Дело № г.

Именем Российской Федерации

г. Льгов                                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи                                                Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                                               Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банных Вячеслава Георгиевича к администрации г. Льгова Курской области, Банных Татьяне Михайловне, Асеевой Вере Васильевне, Асееву Сергею Васильевичу о разделе жилого домовладения в натуре и признании права собственности в порядке наследования на квартиру и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Банных В.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Льгова, Банных Т.М., Асеевой В.В., Асееву С.В. о разделе жилого домовладения в натуре и признании права собственности в порядке наследования на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что его мать ФИО3 являлась собственником 2/4 долей домовладения, расположенного по <адрес>, общей площадью 138,5 кв.м., в том числе жилой площадью 67,7 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ она завещала все свое имущество истцу и ответчице Банных Т.М. Асеева В.В. и Асеев С.В. являются собственниками по 1/4 доли домовладения каждый. Они без каких-либо разрешений возвели сараи Г5 и Г6. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 умерла. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имеются самовольные постройки. В настоящее время жилое домовладение, расположенное в <адрес> состоит из жилого дома, площадью 138,5 кв.м., в том числе жилой площадью 67,7 кв.м., сараев Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, под Г2, Г3 погреб, №1, №2, №3, №4, №5, №6 сооружения. Фактически в пользовании его матери ФИО3 находилась <адрес>, состоящая из комнат: №1, площадью 8,0 кв.м., №2, площадью 11,1 кв.м., №3, площадью 6,0 кв.м., №4, площадью 3,7 кв.м., №5, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-м этаже и комнат: №1, площадью 5,1 кв.м., №2, площадью 4,0 кв.м., №3, площадью 13,7 кв.м., №4, площадью 4,0 кв.м., №5, площадью 5,9 кв.м., расположенных на 2-м этаже, всего общая площадь <адрес> составляет 65,6 кв.м., а также к этой квартире относятся надворные постройки Г сарай, Г3 погреб, №1, №3, №5 сооружения. В пользовании ответчиков Асеевой В.В. и Асеева С.В. находится <адрес>, состоящая из комнат №1, площадью 9,9 кв.м., №2, площадью16,4 кв.м., №3, площадью 4,1 кв.м., №4, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже дома, а также комнат: №1, площадью 7,4 кв.м.; №2, площадью10,9 кв.м.; №3, площадью 5,6 кв.м., №4, площадью 4,8 кв.м., №5, площадью 4,7 кв.м., №6, площадью 5,0 кв.м., расположенных на 2-ом этаже дома, всего общая площадь <адрес> составляет 72,9 кв.м., а также к этой квартире относятся надворные постройки: сараи Г1, Г2, Г4, Г5, под Г2 погреб, №2, №4 сооружения. Истец просит разделить жилое домовладение в натуре между собственниками, выделить ему <адрес>, расположенную в <адрес> признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Истец Банных В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Банных Т.М. в судебном заседании исковые требования своего мужа признала в полном объеме и пояснила, что она не желает принимать наследство после смерти матери мужа, хотя и указана в завещании и не возражает, чтобы только за её мужем было признано право собственности на указанную квартиру.

Ответчик Кружилина В.В.(Асеева) в судебном заседании пояснила, что они с братом унаследовали 1/2 долю домовладения, расположенного по <адрес> равных долях. Это домовладение состоит из двух квартир №1 и №2. Они проживают в <адрес>, истец в <адрес>. Такой порядок пользования сложился еще при жизни прежних владельцев. Она не возражает против раздела домовладения по сложившемуся порядку пользования и признания права собственности за истцом на <адрес> надворные постройки, относящиеся к этой квартире. Сараи №5 и №6 относятся к <адрес>.

Ответчик Асеев С.В. в судебном заседании исковые требования Банных В.Г. признал в полном объеме и пояснил, что домовладение по <адрес> имеет две квартиры, и еще при жизни прежних владельцев сложился такой порядок пользования, что истец занимает <адрес>, а они <адрес>.

Представитель ответчика - администрации г. Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Глава города Новиков Н.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Банных В.Г.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.10) следует, что ФИО3 после смерти мужа ФИО9 унаследовала 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящее из жилого деревянного дома жилой площадью 66,09 кв.м., четырех деревянных сараев, деревянного ограждения, расположенных на земельном участке мерою 1663 кв.м.

Согласно свидетельствам о смерти (л.д.9-11), отец истца ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющегося в материалах дела завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что ФИО3 все свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес> завещала Банных В.Г. и Банных Т.М.

