РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ        <адрес>

Льговский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,

при секретаре Картышовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудаковой Людмилы Викторовны к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Чудакова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с хозяйственными и надворными постройками, указав, что после смерти её матери- ФИО1 открылось наследство в виде денежных вкладов, а также земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м. и расположенных на нем домовладения с хозяйственными и надворными строениями. Нотариусом она была признана наследником ФИО1, и ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение было отказано в связи с несоответствиями данных технического паспорта фактическим данным. Указала, что она фактически приняла наследственное имущество в виде домовладения с хозяйственными и надворными постройками по адресу: <адрес>, после смерти матери, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с хозяйственными и надворными постройками.

В судебном заседании истец Чудакова Л.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно указала, что на территории указанного домовладения была возведена без соответствующих разрешений хозяйственная постройка под литером <данные изъяты> - дощатый сарай, площадью <данные изъяты> кв. м., который выполнен без существенных нарушений строительных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте, времени слушания дела, не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований Чудаковой Л.В.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из смысла указанных законоположений, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 в виде компенсации к закрытым денежным вкладам является дочь умершей - Чудакова Л.В.

Как следует из объяснений истца, а также данных технических паспортов на домовладение <данные изъяты> по <адрес>, имеющихся в материалах дела, отцом истца в конце 20-го века была возведена хоз. постройка под литером <данные изъяты> согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ- дощатый сарай, площадью <данные изъяты> кв. м.,на что разрешение получено не было.

Согласно представленному истцом и исследованному в судебном заседании заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Строй-Проект», домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома и надворных построек, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом произведенной в нем реконструкции и вновь возведенным хозстроением выполнены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушают права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью людей; находятся в удовлетворительном состоянии и подлежат дальнейшей эксплуатации по своему назначению.

С учетом того, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома, а затем домовладение по указанному адресу перешло в порядке наследования к жене умершего ФИО4 - ФИО1, наследницей первой очереди которой является истец по делу Чудакова Л.В., и последняя приняла наследство после смерти матери, в соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности признания за Чудаковой Л.В. права собственности на указанное домовладение с самовольными постройками, т.к. оно соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также на земельный участок по указанному ранее адресу.

При вынесении решения суд учитывает, что Чудакова Л.В. не заявляла требований о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Чудаковой Людмилой Викторовной право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома (лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м., с пристройкой (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также хозяйственных и надворных построек: четырех сараев (лит. <данные изъяты>), погреба (лит. <данные изъяты> сооружений №, №, №, №, № согласно данным технического паспорта 2011 года, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись)