Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года пос. Лежнево Лежневский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н., с участием истца Комарова Д.А., ответчика Теплякова О.В., представителя соответчика - администрации Лежневского муниципального района Ивановской области Шувырденковой Е.В., представителя третьего лица - Лежневского РОСП - судебного пристава - исполнителя Соболевой Т.В., представителя третьего лица - администрации Новогоркинского сельского поселения Гореловой М.В., при секретаре Германовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Лежнево гражданское дело по исковому заявлению Комарова Д.А. к ОАО «Промсвязьбанк», Теплякову О.В., администрации Лежневского муниципального района Ивановской области об освобождении имущества от ареста и об исключении его из описи и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Комаров Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Промсвязьбанк», Теплякову О.В. об освобождении имущества от ареста и об исключении его из описи и признании права собственности. В заявлении Комаров Д.А. указывает, что 27 ноября 2008 года между им и Тепляковым О.В. заключен договор. Согласно п.1.1 договора от 17 июня 2008 года Тепляков О.В. передает ему в собственность плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1660 штук на сумму 60000 рублей, расположенные у деревни <адрес>, а он обязуется их оплатить. Оплату за указанное имущество он произвел в тот же день в полном объеме. Однако, в силу ряда технических и финансовых причин, а также по причине устной договоренности с продавцом, он до сих пор указанное имущество не демонтировал и не вывез. Согласно ст. 218,454 ГК РФ, он является собственником указанного имущества. Указанное имущество принадлежит ему на праве собственности согласно договору купли - продажи от 27 ноября 2008 года. Просит суд признать за собой право собственности на плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1590 штук, расположенные на дороге <адрес>; освободить от ареста и исключить из описи имущества Теплякова О.В. по исполнительному производству плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1590 штук, расположенные на дороге <адрес>. В судебном заседании истец Комаров Д.А. иск в части требования о признании права собственности на плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1590 штук, расположенные на дороге <адрес> поддержал. От требования об освобождении от ареста и исключении из описи имущества Теплякова О.В. по исполнительному производству плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1590 штук, расположенные на дороге <адрес> отказался в связи с разрешением данного вопроса во внесудебном порядке. В части требования о признании права собственности на плиты пояснил, что он приобрел железобетонные плиты в ноябре 2008 года по договору купли - продажи у Теплякова О.В. Тепляков О.В. в октябре 2008 года купил у СПК «<данные изъяты>» дорогу, покрытием которой являются приобретенные им плиты. Плиты являются коструктивной частью дороги, ее покрытием. Он считает, что право собственности у Теплякова О.В. на дорогу не возникло, так как он свое право не зарегистрировал, но он вправе распорядиться дорожными плитами с дороги, так как плиты не являются объектом недвижимости, Тепляков законно владел ими. По договору купли - продажи плит он как покупатель деньги заплатил, а ответчик Тепляков О.В. передал ему плиты. Действие договора они действительно продлили до конца декабря 2011 года. Администрация Лежневского муниципального района незаконно включила данную дорогу в перечень автомобильных дорог местного значения, так как ею владеет Тепляков О.В. На саму дорогу он не претендует, дорога как была так и останется, даже если будут сняты плиты. Просит иск удовлетворить. Определением Лежневского районного суда Ивановской области от 14 декабря 2011 года производство по делу в части требования об освобождении от ареста и исключении из описи имущества Теплякова О.В. по исполнительному производству плиты железобетонные дорожные 3000*1500*200 в количестве 1590 штук, расположенные на дороге <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от данной части требования и разрешением данного вопроса во внесудебном порядке. Ответчик Тепляков О.В. с иском о признании права собственности полностью согласен. Просит иск удовлетворить. В октябре 2008 года он купил у СПК «<данные изъяты>» по договору купли - продажи дорогу от села <адрес>. Свое право собственности на дорогу он не зарегистрировал, так как не имел возможности. Техническая документации на дорогу у него была, но он оставил ее на хранение в СПК и сейчас не знает где она, найти ее не могут. Почему в договоре СПК более четко не описана дорога, сказать не может, но считает, что и так понятно, что это за дорога. Полагает, что он вправе был распорядиться железобетонными плитами с дороги, так как плиты объектом недвижимости не являются. Поэтому он в ноябре 2008 года продал плиты с этой дороги Комарову Д.