Дело № 2-177-2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Льгов 20 апреля 2011 года Льговский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Коростелевой Н.А., при секретаре Самарской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгляева Алика Хайдяровича к администрации г. Льгова Курской области, Янгляеву Роману Игоревичу, Янгляевой Яне Игоревне, Панковой Виолетте Юрьевне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Янгляев А.Х. обратился в суд с иском к администрации г. Льгова, Янгляеву Р.И., Янгляевой Я.И. о признании за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с пристройкой, надворными строениями и сооружениями в порядке наследования после смерти сына ФИО3 В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО3 приобрел домовладение, расположенное в <адрес>. За время проживания в указанном доме им без соответствующих разрешений была сделана пристройка, снесены два деревянных сарая, возведены уборная и забор. В результате самовольного строительства домовладение состоит из жилого дома «А», площадью 59,8 кв.м., жилой пристройки «а», площадью 55,7 кв.м., а также надворных строений и сооружений: под «а» погреб, сараев «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», гаража «Г5», уборной №1, забора №2, забора №3. ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО3 погиб. Наследниками на его имущество являются истец, его дети Янгляев Р.И. Янгляева Я.И. и Панков А.И., законным представителем которого является Панкова В.И. Истец фактически принял наследство после смерти своего сына и юридически вступил в наследство на часть имущества, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение ему было отказано, в связи с наличием самовольных построек. Кроме того, в свидетельстве о рождении его сына была допущена ошибка при написании имени и отчества истца, вместо Алик Хайдярович указали Олег Хайдарович. Решить данный вопрос, кроме как в судебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании истец ФИО7 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Ответчик Панкова В.Ю., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО12 в судебном заседании исковые требования Янгляева А.Х. признала в полном объеме и пояснила, что отцом её сына <данные изъяты>. являлся Янгляев И.О., с которым она проживала в гражданском браке. Она не возражает против признания только за Янгляевым А.Х. права собственности на домовладение по <адрес> после смерти ФИО3, так как им с сыном при жизни ФИО3 построил дом. Ответчик Шемякова (Янгляева) Я.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик Янгляев Р.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г. Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Глава города Новиков Н.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не имеет возражений относительно исковых требований Янгляева А.Х. Выслушав объяснения истца, законного представителя Янгляева А.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти, то есть на день открытия наследства, вещи и иное имущество. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из имеющегося в материалах дела договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что ФИО3 купил домовладение, находящееся в <адрес>, под №35, состоящее из жилого деревянного дома полезной площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., шести деревянных сараев, двух шлакоблочных сараев, шлакоблочного гаража, кирпичного подвала, деревянного ограждения, расположенных на земельном участке мерою 1305 кв.м. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-24), домовладение по <адрес>, состоит из жилого дома «А», пристройки «а», общей площадью 115,5 кв.м., в том числе жилой площадью 53,9 кв.м., а также из надворных строений и сооружений: погреба под «а», сараев Г1, Г2, Г3, Г4», гаража «Г5, уборной №1, забора №2, №3. Собственником указанного объекта значится Янгляев И.О. Из справки Льговского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.25) следует, что ФИО3 земельный участок по <адрес> не приватизировал. Согласно свидетельству о смерти (л.д.26), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельств о рождении (л.д.27-29) следует, что родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2; родителями ФИО8 и ФИО16 (в браке Шемяковой) являются ФИО3 и ФИО4. Согласно свидетельству о смерти (л.д.34), ФИО2 умерла 20.12. 2008 года. Из свидетельства о расторжении брака (л.д.35) следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о рождении (л.д.36) следует, что родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются ФИО3 и ФИО5. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, либо он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия надлежит совершить до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Из представленного в порядке подготовки дела к судебному разбирательству наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Янгляев А.Х. обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом срок. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, 1/3 доли трехкомнатной квартиры и денежные вклады. Кроме того, в материалах наследственного дела имеются заявления Янгляевой Я.И и Янгляева Р.И. об отказе от причитающейся им доли в наследстве после смерти отца ФИО3 в пользу отца умершего Янгляева А.Х. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что знает истца Янгляева А.Х. и ей известно, что его родным сыном был Янгляев И.О., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В судебном заседании было установлено, что Янгляев А.Х. является отцом Янгляева И.О. В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании либо в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Наследодатель Янгляев И.О. приобретал домовладение, расположенное на земельном участке площадью мерою 1305 кв.м. Согласно ст.37 Земельного Кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение, вместе с этим объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельным участком. В соответствии с ч.3 ст. 552 ГК РФ, при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец, т.е. в данном случае право постоянного (бессрочного пользования). С учетом того, что Янгляеву И.О. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором расположено домовладение, а Янгляев А.Х. принял наследство после его смерти, в соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности признания за ним права собственности на самовольные постройки. Согласно заключению ООО «Строй-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за период эксплуатации подвергалась реконструкции. Вышеуказанное домовладение с учётом произведенной в нём реконструкции и надворные постройки выполнены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью людей, находятся в удовлетворительном состоянии, и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей. В соответствии с. ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что доводы истца нашли своё подтверждение в судебном заседании, и его требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При вынесении решения, суд учитывает, что истец отказался от своего права на взыскание с ответчиков судебных расходов, понесенных им в связи с уплатой госпошлины. Истцу Янгляеву А.Х. в соответствии с п.2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по делу был уменьшен до <данные изъяты> Размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делу, составляет <данные изъяты> исходя из стоимости домовладения, указанной в техническом паспорте - <данные изъяты> В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В силу ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем государственная пошлина в сумме 2400 рублей 54 копейки подлежит взысканию с ответчика Янгляева Р.И. и Шемяковой Я.И. в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Янгляевым Аликом Хайдяровичем право собственности в порядке наследования после смерти сына Янгляева Игоря Олеговича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома «А», пристройки «а», общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> а также из надворных строений и сооружений: погреба под «а», сараев Г1, Г2, Г3, Г4», гаража «Г5, уборной №1, забора №2, №3. Взыскать с Янгляева Романа Игоревича государственную пошлину в доход муниципального образования «г. Льгов» Курской области <данные изъяты> Взыскать с Шемяковой Яны Игоревны государственную пошлину в доход муниципального образования «г. Льгов» Курской области <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд. Председательствующий: судья Н.А. Коростелева