Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенко Александра Витальевича к Мезенко Нине Николаевне, Венедиктовой Наталье Витальевне, администрации <адрес> о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности на <адрес> и хозяйственные строения, по иску Мезенко Нины Николаевны к Мезенко Александру Витальевичу о признании права собственности на <адрес> и хозяйственные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Мезенко А.В. обратился в суд с иском к Мезенко Н.Н., Венедиктовой Н.В. о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанное домовладение принадлежит его родителям ФИО5 и Мезенко Н.Н. по 1/2 доли каждому. В настоящее время жилой дом фактически разделен на 2 квартиры. В <адрес> проживает он с семьей, а в <адрес> проживает его мать Мезенко Н.Н. и проживал отец ФИО5 Порядок пользования хозяйственными строениями и сооружениями уже сложился давно. Однако реально раздела не проводилось. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 Наследниками первой очереди являются он, мать Мезенко Н.Н. и сестра Венедиктова Н.В. Мать и сестра после смерти отца от причитающейся им доли наследства отказались в его пользу. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Льговского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. Однако в выдаче такого свидетельства ему было отказано по тем основаниям, что при жизни отцом была увеличена площадь домовладения. Просит суд произвести реальный раздел домовладения, выделить ему <адрес> часть хозяйственных строений и признать за ним право собственности на указанную квартиру и хозяйственные строения.

В судебном заседании истец Мезенко А.В. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по тем основаниям, что во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права для него не представляется возможным.

Ответчица Мезенко Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Мезенко А.В. согласна, против их удовлетворения не возражает, просит произвести реальный раздел домовладения. Обратилась с встречным исковым заявлением к Мезенко А.В., просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в спорном жилом доме, а также на часть хозяйственных строений и сооружений.

Мезенко А.В. с исковыми требования Мезенко Н.Н. согласен, против их удовлетворения не возражает.

Ответчица Венедиктова Н.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Льговского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Чичкарев М.А. в судебном заседании с требования Мезенко А.В. и Мезенко Н.Н. согласен, против их удовлетворения не возражает.

Представитель третьего лица Льговского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца-ответчика Мезенко А.В., ответчицу-истицу Мезенко Н.Н., рассмотрев заявления ответчицы, представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что спорное домовладение расположено по адресу: <адрес>, и фактически состоит из двухквартирного жилого дома литер А, жилой пристройки литер а, пристройки литер а1, пристройки литер а2, сарая литер Г, сарая литер Г1, подвала литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, ограждения литер №, забора литер №, ограждения литер №.

Спорное домовладение принадлежит ФИО5 и Мезенко Н.Н. (по 1/2 доле каждому). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного домовладения.

Наследниками по закону являются жена Мезенко Н.Н., сын Мезенко А.В., дочь Венедиктова Н.В. Мезенко Н.Н. и Венедиктова Н.В. от причитающейся им доли наследства после смерти ФИО5 отказались в установленном законом порядке в пользу Мезенко А.В.

При жизни ФИО5 была увеличена площадь домовладения путем строительства пристройки к дому.

Жилой дом фактически разделен на две квартиры.

В <адрес> проживает истец-ответчик Мезенко А.В., в <адрес> проживает ответчица-истица Мезенко Н.Н. Порядок пользования земельным участком, хозяйственными строениями и сооружениями сложился.

Мезенко А.В. и Мезенко Н.Н. со сложившимся порядком пользования жилым домом, хозяйственными строениями и сооружениями, а также земельным участком, согласны.

Возражений относительного реального раздела домовладения как Мезенко Н.Н., так и Мезенко А.В. не имеют и просят суд его провести.

Из представленного истцом заключения ООО «Строй-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное домовладение, с учетом произведенной реконструкции жилого дома, в целом выполнено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей; находится в удовлетворительном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению - проживанию в нем людей.

В настоящее время у Мезенко А.В. и Мезенко Н.Н. возникла необходимость зарегистрировать квартиры и хозяйственные строения и сооружения в установленном законом порядке и получить правоустанавливающие документы.

Однако оформить свои права собственности на спорное домовладение для Мезенко А.В. и Мезенко Н.Н. во внесудебном порядке не представляется возможным, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом-ответчиком Мезенко А.В., ответчицей-истицей Мезенко Н.Н. представлены суду доказательства того, что их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчики по делу Венедиктова Н.В., администрация <адрес>, с исковыми требованиями согласны.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мезенко А.В. и Мезенко Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мезенко Александра Витальевича, Мезенко Нины Николаевны удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двухквартирного жилого дома литер А, жилой пристройки литер а, пристройки литер а1, пристройки литер а2, сарая литер Г, сарая литер Г1, подвала литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, ограждения литер №, забора литер №, ограждения литер №, и выделить:

Мезенко Александру Витальевичу <адрес> в жилом доме литер А, а, а2, состоящую из: коридора площадью 5,7 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, жилой комнаты площадью 14,2 кв.м, жилой комнаты площадью 22,0 кв.м, ванной площадью 5,0 кв.м, кухни площадью          10,2 кв.м, жилой комнаты площадью 6,6 кв.м, а также сарай литер Г3, сарай литер Г4, ограждение литер №, ограждение литер №;

Мезенко Нине Николаевне <адрес> в жилом доме литер А, а1, состоящую из: кухни площадью 11,6 кв.м, жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, не отапливаемого коридора площадью 4,9 кв.м, кладовой не отапливаемой площадью 2,3 кв.м, а также сарая литер Г, сарая литер Г1, подвала литер Г2, забора литер №.

Признать за Мезенко Александром Витальевичем право собственности на <адрес> в жилом доме литер А, а, а2, состоящую из: коридора площадью 5,7 кв.м, коридора площадью 5,1 кв.м, жилой комнаты площадью 14,2 кв.м, жилой комнаты площадью 22,0 кв.м, ванной площадью     5,0 кв.м, кухни площадью 10,2 кв.м, жилой комнаты площадью 6,6 кв.м, а также сарая литер Г3, сарая литер Г4, ограждения литер №, ограждения литер №.

Признать за Мезенко Ниной Николаевной право собственности на <адрес> в жилом доме литер А, а1, состоящую из: кухни площадью 11,6 кв.м, жилой комнаты площадью 17,6 кв.м,                 не отапливаемого коридора площадью 4,9 кв.м, кладовой не отапливаемой площадью      2,3 кв.м, а также сарая литер Г, сарая литер Г1, подвала литер Г2, забора литер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий