2-415-2011

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Дрючиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Александра Николаевича к Саблину Николаю Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кошелев А.Н. обратился в суд с иском к Саблину Н.М., в котором просит обязать ответчика устранить препятствие ему в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса забора в соответствии с межевым планом, а также взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование своих исковых требований Кошелев А.Н. указывает на то, что согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником приусадебного земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по указанному адресу. Границы его земельного участка определены решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с межевым планом. Ответчик Саблин Н.М. самовольно установил забор на его земельном участке и отказывается переносить этот забор согласно границ, указанных в межевом плане.

В уточнение к своим исковым требованиям истец Кошелев А.Н. просил обязать ответчика Саблина Н.М. перенести забор длиною 23, 62 м. с концами забора, находящимися на точке Н11 и Н13 в глубь земельного участка Саблина Н.М., от точки Н11- на 0,48 м. и от точки Н13 - на 0,49 м. по всей длине забора, приведя в соответствие с межевым планом.

В судебном заседании истец Кошелев А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома с надворными постройками и приусадебного земельного участка площадью 0,25 га., расположенных в <адрес>. С 1990 года он проживает в указанном домовладении. Осенью 2010 года он провел межевание своего земельного участка, конфигурация и границы которого не менялись. В декабре 2010 года ответчик Саблин Н.М., проживающий в домовладении, граничащем с его земельным участком, без его согласия, установил забор из металлической сетки взамен старого штакетного протяженностью 23,62 м., находившегося в точках н11-н12-н13. В результате чего, новый забор теперь находится на его земельном участке и не соответствует границе, обозначенной в межевом плане точками н13-н12-н11. Также истец Кошелев А.Н. пояснил, что ввиду отказа Саблина Н.М. подписать акт согласования местоположения границы земельного участка, данный спор разрешался в судебном порядке. Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ границы его земельного участка с кадастровым номером 46:13:080404:5 были определены по координатам, указанным в межевом плане.

Ответчик Саблин Н.М. и его представитель Мощенко Г.С. в судебном заседании иск не признали, считали, что сам факт строительства нового забора не подтверждает нарушения Саблиным Н.М. границ смежного земельного участка, который принадлежит Кошелеву А.Н.

Из объяснений ответчика Саблина Н.М. следует, что новый забор из металлической сетки он поставил на месте старого штакетного забора. Земельный участок истца он не захватывал и его прав не нарушал. С межевым планом на земельный участок Кошелева А.Н. он не согласен, так как согласно этому плану граница между земельными участками, его и Кошелева А.Н., проходит по стене его жилого дома, что он считает неправильным.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении глава администрации <адрес> просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что возражений по иску Кошелева А.Н. не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснений участников судебного заседания, суд находит исковые требования Кошелева А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец Кошелев А.Н. является собственником жилого дома с надворными постройками и приусадебного земельного участка площадью 0,25 га., расположенных в <адрес>. С 1990 года истец проживает в указанном домовладении и пользуется на праве собственности земельным участком в границах, обозначенных в межевом плане, изготовленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Саблин Н.М. проживает в жилом доме с надворными постройками, расположенном на приусадебном земельном участке в <адрес>, собственником которого он не является. Согласно представленных Саблиным Н.М. расписок, указанный жилой дом он приобрел в 2000 году у Рязанцева В.Д. за <данные изъяты> руб.

Из объяснений ответчика Саблина Н.М. следует, что правоустанавливающих документов на жилой дом и на земельный участок у него нет. В связи с чем, межевание приусадебного земельного участка, которым он пользуется, не проводилось.

Из материалов дела усматривается, что домовладения Кошелева А.Н. и Саблина Н.М.. расположены на земельных участках, имеющих общую границу.

Из объяснений истца Кошелева А.Н. следует, что в декабре 2010 года ответчик Саблин Н.М., без согласования с ним, установил забор из металлической сетки, чего не отрицал в судебном заседании ответчик.

Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка Кошелева А.Н., расположенного в <адрес>, кадастровый номер 46:13:080404:5, определены по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, принадлежащего Кошелеву А.Н., составляет 2500 кв.м. и его границы по меже с участком, которым пользуется Саблин Н.М., имеют координаты - н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н18.

Из топографического плана земельного участка Кошелева А.Н., составленного ФГУП «Южное Аэрогеодезическое предприятие» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что существующая в настоящая время граница между земельными участками Кошелева А.Н. и Саблина Н.М. не соответствует границе раздела, обозначенной в межевом плане земельного участка Кошелева А.Н. точками н11-н12-н13, изготовленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а установленный ответчиком забор из металлической сетки имеет длину 24,01 м. и находится на земельном участке Кошелева А.Н. на расстоянии 0,49 м. - 0,48 м. от границы раздела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что межа участков сторон от точки н11до точки н13 перемещена в сторону участка истца.

Доводы ответчика Саблина Н.М. о том, что новый забор он поставил на месте старого в судебном заседании не нашли своего подтверждения и каких-либо доказательств тому ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что возведение ответчиком забора из металлической сетки нарушает права истца на пользование земельным участком, собственником которого он является.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кошелева А.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. (л.д.4, 6).

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева Александра Николаевича к Саблину Николаю Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ответчика Саблина Николая Михайловича перенести забор из металлической сетки длиною 23,62 м., установленный им на земельном участке Кошелева А.Н., расположенном в <адрес>, на границу раздела земельных участков Кошелева А.Н. и Саблина Н.М., обозначенную точками н13-н12-н11 согласно межевого плана земельного участка Кошелева А.Н., с кадастровым номером 46:13:080404:5, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Саблина Николая Михайловича в пользу Кошелева Александра Николаевича судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

судья                                                                                               Г.М. Петлица