Дело №

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертковой Галины Николаевны к Данилину Андрею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Черткова Г.Н. обратилась в суд с иском к Данилину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:        <адрес>.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а имеет только регистрацию, проживает по другому адресу. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета отвечает отказом, всячески избегая встреч.

В судебном заседании истица Черткова Г.Н. свои исковые требования поддержала по вышеуказанным обстоятельствам и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было ей подарено ее матерью ФИО4 Ответчик по делу Данилин А.А. с устного согласия матери был зарегистрирован в спорном помещении, но фактически не проживал на протяжении 10 лет, бремя расходов по содержанию данного жилого дома не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ведет аморальный образ жизни.

Ответчик Данилин А.А. в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Кудинцевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В виду неявки в судебное заседание ответчика Данилина А.А. с учетом мнения истца о возможности рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, рассмотрев заявления представителей третьих лиц, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, д. Воронино, <адрес>, и представляет собой жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный на земельном участке, принадлежащем истице. Указанное жилое помещение было подарено истице ее матерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Принадлежность истице спорного жилого помещения и земельного участка, на котором последний расположен, подтверждается как договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, так и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЗ 088435 и №-АЗ 088434 соответственно. Из указанных свидетельств о государственной регистрации права следует, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Ответчик по делу Данилин А.А. с устного согласия матери истицы Чертковой Г.Н. ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически там не проживал и не проживает на протяжении десяти лет, проживает по другому адресу, бремя расходов по содержанию данного жилого дома не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, фактически членом семьи собственника, то есть истицы по делу не является. Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений между истицей и ответчиком не имеется.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются как показаниями самой истицы, данными ею в судебном заседании, показаниями допрошенной в судебном заседании свидетельницы ФИО5, так и представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истицей представлены суду доказательства того, что ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком Данилиным А.А. нарушаются ее права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чертковой Галины Николаевны удовлетворить.

Признать Данилина Андрея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, д. Воронино, <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Льговский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий