Дело № г.

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи                                                Коростелевой Н.А.,

при секретаре                                                                                               ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о разделе жилого дома и надворных построек между собственниками и признании права собственности на квартиру и хозяйственные строения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о разделе жилого дома и надворных построек, расположенных в <адрес> между собственниками и признании за ней права собственности на основную часть дома - <адрес> хозяйственными строениями в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи ее супруг ФИО7 приобрел 2/3 доли домовладения, расположенного по <адрес>, состоящего из жилого дома жилой площадью 36,81 кв.м. и хозяйственных построек - четырех сараев, забора и ворот. В момент приобретения 2/3 долей ее супругом, домовладение фактически было разделено между собственниками с июня 1947 года следующим образом: комнатами №№ 1, 2, 3, 4, общей площадью 33 кв.м., пристройкой литер «а», надворными постройками Г, Г3, Г4, Г7 пользовались истец с семьей; комнатой №, общей площадью 17,3 кв.м., пристройкой литер «а1», надворными постройками Г1, Г2, Г5, Г6 пользовался ФИО8 После приобретения указанной доли в домовладении истица с супругом возвели хозяйственные постройки без соответствующих разрешений на земельном участке площадью 906,6 кв.м., который находился в собственности ее супруга с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО7 умер. Она произвела его похороны и юридически вступила в наследство на земельный участок площадью 906,6 кв.м., но оформить свои наследственные права на долю домовладения не может, так как имеются самовольно возведенные хозяйственные строения. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 на имущество являются их дети ФИО4, ФИО1 и ФИО5, которые отказались от принятия наследства в ее пользу. Согласно сложившемуся порядку пользования истица пользуется частью жилого дома «А» с пристройкой «а», состоящей из кухни №, площадью 10 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 6 кв.м., кухни №, площадью 6,5 кв.м., кладовой не отапливаемой №, площадью 3,3 кв.м., коридором не отапливаемым №, площадью 2,8 кв.м., т.е. квартирой №, общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м. и надворными постройками летней кухней Г8, погребом Г7, пристройкой Г9, четырьмя сараями Г, Г4, Г6, Г10, сооружениями №, №, №, №. ФИО3 пользуется квартирой № домовладения «А» с пристройками «а1», «а2», состоящей из жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., коридором не отапливаемым

№, площадью 6,5 кв.м., коридором не отапливаемым №, площадью 4 кв.м., всего общей площадью <адрес>,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., а также хозяйственными постройками: летней кухне Г2, навесом Г11, погребом Г3, двумя сараями Г1, Г5 и сооружением №. Истица просит разделить домовладение, выделив ей в собственность находящуюся в ее пользовании <адрес> надворными строениями и сооружениями и признать за ней право собственности на указанное имущество. Решить данный вопрос иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования своей матери ФИО2 признала в полном объеме и пояснила, что она не желает принимать наследство после смерти своего отца ФИО7

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка была возвращена в суд с отметкой о том, что адресата нет дома и ему было оставлено извещение, затем повестка была возвращена, т.к. истек срок хранения.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. И.о. главы города ФИО9 представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Согласно ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию по закону и наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о браке (л.д.17) следует, что ФИО7 и истица (в девичестве ФИО10), вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, и после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.18-19), от данного брака у них родились ФИО11 (в браке Полхова) и ФИО12 (в браке Мухамедова), а также ФИО5

Согласно свидетельству о смерти (л.д.22), ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) следует, что ФИО7 купил 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из одного одноэтажного деревянного дома с жилой площадью 36,81 кв.м., четырех сараев, забора, ворот, расположенного на земельном участке мерою 1203 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.30-35), домовладение, расположенное в <адрес> состоит из жилого дома «А», пристроек «а», «а1», «а2», общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью34,4 кв.м., сараев Г, Г1, Г4, Г5, Г6, Г10, летней кухни Г2, летней кухни Г8, Г3 погреба, Г7 погреба, пристройки Г9, навеса Г11, ограждений №, №, уборных №, №, штакета №.

Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту (л.д.36-43), домовладение, расположенное в <адрес> состоит из жилого дома «А», в котором расположены кухня №, жилые комнаты №, №, №, кухня №, в пристройке «а» расположены коридоры не отапливаемые №, №; в пристройках «а1, а2» расположены коридоры не отапливаемые №, №. <адрес> квартиры составляет 67,5 кв.м. кв.м., в том числе жилая площадь 34,4 кв.м., а также надворных строений и сооружений: сараев Г, Г1, Г4, Г5,Г6,Г10, летней кухни Г2, летней кухни Г8, Г3 погреба, Г7 погреба, пристройки Г9, навеса Г11, ограждений №, №, уборных №, №, штакета №, из которых возведены самовольно Г3, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г11.

Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.44) следует, что ФИО2 унаследовала после смерти мужа ФИО7 земельный участок площадью 906,6 кв.м.

Из представленных в порядке подготовки дела к судебному разбирательству выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1360 кв.м. и жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, либо он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия надлежит совершить до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно заключению ООО «Строй-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, за период эксплуатации подвергалось реконструкции, а также на территории домовладения были возведены новые хозяйственные строения Г3, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г11. Вышеуказанное домовладение с хозяйственными постройками выполнено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО2 унаследовала после смерти мужа земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, поэтому за ней возможно признать право собственности на указанные постройки. Как следует из материалов дела, объяснений истца порядок пользования домовладением, расположенным в <адрес> между ней и ФИО3 сложился с момента приобретения 2/3 указанного домовладения. ФИО2 пользуется квартирой № указанного домовладения, продолжает проживать в этой квартире после смерти мужа, поэтому суд полагает, что её требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения суд учитывает, что истец отказалась от своего права на взыскание с ответчиков судебных расходов, понесенных ей в связи с уплатой государственной пошлины по делу.

Истцу в соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса РФ был уменьшен размер государственной пошлины до 1536 рублей 33 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Размер государственной пошлины, подлежащий уплате по данному делу составляет 3072 рубля 66 копеек.

        В силу ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 374-ФЗ), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем государственная пошлина в сумме 1536 рублей 33 копеек подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО1 и ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками и выделить ФИО2 в собственность <адрес> доме «А» с пристройкой «а», состоящую из кухни №, площадью 10 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 6 кв.м., кухни №, площадью 6,5 кв.м., кладовой не отапливаемой №, площадью 3,3 кв.м., коридора не отапливаемого №, площадью 2,8 кв.м., а всего общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., а также хозяйственные и надворные постройки: летнюю кухню Г8, погреб Г7, пристройку Г9, четыре сарая Г, Г4, Г6, Г10, сооружения №, №, №, №.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> доме «А» с пристройкой «а», расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из кухни №, площадью 10 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 6 кв.м., кухни №, площадью 6,5 кв.м., кладовой не отапливаемой №, площадью 3,3 кв.м., коридора не отапливаемого №, площадью 2,8 кв.м., общей площадью <адрес>,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., а также хозяйственные и надворные постройки: летнюю кухню Г8, погреб Г7, пристройку Г9, четыре сарая Г, Г4, Г6, Г10, сооружения №, №, №, №.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО5 государственную пошлину в доход государства в сумме 1536 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий:

         судья                                                                                                    Н.А. Коростелева