Дело № 2-318-2011 г.                         

                                                                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Льгов                                                                                                               26 июля 2011 года

Льговский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи                                                       Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                                                      Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржиковой Валентины Николаевны к администрации МО «Густомойский сельсовет» Льговского района Курской области о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Суржикова В.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> а также надворные постройки: сарай Г, сооружения №, №, №, №, №.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она проживает в домовладении, расположенном в <адрес>, состоящем из жилого дома с пристройкой, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., а также из надворных построек: сарая «Г» и сооружений №, №, №, №, №. Указанное домовладение она приобрела более пятнадцати лет назад, без составления договора купли-продажи, так как прежние собственники не оформляли на него правоустанавливающих документов. Все это время она проживает в этом домовладении, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Земельный участок площадью 3100 кв.м., на котором расположено указанное домовладение был предоставлен ей в аренду для ведения личного подсобного хозяйства распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на срок по ДД.ММ.ГГГГ Истица просит признать за ней право собственности на указанное домовладение с надворными постройками в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Суржикова В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить и пояснила, что у её мужа Суржикова В.Н. имеется свой дом, муж и сын Суржиков В.В. не возражают против признания только за ней права собственности на указанное домовладение.

Представитель ответчика - администрации Густомойского сельсовета Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. И.о. главы Дорохова В.П. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования Суржиковой В.Н. признает в полном объеме.

Третье лицо Суржиков В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истицы.

Третье лицо Суржиков В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истицы.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Суржиковой В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с. ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-20) следует, что домовладение, расположенное в <адрес> состоит из жилого дома «А», пристройки «а», общей площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 21,6 кв.м., сарая «Г», сооружений: №, №, № - ограждение, № ворота, № уборная. Правообладателем указанного объекта указана Суржикова В.Н.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно заключению ООО «Строй-Проект» от 01 июля 2011 г. (л.д.21), домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, за период эксплуатации реконструкции и перепланировке не подвергалось, на территории данного домовладения новые хозпостройки не возводились. Вышеуказанное домовладение выполнено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей.

Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), Суржиковой В.Н. в аренду предоставлен земельный участок площадью 3100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела (л.д.23-25) имеется договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка.

Из справок администрации Густомойского сельсовета <адрес> (л.д.32-33) следует, что Суржиковой В.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, согласно данным похозяйственной книги №, лицевой счет №. В состав её семьи входят муж - <данные изъяты>

При вынесении решения, суд учитывает, что истица отказалась от своего права на взыскание с ответчика судебных расходов, понесенных ей в связи с уплатой госпошлины.

Истице Суржиковой В.Н в соответствии с п.2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по делу был уменьшен до <данные изъяты>. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делу, составляет <данные изъяты> исходя из стоимости домовладения, указанной в техническом паспорте - <данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

          В силу ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 374-ФЗ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем недоплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты> взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Признать за Суржиковой Валентиной Николаевной право собственности в порядке приобретательной давности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. состоящее из жилого дома «А», пристройки «а», сарая «Г», сооружений: №, №, № - ограждение, № ворота, № уборная

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

         судья                                                                                                   Н.А. Коростелева