Дело № 2-300 (не вступило в законную силу)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года                                                                                                  пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Бородачевой С.И.,

при секретаре Юдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Л.Ю. к Акимову М.А. о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Акимова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Акимову М.А. о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении Акимова Л.Ю. указывает, что она является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы она и двое ее сыновей. Ответчик Акимов М.А. приходится ей сыном. Фактически с 1999 года ее сын Акимов М.А. в указанной квартире не проживает, не появляется, его вещей в квартире нет. Акимов М.А. с 2007 года в <адрес> не проживает, связи с ним нет, место его жительства неизвестно. Никаких препятствий в проживании Акимова М.А. по месту постоянной регистрации она и ее второй сын - А.В. не чинили. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Где Акимов М.А. находится в настоящее время, неизвестно. Просит суд признать Акимова М.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Акимова Л.Ю. исковые требования полностью поддержала, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что Акимов М.А. выехал из квартиры добровольно, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Обязательств по оплате содержания квартиры и коммунальных платежей ответчик никогда не исполнял, все платежи вносит она сама. Регистрация Акимова М.А. в квартире препятствует приватизации жилой площади, представляет для истца дополнительные расходы по оплату коммунальных услуг. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Акимов М.А. в судебное заседание не явился. Сведения о его месте нахождения отсутствуют.

Представитель ответчика Акимова М.А. - адвокат Лежневского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Авдеева М.Ю., привлеченная судом к участию в деле, оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Новогоркинского сельского поселения в судебное заседание не явился. От заместителя главы администрации поступил отзыв на заявление Акимовой Л.Ю., которым подтверждается, что Акимов М.А. не проживает по адресу: <адрес>, место нахождение Акимова М.А. неизвестно. Просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, оставляя решение по делу на усмотрение суда. Учитывая мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно типовому договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 1999 года, АО «<данные изъяты>» предоставило Акимовой Л.Ю. и членам ее семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 53,7 кв. м., в том числе жилой 34,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> к данному договору видно, что нанимателем вышеуказанной квартиры является Акимова Л.Ю. Совместно с ней в жилое помещение вселены члены ее семьи: сыновья Акимов М.А. и А.В.

Согласно справке ООО «Комсети», Акимова Л.Ю. проживает в <адрес>, также в квартире зарегистрированы: сын Акимов М.А., и сын А.В..

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Комсети», в квартире по адресу: <адрес>, с 15.02.1994 года по настоящее время зарегистрирован Акимов М.А.

Согласно представленным квитанциям, оплату за квартиру и коммунальные услуги производит Акимова Л.Ю.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Е., Л.А. и Ф.Е. подтвердили, что в квартире <адрес> Акимов М.А. не проживает более трех лет, выехал из квартиры добровольно, так как создал семью в <адрес>. Вещей Акимова М.А. в квартире нет. Расходов по содержанию жилья Акимов М.А. никогда не нес, злоупотреблял спиртным, ломал мебель. Препятствий в пользовании жилым помещением Акимову М.А. никто никогда не чинил, до настоящего времени на двери квартиры существует кодовый замок, установленный в 1993 году, код которого хорошо известен Акимову М.А..

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, как установлено в судебном заседании Акимов М.А. не проживает в квартире более трех лет, поэтому его отсутствие нельзя назвать временным. Суду представлены бесспорные доказательства того, что ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире нет.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что участия в содержании квартиры Акимов М.А. не принимает, обязанности по договору социального найма не исполняет. Оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг осуществляет Акимова Л.Ю.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда членов его семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исследованные судом доказательства в их совокупности, действия ответчика Акимова М.А., выехавшего из жилого помещения и длительное время не появляющегося по месту регистрации, свидетельствуют о добровольном намерении Акимова М.А. отказаться от пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акимовой Л.Ю. к Акимову М.А. удовлетворить.

Признать Акимова М.А., утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                           С.И. Бородачева