Из свидетельств о рождении (л.д.149) следует, что родителями истца являются ФИО9 и ФИО3

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из технического паспорта и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-29,36-43), домовладение, расположенное в <адрес> состоит из двух квартир № и №. Квартира № расположена в жилом доме «А», с пристройкой «а», и состоит из кухни №1, площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 6,0 кв.м., коридора не отапливаемого №4, площадью 3,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №5, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже дома; прихожей №1, площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 4,0 кв.м.; жилой комнаты №3, площадью 13,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №4, площадью 4,0 кв.м., коридора не отапливаемого №5, площадью 5,9 кв.м., всего общей площадью квартиры 65,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., а также к ней относятся надворные постройки: сарай Г, погреб Г3 и сооружения №1, №3, №5.

Квартира № состоит из кухни №1, площадью 9,9 кв.м.; жилой комнаты №2, площадью16,4 кв.м., коридора не отапливаемого №3, площадью 4,1 кв.м., коридора не отапливаемого №4, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже дома; прихожей №1, площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 10,9 кв.м.; жилой комнаты №3, площадью 5,6 кв.м.; топочной №4, площадью 4,8 кв.м., не отапливаемого коридора №5, площадью 4,7 кв.м.; не отапливаемой кладовой №6, площадью 5,0 кв.м., расположенных на 2-ом этаже дома; всего общая площадь квартиры - 72,9 кв.м., в том числе жилая площадь 32,9 кв.м., а также к ней относятся надворные постройки: сарай Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, погреб под Г2 и сооружения №2, №4.

Данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-35), также подтверждается, что домовладение, расположенное в <адрес> состоит из двух квартир. Согласно этому техническому паспорту, общая площадь жилого дома составляет 103,8 кв.м, площадь <адрес> - 48,2 кв.м. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-29), общая площадь жилого дома - 138,5 кв.м, <адрес> - 67,7 кв.м. В судебном заседании истец и ответчики пояснили, что никакой перепланировки и перестройки в обеих квартирах не производилась, а разница в площадях появилась из-за разных методов измерений при составлении технической документации.

Из представленного в судебное заседание свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Асеева В.В. (в браке Кружилина) и Асеев С.В. унаследовали после смерти бабушки ФИО10 в равных долях имущество, состоящее из 1/2 доли двухэтажного домовладения, находящегося в <адрес> под <данные изъяты>, полезной площадью 103,9 кв.м., жилой площадью 85,9 кв.м., четырех деревянных сарае, кирпичного погреба, деревянного навеса, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., который согласно представленным свидетельствам на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность ответчикам Асеевой В.В. и Асееву С.В. решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, либо он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия надлежит совершить до истечения шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и ответчиков порядок пользования домовладением, расположенным в <адрес> сложился ещё между прежними владельцами. Истец пользуется квартирой № указанного домовладения, надворные постройками сараем Г, погребом Г3 и сооружениями №1, №3, №5, поэтому суд полагает, что его требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения, суд учитывает, что истец отказался от своего права на взыскание с ответчиков судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками и выделить Банных Вячеславу Георгиевичу в собственность <адрес> доме «А» с пристройкой «а», состоящую из кухни №1, площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 6,0 кв.м., коридора не отапливаемого №4, площадью 3,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №5, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже дома; прихожей №1, площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 4,0 кв.м.; жилой комнаты №3, площадью 13,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №4, площадью 4,0 кв.м., коридора не отапливаемого №5, площадью 5,9 кв.м., всего общей площадью квартиры 65,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м. а также надворные постройки: сарай Г, погреб Г3 и сооружения №1, №3, №5.

Признать за Банных Вячеславом Георгиевичем право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> доме «А» с пристройкой «а», состоящую из кухни №1, площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты №3, площадью 6,0 кв.м., коридора не отапливаемого №4, площадью 3,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №5, площадью 4,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже дома; прихожей №1, площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 4,0 кв.м.; жилой комнаты №3, площадью 13,7 кв.м., кладовой не отапливаемой №4, площадью 4,0 кв.м., коридора не отапливаемого №5, площадью 5,9 кв.м., всего общей площадью квартиры 65,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м. а также надворные постройки: сарай Г, погреб Г3 и сооружения №1, №3, №5.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

         судья                                                                                                    Н.А. Коростелева