2-582-2010

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                  

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по указанному адресу. Ответчик ФИО2 за весь период проживания в его доме, не производил оплаты коммунальных услуг, налогов, не участвовал в содержании жилого помещения. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 4/10 доли жилого домовладения, расположенного по <адрес>. Однако освободить, принадлежащее ему жилое помещение отказывается, мотивируя свой отказ тем, что состоит на регистрационном учете по данному адресу. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик ФИО2 в настоящее время в принадлежащем ему доме по <адрес> не проживает, однако сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказывается, тем самым нарушает его права. Прекращение права пользования ответчика жилым помещением ему необходимо для дальнейшей эксплуатации собственного жилого помещения по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что он родился и вырос в доме, принадлежащем его племяннику ФИО1 Также пояснил, что с ноября 2010 года он в жилом доме по <адрес> не проживает. Фактическим местом его проживания является жилой дом по <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.1 и п.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 46-АЗ № усматривается, что за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Также за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 970 кв.м., под указанный жилым домом (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 46-АЗ №).

Из копии договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 является собственником 4/10 доли домовладения, находящегося по <адрес>.

Из объяснений ответчика ФИО2 следует, что в настоящее время он один проживает в указанном жилом доме по <адрес> и пользуется данным жилым помещением.

Из сообщения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца ФИО1 не является. Договоров о предоставлении во владение или в пользование указанного жилого помещения между ответчиком и истцом не заключалось.

Из выписки Управления Росреестра по <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на данную объект недвижимости, не зарегистрированы.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не находит.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Судья                                                                                               Г.М. Петлица