Дело № 2-383-2011 г.

Именем Российской Федерации

г. Льгов                                                                                                         06 сентября 2011 года

Льговский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи                                                Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                                               Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоричевой Раисы Ивановны к Викуловой Оксане Геннадьевне, горбатых Александре Ильиничне о признании права собственности на долю домовладения в порядке приобретательной давности и о разделе домовладения в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Егоричева Р.И. обратилась в суд с иском к Викуловой О.Г. и Горбатых А.И. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома с пристройками, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> и надворных построек в порядке приобретательной давности, разделе жилого дома и надворных построек в натуре между собственниками и признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. с надворными строениями сараями Г1, Г2, Г4, погребом кирпичным под Г1, навесом Г5 и сооружениями №, №, №, №.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она унаследовала <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого деревянного дома с полезной площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., а также надворных построек: трех сараев, погреба, ограждения, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты>. Сособственниками <данные изъяты> долей являются Викулова О.Г. и Горбатых А.И., которые на основании решения Льговского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделили домовладение и в результате раздела за ними признано право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, а также на хозяйственные и надворные постройки сарай Г, навес Г3, сооружения №, №, №. Собственником 1/135 доли домовладения являлся ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Близких родственников у него не было, поэтому истица произвела его захоронение. Имеются ли у него наследники ей неизвестно. В течение шестнадцати лет она пользуется его долей жилого дома, как своей собственной. За это время, никто из наследников ФИО5 не обращался к ней за этой долей и за другим его имуществом. В настоящее время домовладение, расположенное по адресу: <адрес> фактически и юридически разделено между собственниками и истица пользуется квартирой №, состоящей из части жилого дома «А», с пристройкой «а1», общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,6 кв.м., в которых расположены: прихожая №, площадью 7,3 кв.м., кухня №а, площадью 5,0 кв.м., жилая комната №, площадью 14,0 кв.м., жилая комната №а, площадью 6,6 кв.м., коридор не отапливаемый №, площадью 13,1 кв.м. Ответчики Горбатых А.И. и Викулова О.Г. пользуются квартирой №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., собственниками которой являются, а также надворными постройками сараем «Г», навесом «Г3», и сооружениями №, №, №. Истица просит признать за ней право собственности на 1/135 долю указанного домовладения, и выделить ей в собственность <адрес> надворными постройками: тремя сараями «Г1, Г2, Г4», погребом кирпичным под «Г1», навесом «Г5», и сооружениями №, №, №, №, а также признать за ней право собственности на <адрес> указанными надворными постройками. Решить данный вопрос иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

Истица Егоричева Р.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик Горбатых А.И. исковые требования Егоричевой Р.И. признала в полном объеме и пояснила, что между ними давно сложился порядок пользования указанным домовладением, ей на праве собственности принадлежит <адрес> этого домовладения, и она не возражает против признания за Егоричевой Р.И. права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> указанными в заявлении надворными постройками и сооружениями.

Ответчик Викулова О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещена.

Представитель третьего лица - администрации г. Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Глава города Новиков Н.В. представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Егоричевой Р.И.

В силу ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) следует, что Егоричева Р.И. унаследовал после смерти ФИО7 <данные изъяты> долей домовладения, расположенного в <адрес> под <данные изъяты>, состоящего из одного жилого деревянного дома, размером полезной площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м. трех сараев, погреба, ограждения, расположенных на земельном участке мерою 618 кв.м.

Из свидетельства о смерти (л.д.11) следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), за ФИО5 признано право собственности на 1/4 часть домовладения № по <адрес>.

Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), за Викуловой О.Г. и Горбатых А.И. было признано право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного в <адрес>, состоящее из жилого дома «А», с пристройками «а, а1», общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м. с надворными постройками. Указанное домовладение было разделено, Викуловой О.Г. и Горбатых А.И. выделена <адрес> по фактическому пользованию, состоящая из части жилого дома «А», с пристройкой «а1»: коридора №, площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,4 кв.м., кухни №, площадью 9,9 кв.м., всего общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., а также надворные постройки: сарай «Г», навес «Г3», сооружения №, №, №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.24-34), домовладение, расположенное в <адрес> состоит из двух квартир №, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м. и №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знает стороны по делу и с Горбатых А.И. находится в дружеских отношениях. ФИО5 был дядей Егоричевой Р.И. и у него была доля в домовладении по <адрес>. ФИО5 умер давно, Егоричева Р.И. его похоронила и пользуется его долей в домовладении.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен реальный раздел домовладения № по <адрес> в <адрес>, Викуловой О.Г. и Горбатых А.И. была выделена <адрес> за ними признано право собственности на <адрес>.

Проанализировав представленные доказательства, суду полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании, и её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения, суд учитывает, что истица отказалась от своего права на взыскание с ответчика судебных расходов, понесенных им в связи с уплатой госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоричевой Раисой Ивановной право собственности на 1/135 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома «А», с жилой пристройкой «а», пристройкой «а1», общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> и надворных построек: четырех сараев «Г, Г1, Г2, Г4», погреба кирпичного под «Г1», двух навесов «Г3, Г5» и сооружений №, №, №, №, №, №, №.

Выделить Егоричевой Раисе Ивановне в собственность <адрес> доме «А» с пристройкой «а1», состоящую из прихожей №, площадью 7,3 кв.м., кухни №а, площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты №а, площадью 6,6 кв.м., коридора не отапливаемого №, площадью 13,1 кв.м., общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>м. с надворными постройками тремя сараями «Г1, Г2, Г4», погребом кирпичным под «Г1», навесом «Г5», и сооружениями №, №, №, №.

Признать за Егоричевой Раисой Ивановной право собственности на <адрес> доме «А» с пристройкой «а1», расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей №, площадью 7,3 кв.м., кухни №а, площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты №а, площадью 6,6 кв.м., коридора не отапливаемого №, площадью 13,1 кв.м., общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками тремя сараями «Г1, Г2, Г4», погребом кирпичным под «Г1», навесом «Г5», и сооружениями №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

         судья                                                                                                    Н.А. Коростелева