А. С момента заключения договора с СПК и до момента продажи плит он с дорогой никаких действий не совершал, плиты не демонтировал. Он считает, что это вообще пешеходная дорожка, выложенная плитами, а не автомобильная дорога. Ему не понятно на каком основании администрация Лежневского муниципального района внесла эту дорогу в перечень автомобильных дорог местного значения. Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области Шувырденкова Е.В. с иском о признании права собственности на железобетонные плиты не согласна. Суду пояснила, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 21.04.201 1) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Автомобильными дорогами общего пользования местного значения муниципального района являются автомобильные дороги общего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог общего пользования местного значения поселений, частных автомобильных дорог. Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района может утверждаться органом местного самоуправления муниципального района (ст. 5, Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ ") Администрация Лежневского муниципального района в рамках своей компетенции утвердила перечень дорог местного значения общего пользования, находящихся в собственности Лежневского муниципального района Ивановской области, в том числе и дорогу <адрес>. В течение 5 лет содержала и обслуживала данную дорогу за счет средств бюджета Лежневского муниципального района. Что касается требований истца, то считают, что Комаров Д.А. не предоставил достаточных доказательств, позволяющих признать право собственности на железобетонные плиты. Просит суд в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица - администрации Новогоркинского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области Горелова М.В. с иском Комарова Д.А. не согласна. Поддерживает позицию администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, просит суд в удовлетворении иска о признании права собственности на железобетонные плиты отказать. Тепляков О.В. не вправе распоряжаться дорогой и тем более плитами, так как не является собственником дороги. И это не пешеходная дорожка, а полноценная автомобильная дорога. Если Комаров Д.А. снимет плиты, что он уже пытался делать, то дорога между населенными пунктами <адрес> и <адрес> перестанет существовать. Представитель третьего лица - судебный пристав - исполнитель Лежневского РОСП Соболева Т.В. полагает решение вопроса о признании права собственности на железобетонные плиты оставить на усмотрение суда. Согласно договору купли - продажи от 27 ноября 2008 года Тепляков О.В. обязуется передать в собственность Комарову Д.А. плиты дорожные 3000х1500, которые находятся на дороге в количестве 1660 штук по цене 36 рублей за 1 штуку на общую сумму 60 000 рублей, а Комаров Д.А. обязуется оплатить. Деньги Тепляковым О.В. полностью получены в сумме 60 000 рублей. Из отметок на договоре видно, что договор продлен до 31 декабря 2010 года по обоюдному согласию сторон; договор продлен до 31 декабря 2011 года по обоюдному согласию сторон, ввиду отсутствия технической возможности у покупателя вывезти товар. Согласно договору купли - продажи имущества от 17 октября 2008 года сельскохозяйственый производственный кооператив «<данные изъяты>» «продавец» и Тепляков О.В. «покупатель», заключили договор по которому продавец передает в собственность покупателя, а покупатель принимает и оплачивает на условиях договора объект - дорогу, находящуюся: <адрес> (п.1 договора); указанное недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности. Регистрацию права собственности на все объекты недвижимости у Управлении ФРС осуществляет покупатель за свой счет (п.1 договора). Согласно перечню автомобильных дорог общего пользования местного значения Лежневского муниципального района Ивановской области, утвержденного Главой администрации Лежневского муниципального района К.О., под №... указана автомобильная дорога <адрес> общего пользования. Из соглашений, заключенных между администрацией Лежневского муниципального района Ивановской области и администрацией Новогоркинского сельского поселения от 13 декабря 2006 года, 19 декабря 2007 года, 11 декабря 2008 года, 23 декабря 2009 года, 28 декабря 2010 года видно, что муниципальный район передает, а поселение принимает на себя полномочия муниципального района по содержанию и строительству автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами в границах территории Новогоркинского сельского поселения. Перечень объектов, подлежащих содержанию, поименован в приложении, которое является неотъемлемой частью соглашения. В приложении к соглашениям определен перечень автомобильных дорог. Под № 1 в перечне указана автомобильная дорога <адрес> протяженностью 6 км. Допрошенный в судебном заседании свидетель К.В. пояснил, что на даче <адрес> он проживает постоянно с апреля - мая по конец ноября. Автомобильная дорога между <адрес> и <адрес> имеет покрытие из железобетонных плит. По дороге постоянно ездит легковой и грузовой транспорт. Никаких плит, складированных на дороге или на ее обочине он не видел. Железобетонные плиты являются покрытием дороги, то есть конструктивным элементом дороги. Плиты укладывались еще совхозом «<данные изъяты>» в конце 70-х годов. Он считает эти плиты автомобильной дорогой. Аналогичные показания в судебном заседании дали свидетели Г.