Дело № 2-330
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года пос. Лежнево
Лежневский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смолиной Е.Е.,
при секретаре Шляпугиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Лежнево гражданское дело по иску Димитриченко А.В. к Нестурову Х.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Димитриченко А.В. обратилась в суд с иском к Нестурову Х.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении Димитриченко А.В. указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Нестуров Х.Б., его регистрация в жилом доме носила формальный характер и не была связана с пользованием жилым домом. В апреле 2006 года ответчик обратился к её бабушке - В.А. (бывшей собственнице жилого дома) с просьбой оформить регистрацию, поскольку ему для открытия фермерского хозяйства и получения определенных льгот была необходима сельская регистрация. Ответчик никогда в жилой дом не вселялся, в нём никогда не проживал, собственником данного жилого дома и членом её семьи не является, совместно хозяйства не вел, расходов по содержанию дома не нес, вещей ответчика в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Фактически ответчик со своей семьей проживает в городе. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом, регистрация в жилом доме ответчика ограничивает её права распоряжения домом и существенно затрудняет продажу дома. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещения. На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Димитриченко А.В. исковое заявление полностью поддержала и настаивает на его удовлетворении. Пояснила, что в 2006 году её бабушка - В.А. зарегистрировала у себя в доме ответчика, однако Нестуров Х.Б. в дом никогда не вселялся, не проживал в нём, вещей его в доме нет, членом семьи он не является. В 2010 году жилой дом, бабушка подарила ей, и в настоящее время она является собственницей этого дома.
Ответчик Нестуров Х.Б., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки не сообщил. Заявлений об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступило, возражений на исковое заявление он не предоставил. Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Территориального пункта УФМС России по Ивановской области в Лежневском муниципальном районе в судебное заседание не явился, от начальника ТП УФМС России поступило письменное заявление просьбой рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из договора дарения земельных участков с расположенным на них жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что В.А. подарила Димитриченко А.В. земельные участки и размещенный на них жилой дом по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Димитриченко А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также право собственности Димитриченко А.В. подтверждается справкой Лежневского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно положениям статей 209 и 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением. Аналогичную норму содержит ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно справке администрации Лежневского сельского поселения, Димитриченко А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней также зарегистрированы: В.А.П., Нестуров Х.Б.. Нестуров Х.Б. зарегистрирован по указанному адресу с 13.04.2006 года по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В судебном заседании, установлено, что Нестуров Х.Б. в спорное жилое помещение собственником в качестве члена своей семьи не вселялся, ни дня не проживал в доме, его вещей в доме нет. Регистрация его в жилом доме носит формальный характер, и была предоставлена с тем, чтобы помочь ответчику.
Данный факт подтвердила допрошенная в суде в качестве свидетеля В.А., которая пояснила, что является бабушкой Димитриченко А.В. и прежней владелицей жилого дома. В апреле 2006 году к ней обратился ответчик Нестуров Х.Б. с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ей на тот момент жилом доме, она его зарегистрировала. В 2010 году она подарила принадлежащий ей жилой дом своей внучке. В доме Нестуров Х.Б. никогда не был, расходы по содержанию жилого дома не нес, членом семьи не является. Зарегистрировала Нестурова Х.Б. у себя в доме с той целью, чтобы помочь ответчику. Кроме того, ответчик фактически проживает в городе, в деревне он никогда не проживал. Когда она была собственницей жилого дома, она обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако тот отказался.
Допрошенные в качестве свидетелей П.В. и Л.Я. пояснили, что проживают в д. <адрес> и знакомы с Димитриченко А.В. и её бабушкой В.А. Знают, что у них в доме прописан Нестуров Х.Б., однако к ним в дом он не вселялся, никогда в нём не проживал, вещей его в доме не имеется, расходы по содержанию жилья он не нес, членом семьи истицы не является. Им также известно, что истица, а также её бабушка В.А. обращались к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, однако тот отказался. Кроме того, уже два года в данном жилом помещении никто не проживает, дом находится в аварийном состоянии, истица с бабушкой проживают в городе.
Как следует из заявления Димитриченко А.В., она обращалась в Территориальный пункт УФМС России по Ивановской области с просьбой рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета по указанному адресу Нестурова Х.Б. Согласно ответу начальника ТП УФМС России по Ивановской области Димитриченко А.В. предложено обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится только при непосредственном участие зарегистрированного гражданина.
Из пояснений истицы следует, что она обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако тот отказался. Данный факт также подтвердили свидетели.
Факт регистрации Нестурова Х.Б. на жилой площади, принадлежащей Димитриченко А.В., является административным актом и не порождает право на жилую площадь.
Это обстоятельство дает суду основания полагать, что Нестуров Х.Б. хотя и был зарегистрирован в доме, однако право пользования им не приобрел, в связи с чем исковые требования Димитриченко А.В. о признании Нестурова Х.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичную норму содержит Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3 указанного Закона говорит о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно положениям ст. 2 названного Закона место жительства - жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, место жительства, по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.
Судом установлено, что Нестуров Х.Б. не проживает, и никогда не проживал в доме <адрес> и, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по этому адресу.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Удовлетворить заявленные исковые требования Димитриченко А.В..
Признать Нестурова Х.Б., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в суд заявление об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лежневского районного суда Е.Е. Смолина