. Граница земельных участков проходит непосредственно по середине указанных объектов, а сами объекты разделены стенами.

Вышеуказанные два объекта литер Г и литер Г1 были переданы в собственность Гнездилову А.Г. и Мартыненко А.Н. при приватизации жилья вместе с квартирами, однако документально это оформлено нигде не было.

В 2010 г. после смерти отца Гнездилова А.Г. истец фактически приняла наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживает в спорной квартире, вступил во владение спорной квартирой и надворными хозяйственными постройками и сооружениями, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на ремонт и содержание спорной квартиры, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположена спорная квартира и хозяйственные надворные постройки и сооружения.

Из представленного истцом заключения ООО «Строй-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира, с учетом произведенной в ней реконструкции, а также хозпостройки и гараж, в том числе вновь возведенные, выполнены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что исковые требования Гнездилова Д.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, разрешая вопрос в отношении исковых требований Гнездилова Д.А. о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорных сарая литер Г и погреба литер Г1, суд считает, что необходимо разрешить и вопрос по другой доле вышеуказанных спорных объектов, то есть разрешить вопрос о признании и за ответчицей Мартыненко А.Н. права собственности на 1/2 долю спорных сарая и погреба.

В судебном заседании судом устанавливалось, желает ли ответчица признать за собой право на долю спорных объектов, пояснить каков размер, по ее мнению, этой доли и написать исковое заявление по данному поводу, то есть письменно изложить свое волеизъявление.

Ответчицей Мартыненко А.Н. в судебном заседании было заявлено, что она не возражает, чтобы за истцом было признано право собственности на 1/2 долю спорных сарая и погреба, желает признания за собой права на 1/2 долю спорных сарая и погреба. Однако, в судебном заседании ответчица письменно изложить свои требования, указанные выше, отказалась.

Учитывая изложенное выше, а также мнение ответчицы Мартыненко А.Н., суд считает необходимым признать за Мартыненко А.Н. право собственности на 1/2 долю спорных сарая литер Г и погреба литер Г1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гнездилова Дмитрия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Гнездиловым Дмитрием Анатольевичем право собственности на: трехкомнатную квартиру общей площадью 67 кв. м., жилой площадью 38,9 кв. м., пристройку литер а, пристройку литер а1, сарай литер Г2, гараж литер Г3, забор литер      N 1, металлическую калитку литер N 2, металлические ворота литер N3, металлический штакетник литер N4, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Тельмана, <адрес>.

Признать за Гнездиловым Дмитрием Анатольевичем и Мартыненко Альбиной Никитичной право общей долевой собственности на сарай литер Г, погреб литер Г1, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Тельмана, <адрес> (по 1/2 доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Льговский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: