Дело № 2-160 -2011 год                                                              

                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Льгов                                                                                       11 апреля 2011 года

Льговский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи                            Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                            Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Калюжной Нины Владимировны к Калюжному Максиму Александровичу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,                              

                                                     У С Т А Н О В И Л :

Калюжная Н.В. обратилась в суд с иском к Калюжному М.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.                              

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является квартиросъемщиком <адрес>. В данной квартире зарегистрирован проживающим с 1994 года её внук Калюжный М.А., <данные изъяты> года рождения. Внук в квартире никогда не проживал, никаких расходов по содержанию квартиры не несет, в связи с чем она просит признать его утратившим право на жилую площадь в спорной квартире и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Калюжная Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям

Ответчик Калюжный М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Представитель ответчика Степурина Н.В. исковые требования не признала и пояснила суду, что она является матерью Калюжного М.А. Споры о праве на проживание в <адрес> длятся уже более 10 лет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статья 83 ЖК РФ регулируется порядок расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в предусмотренных данной статьей случаях.

По смыслу вышеприведенных норм жилищного законодательства, иски об утрате права пользования лицами жилого помещения, вытекающего из договора социального найма, могут быть заявлены как наймодателями, так и другими лицами, имеющими право пользования данным жильем.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> - наймодатель и Калюжная Н.В. - наниматель, заключили договор о предоставлении в бессрочное владение и пользование <адрес>. Согласно п.3 А. договора, совместно с нанимателем в квартиру вселяется член семьи - внук Калюжный М.А.

Из объяснения истицы следует, что её внук Калюжный М.А. в спорной квартире никогда не проживал, но был зарегистрирован там проживающим.

Из объяснений представителя ответчика Степуриной Н.В. следует, что на протяжении многих лет ведется спор о праве на проживание в данной квартире, состоялось несколько судебных решений, вследствие чего сложились неприязненные отношения. В настоящее время, Калюжный М.А., которому уже исполнилось 18 лет, проживает с ней, но он не отказывался от своего права на проживание в спорной квартире, высказывал намерения в дальнейшем проживать там.

В обоснование своих доводов Степурина Н.В. представила состоявшиеся судебные решения.

Решением Льговского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено вселить Калюжную       ( Степурину ) Н.В. вместе с сыном Максимом ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, выселив оттуда Калюжную Н.В. и Калюжного В.А. в <адрес>-<данные изъяты> <адрес>.

В сентябре 2003 года Калюжный А.В. обратился в суд с иском к Калюжной (Степуриной) Н.В. о признании не приобретшей права на проживание в <адрес>. Решением Льговского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска Калюжному В.А. было отказано.

В ноябре 2004 года Калюжный А.В. вновь обратился в суд с иском к Степуриной Н.В. о расторжении с ней и членами её семьи договора найма и снятии с регистрационного учета. 20 апреля 2005 года между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Калюжный А.В. отказался от иска к Степуриной Н.В. и Калюжному М.А. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета, Степурина Н.В. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>, Калюжный А.В. обязался не расторгать договор найма с Калюжным М.А.

Согласно свидетельству о смерти ( л.д.11), Калюжный А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Калюжный В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> - наймодателем и Калюжной Н.В. - нанимателем был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>. Согласно п.3 А. договора, совместно с нанимателем в квартиру вселяется член семьи - внук Калюжный М.А.

Исходя из изложенного, суд находит, что причиной отсутствия Калюжного М.А. в <адрес> является то, что он проживает в семье своей матери, в принадлежащей ей 1/2 доле домовладения № по <адрес>, вследствие споров о праве на проживание в квартире, сложились конфликтные взаимоотношения, т.е. обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выбытии ответчика из жилого помещения в другое место жительства, судом не установлено.

Отсутствие Калюжного М.А. в спорном жилом помещении нельзя признать постоянным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение Калюжного М.А. пользоваться жилым помещением по договору социального найма подтверждается также тем, что он был включен в договор социального найма спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Калюжной Н.В. к Калюжному М.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Калюжной Нины Владимировны к Калюжному Максиму Александровичу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в Курский областной суд через Льговский районный суд.

         Судья                                                                                       Н.А. Коростелева