Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Афанасьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушина Петра Васильевича, Бушиной Нины Ивановны, Бушина Алексея Петровича к администрации муниципального образования «Кудинцевский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, станция Шерекино, <адрес>, в порядке приватизации жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Бушин П.В., Бушина Н.И., Бушин А.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Кудинцевский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, станция Шерекино, <адрес>, в порядке приватизации жилья, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что они проживают совместно в спорной квартире, принадлежащей муниципальному образованию «Кудинцевский сельсовет» <адрес> по договору социального найма.

Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец Бушин П.В. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по тем основаниям, что в ином, несудебном порядке оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным.

Истцы Бушина Н.И. и Бушин А.П. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации Кудинцевского сельсовета <адрес> Муравьева И.В. с требованиями истцов согласна, против их удовлетворения не возражает. Суду пояснила, что в настоящее время право на спорную квартиру кроме как решением суда, никак оформить невозможно по тем основаниям, что бывший собственник, а именно ЗАО «Льговский КХП» у себя с баланса полностью снял здание, в котором расположена спорная квартира и должен был передать ее на баланс сельского совета. Однако сельский совет вышеуказанное здание на баланс не принял по тем основаниям, что бывший собственник ЗАО «Льговский КХП» перед передачей не произвел ремонт здания. В настоящее время спорная квартира фактически никому не принадлежит, хотя должна была бы быть принята на баланс сельского совета. В спорной квартире истцы проживают фактически по договору социального найма, так как все коммунальные услуги оплачивают в сельский совет.

Представитель третьего лица Льговского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Льговского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев заявления истцов, представителей третьих лиц, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 данного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

На основании статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Бушину П.В. на семью из 3-х человек Льговским хлебоприемным предприятием, как работающему в данной организации. В 90-е годы изменилась форма собственности Хлебоприемного предприятия, сменилось руководство, в результате реорганизаций в настоящее время образовано ЗАО «Льговский КХП».

В настоящее время бывший собственник спорной квартиры, а именно ЗАО «Льговский КХП» у себя с баланса полностью снял здание, в котором расположена спорная квартира и должен был передать ее на баланс Кудинцевского сельского совета <адрес>, но сельский совет вышеуказанное здание на баланс не принял по тем основаниям, что бывший собственник ЗАО «Льговский КХП» перед передачей не произвел ремонт здания. В настоящее время спорная квартира фактически никому не принадлежит, хотя должна была бы быть принята на баланс сельского совета.

Истцы проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, станция Шерекино, <адрес>, совместно фактически по договору социального найма, несут бремя расходов по ее содержанию, уплачивая коммунальные платежи в администрацию Кудинцевского сельсовета <адрес>.

Администрация Кудинцевского сельсовета <адрес> возражений относительно приватизации спорной квартиры истцами не имеет.

Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что и послужило поводом для обращения истцов в суд с иском о признании права собственности.

Спорная квартира фактически является жилым помещением, находящемся в муниципальном жилищном фонде.

Свое право на приватизацию до настоящего времени истцы не реализовали.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, данными в судебном заседании, так и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бушина П.В., Бушиной Н.И., Бушина А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бушина Петра Васильевича, Бушиной Нины Ивановны, Бушина Алексея Петровича удовлетворить.

Признать за Бушиным Петром Васильевичем, Бушиной Ниной Ивановной, Бушиным Алексеем Петровичем право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, станция Шерекино, <адрес>, в порядке приватизации жилья (по 1/3 доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                        М.В. Татаренко