И., С.Н., С.А. В инвентарной книге учета основных средств за период с 01 января 2000 года СПК «<данные изъяты>» в п. 2 указана «Дорога бриг. <данные изъяты>.». В соответствии с частями 1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе…отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Из положений ч.2 ст. 218 ГК РФ следует, что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Частью 1 ст. 551 ГК РФ определено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1 ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Из ст. 3 ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ» № 257 от 08 ноября 2007 года следует, что автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Согласно п. 5 ст. 10 этого же Закона, автомобильными дорогами общего пользования местного значения муниципального района являются автомобильные дороги общего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог общего пользования местного значения поселений, частных автомобильных дорог. Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района может утверждаться органом местного самоуправления муниципального района. Согласно п.12 ст. 6 этого же Закона, к собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Судом установлено, что 17 октября 2008 года СПК «<данные изъяты>» продал Теплякову О.В. объект - дорогу <адрес>. Свое право на объект недвижимости - дорогу, покупатель Тепляков О.В. не зарегистрировал. 27 ноября 2008 года Тепляков О.В. продал Комарову Д.А. плиты дорожные в количестве 1660 штук, которые являются покрытием автомобильной дороги между <адрес> и <адрес>. Суду не представлено доказательств того, что Тепляков О.В. является собственником автомобильной дороги между <адрес> и д. <адрес> и вправе распоряжаться дорожными плитами, которые уложены как покрытие автомобильной дороги. Следовательно, не имеется оснований и для признания права собственности истца на дорожные плиты. Довод истца о том, что Тепляков О.В. по договору СПК «<данные изъяты>» в октябре 2008 года купил дорогу между <адрес> и <адрес> и вправе был распоряжаться железобетонными плитами, являющимися покрытием дороги, не состоятелен. Из договора купли - продажи от 17 октября 2008 года, заключенного между СПК «<данные изъяты>» и Тепляковым О.В. нельзя сделать вывод, что Тепляков О.В. приобрел именно дорогу между <адрес> и <адрес>. В договоре указано, что продавец передает в собственность покупателя дорогу <адрес>. В соответствии с ч.1 ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. В договоре отсутствуют данные, которые могли бы определенно установить недвижимое имущество и его расположение на земельном участке. Кроме того, право собственности на дорогу у покупателя не возникло, так как покупатель право собственности на дорогу не зарегистрировал. В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Тепляков О.В. не вправе был распоряжаться отдельно плитами как конструктивным элементом дороги - покрытием из железобетонных плит, так как он не представил доказательств того, что является собственником дороги. На момент заключения договора купли - продажи между ответчиком Тепляковым О.В. и истцом Комаровым Д.А. 27 ноября 2008 года дорожные железобетонные плиты не являлись обособленным имуществом, не принадлежали продавцу Теплякову О.В. на праве собственности, следовательно, и права распорядиться ими у него не было. Довод о том, что это не автомобильная дорога, а пешеходная дорожка, не состоятелен и опровергается перечнем автомобильных дорог администрации Лежневского муниципального района, показаниями Главы администрации Новогоркинского сельского поселения Гореловой М.В., показаниями свидетелей К.В., Г.И., С.Н., С.А., соглашениями между администрацией Новогоркинского сельского поселения и администрацией Лежневского муниципального района, из который видно, что данная автомобильная дорога обслуживалась администрацией на протяжении последних пяти лет. Довод о том, что Тепляков О.В. является собственником дороги, что подтвердили свидетели, не состоятелен. Свидетель Г.И. пояснила, что лишь слышала, что Тепляков является собственником дороги, но документов никаких не видела. Сам ответчик пояснил, что право собственности по договору от 17 октября 2008 года он не регистрировал. Суд не может принять признание иска ответчиком Тепляковым О.В., так как суду не предоставлено доказательств того, что Тепляков О.В. является собственником дороги, плиты с которой он продавал. Дорога, плиты с которой продавал ответчик, включена в перечень автомобильных дорог Лежневского муниципального района Ивановской области, утвержденного главой администрации района. Данный перечень является действующим и ни кем не оспаривался. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении искового заявления Комарова Д.А. к Теплякову О.В., администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дорожные железобетонные плиты в количестве 1590 штук отказать. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме. Судья А.Н. Кузнецов