Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Льговский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дерюгиной Т.П. при секретаре Юркиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букреевой Валентины Николаевны, Шкондина Владимира Михайловича к Карниловой Надежде Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, суд У С Т А Н О В И Л: Букреева В.Н., Шкондин В.М. обратились в суд с иском к Карниловой Н.В. о признании последней утратившей права пользования жилым помещением - <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты услуг адвоката в размере 2500 рублей и уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договоренности они прописали в указанной квартире ответчика Карнилову Н.В. Однако по указанному адресу Карнилова Н.В. не проживает, членом их семьи не является, договорных обязательств между ним не имеется. Карнилова Н.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. В судебном заседании истец Букреева В.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что Карнилова Н.В. никогда членом ее семьи не являлась, за плату помогала ей по хозяйству, делала ремонт. Ей было известно, что у Карниловой Н.Ф. тяжелая жизненная ситуация, ее хотят лишить родительских прав. Она помогла Карниловой Н.В. устроиться на работу, оформить паспорт, зарегистрировала в принадлежащей ей и мужу квартире. При этом между ними и Карниловой Н.В. была договоренность, что она прописывается в квартире на срок не более трех месяцев. Однако Карнилова Н.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, злоупотребляет спиртным, отказывается, разрешить вопрос в добровольном, внесудебном порядке. Истец Шкондин В.М. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что в настоящее время у них с Букреевой В.Н. возникла необходимость продать принадлежащую им <адрес>, однако ввиду того, что Карнилова Н.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, они вынуждены обратиться в суд. Ответчик Карнилова Н.В., надлежащим образом извещенная судом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах своей неявки суду не представила. С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Карниловой Н.В. Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В суде установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Букреевой В.Н. и Шкондину В.М. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована Карнилова Н.В. При этом Карнилова Н.В. членом семьи собственников квартиры не является, в <адрес> никогда не проживала. В судебном заседании установлено, что никаких соглашений Карнилова Н.В. с собственниками квартиры о сохранении за нею права пользования жилым помещением не заключалось. Из объяснений истцов следует, что несмотря на их неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчица отказывается это делать, хотя в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не возмещает. Помимо объяснений истцов, указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права /л.д.15/, копией домовой книги /л.д.16-18/, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д.22-23/, копией технического паспорта /л.д.26-27/. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащей истцам, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственников жилого помещения и нарушает их право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании Карниловой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим, а следовательно, и прекратившим, право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета. Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как усматривается из материалов дела, истцами понесены расходы в размере 2500 рублей по оплате труда адвоката, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру /л.д.5/, а также при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией, в связи с чем судебные расходы в размере 2700 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Букреевой Валентины Николаевны, Шкондина Владимира Михайловича к Карниловой Надежде Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить. Признать Карнилову Надежду Васильевну утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес>. Взыскать с Карниловой Надежды Васильевны в пользу Букреевой Валентины Николаевны и Шкондина Владимира Михайловича судебные расходы в размере 2500 рублей по оплате труда адвоката и расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 2700 /две тысячи семьсот/ рублей. Решение является основанием для снятия Карниловой Надежды Васильевны с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья Т.П.Дерюгина
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.