Дело № 2-250
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года п. Лежнево
Лежневский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Тарасова И.А.,
при секретаре Шлыковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Комсервис» к Фоминой Н.В., Фомину В.В., Фомину А.В., Фомину Д.В., Фомину Вл.В. о взыскании суммы за потребление неучтенной электроэнергии, задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л
ОАО «Комсервис» Лежневского района обратилось в суд с иском к Фоминой Н.В., Фомину В.В., Фомину А.В., Фомину Д.В. и Фомину Вл.В. о взыскании суммы за потребление неучтенной электроэнергии, задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, с учетом пени за несвоевременное внесение платежей, в общей сумме 83 441 рубль 18 копеек.
В заявлении истец указывает, что их организация является управляющей компанией дома № ... по ул. .... Ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры № ... указанного дома является Фомина Н.В., в данной квартире также зарегистрированы и проживают ее совершеннолетние дети Фомин В.В., Фомин А.В., Фомин Д.В. и Фомин Вл.В.. Между ОАО «Комсервис» и ответственным нанимателем жилого помещения - квартиры № 9 Фоминой Н.В. заключен договор найма жилых помещений в домах муниципального жилого фонда Лежневского района. Согласно договору управляющая компания (ОАО «Комсервис») обязуется управлять многоквартирным домом и предоставлять коммунальные услуги, а наниматель своевременно их оплачивать. ОАО «Комсервис» свои договорные обязательства выполняет полностью. Ответчики же производят оплату не в полном объеме, в результате чего за период с 01.03.2008 года по 01.07.2010 года образовалась задолженность по оплате стоимости содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71 690 рублей 77 копеек. За несвоевременное внесение платежей за каждый день просрочки платежа начислена пеня по состоянию на 19.07.2010 года 9180 рублей 01 копейка.
01.01.2007 г. между МП «Комсервис» Лежневского муниципального района и ООО « Энергосетевая компания» заключен договор поставки электрической энергии № 2057 эЛеж, предметом которого является приобретение электрической энергии на места общего пользования в многоквартирном доме. По условиям договора заключенного 01.01.2009 года между ОАО «Комсервис» и ООО «Энергосетевая компания», Управляющая компания покупает электрическую энергию у Поставщика для предоставления коммунальной услуги - электроснабжение в жилое помещение ответчиков, а также на места общего пользования в многоквартирном доме. ОАО «Комсервис» свои обязательства выполняет полностью. Ответчики вносили плату не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. Ответчики были уведомлены, но никаких действий к погашению долга не предприняли. В связи с чем 21.04.2008 года на основании Приказа «об отключении электроэнергии» № 2 от 21.04.2008 года в жилое помещение (квартиру) № ... было приостановлено предоставление коммунальной услуги - электроснабжение, до полного погашения суммы задолженности и оплаты за подключение. 08.02.2010 года представителями ОАО «Комсервис» был составлен Акт «о неучтенном потреблении электроэнергии гражданином-потребителем», установлено, что Фомина Н.В. допустила неучтенное потребление электроэнергии путем самовольного подключения кабелем ПВС 3*1,5 к системе освещения подвального помещения данного дома через технологическое отверстие перекрытия панельного дома в квартиру № .... За потребление электроэнергии в обход электрического счетчика (без приборов учета) ответчику был составлен расчет, который составил 2570 рублей 40 копеек. Об образовавшейся задолженности ответчики неоднократно оповещались, но действенных мер к погашению долга и соблюдению сроков оплаты по заключенному договору не предприняли.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере 2570 рублей 40 копеек за потребление электроэнергии в обход электросчетчика, сумму образовавшегося долга за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2008 года по 01.07.2010 года в размер 71 690 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей за период с 01.03.2008 года по 19.07.2010 года в сумме 9180 рублей 01 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2703 рублей 24 копеек.
В судебном заседании представитель ОАО «Комсервис» Тихомирова Е.В. исковые требования поддержала и настаивает на их удовлетворении.
Ответчики Фомина Н.В. и Фомин Вл.В. исковые требования ОАО «Комсервис» признали полностью. Сумму долга не оспаривают.
Ответчики Фомин В.В., Фомин А.А. и Фомин Д.А. в суд не явились. Возражений на исковые требования от них не поступило, каких-либо заявлений они не предоставили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно Постановлению Главы Лежневского муниципального района Ивановской области № 843 от 26.09.2006 года о выборе управляющей организации и приложению № 1 к данному постановлению (перечень многоквартирных жилых домов Лежневского района Ивановской области) МП «Комсервис» Лежневского муниципального района Ивановской области признано управляющей организацией многоквартирного жилого дома № ... расположенного в селе .....
Как видно из договора найма жилых помещений в домах муниципального жилого фонда Лежневского района от 02 августа 2007 года, между Фоминой Н.В. и МП «Комсервис» Лежневского района заключен договор найма жилого помещения -трехкомнатной изолированной квартиры № ... расположенной по адресу: село ..... В списке членов семьи потребителя значатся Фомин В.В., Фомин А.В., Фомин Д.В. и Фомин Вл.В..
Согласно решению Совета Лежневского муниципального района Ивановской области № 53 от 31.10.2007 года «Об условиях приватизации муниципального предприятия «Комсервис» Лежневского муниципального района Ивановской области», имущественный комплекс муниципального предприятия «Комсервис» (далее - МП «Комсервис» Лежневского муниципального района) приватизирован путем преобразования МП «Комсервис» Лежневского муниципального района в открытое акционерное общество «Комсервис».
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленного истцом расчета ответчики с 01 марта 2008 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2008 года по 01 июля 2010 года составляет - 71 690 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 01 марта по 19 июля 2010 года составляет - 9 180 рублей 01 копейка.
Данный расчет проверен судом и признается правильным.
Ответчики признают, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги не
вносили и сумму задолженности не оспаривают.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Положения ст. ст. 309 - 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Как установлено судом, ответчики нарушили обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, задолженность по оплате и пени должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца.
Из акта от 08.02.2010 года о неучтенном потреблении электрической энергии гражданином - потребителем следует, что Фомина Н.В. допустила неучтенное потребление электрической энергии, путем самовольного подключения к системе освещения подвала через технологическое отверстие перекрытия панельного дома.
Данный факт Фомина Н.В. не оспаривает.
Согласно расчету неучтенного потребления электроэнергии, составленному в соответствии с «Нормативами потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Ивановской области при отсутствии у потребителей приборов учета электрической энергии», утвержденными постановлением Правительства Ивановской области от 10.11.2006 г. № 184-п семья Фоминых потребила 1 512,00 кВт на сумму 2570 рублей 40 копеек.
Данный расчет ответчики не оспаривают.
Суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в сумме 2703 рубля 24 копейки.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования ОАО «Комсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, то и понесенные судебные расходы должны возместить ответчики.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования ОАО «Комсервис» удовлетворить.
Взыскать с Фоминой Н.В., Фомина В.В., Фомина А.В., Фомина Д.В. и Фомина Вл.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «Комсервис» Лежневского района задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 марта 2008 года по 01 июля 2010 года в размере 71 690 рублей 77 копеек, пени за период с 01 марта 2008 года по 19 июля 2010 года в сумме 9180 рублей 01 копейки, за неучтенное потребление электроэнергии 2570 рублей 40 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2703 рублей 24 копеек, а всего 86 144 рубля 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия.
Судья И.А. Тарасов