Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Левобережный районный суд г.Липецка
в составе:
судьи Климовой Л.В.,
секретаря Водопьянова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завершинского Геннадия Валентиновича к Завершинской Елене Андреевне и выделе доли,
У С Т А Н О В И Л:
Завершинский Г.В. и Завершинская Е.А. являются собственниками домовладения Номер обезличен по ... г.Липецка, в котором каждому из них принадлежит по 1\2 доли.
Завершинский Г.В. обратился в суд с иском о выделе ему доли, состоящей из жилой комнаты Номер обезличен площадью 16,9 кв.м, кухни Номер обезличен площадью 10,6 кв.м, туалета Номер обезличен, площадью 1,5 кв.м, части коридоров Номер обезличен и Номер обезличен по стене туалета, расположенных в Лит.А, а также просил выделить ему 1/2 часть Лит.а со стороны лестницы, ведущей в чердачное помещение, 1/2 части чердачного помещения и 1/2 части подвала, расположенного по Лит.а.
Завершинская Е.А. против выдела долей не возражала, однако, с предложенным истцом вариантом раздела не согласилась и просила произвести раздел по предложенному ею варианту, согласно которому ей в собственность переходят жилые комнаты Номер обезличен и Номер обезличен площадью 13,3 кв.м и 11,1 кв.м, ванная Номер обезличен площадью 2,8 кв.м, туалет Номер обезличен площадью 1,5 кв.м, 1/2 часть кухни Номер обезличен площадью 10,6 кв.м, 1/2 часть коридоров Номер обезличен и Номер обезличен, расположенных в Лит.А, а также 1/2 часть пристройки Лит. а со стороны крыльца, 1/2 часть подвала под Лит.а, 1/2 часть чердачного помещения.
По ходатайству истца для определения возможных вариантов выдела доли в том числе и по вариантам, предложенным сторонами определением суда от 21.04.2010 года по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка».
В судебном заседании после проведения экспертизы истец Завершинский Г.В. с учетом поступившего в суд заключения от 15.06.2010 года МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка» уточнил свои требования, просил выделить ему часть дома Номер обезличен площадью 37 кв. метров согласно варианта Номер обезличен приложения Номер обезличен экспертного заключения, выразил готовность произвести переоборудование дома по данному варианту исходя из стоимости переоборудования в сумме 117664 рубля, в связи с чем просил взыскать с ответчицы в его пользу половину стоимости данного переоборудования.
Ответчица Завершинская Е.А. исковые требования истца признала, просила выделить ей часть дома Номер обезличен площадью 37 кв.метров согласно варианта Номер обезличен приложения Номер обезличен экспертного заключения, а также выразила готовность выплатить истцу 58832 рубля, что составляет половину стоимости переоборудования по данному варианту раздела.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом-ст.198 ГПК РФ.
Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.
Суд полагает возможным принять признание ответчицей иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным.
Выслушав истца, ответчика, признавшего исковые требования, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО6 и Завершинским Г.В., Завершинскому Г.В. принадлежит ... по ... г.Липецка, площдиью 74кв.м. с пристройкой.
Заочным решением Левобережного районного суда г.Липецка от 11.03.2009 года, вступившим в законную силу, за Завершинской Е.А. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 74 кв.м, расположенного по адресу: г. Липецк, ..., ... и на 1/2 долю земельного участка площадью 744 кв.метров при нем.
Согласно техническому паспорту на домовладение ... по ... г. Липецка жилой дом Лит. А состоит из коридора -помещение Номер обезличен площадью 2,5 кв.м, коридора - помещение Номер обезличен площадью 6,6 кв. метров, жилых комнат - помещения Номер обезличен,4,8 соответственно площадью 13,3 кв. м, 11,1 кв. м, 16,9 кв. м, ванной - помещение Номер обезличен площадью 2,8 кв.м, туалета- помещения Номер обезличен площадью 1,5 кв.м., кухни- помещения Номер обезличен площадью 10,6 кв.м, подсобного помещения Номер обезличен площадью 8,7 кв.м и пристройки Лит.а площадью 12,5.
Из экспертного заключения МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка» от 15.06.2010 года следует, что раздел дома ... по ... г. Липецка возможен с учетом идеальных долей, то есть по 1/2 доле в праве собственности на домовладение (вариант № 3 приложение № 4 экспертного заключения), согласно которому часть дома № 1 состоит из помещения № 7 в лит. А площадью 10,6 кв.м, помещения № 8а в лит.А площадью 17,7 кв.м, помещения №9 в лит. а площадью 8,7 кв.м, что составляет 37 кв.м - 1/2 долю жилого дома; к части № 1 относится нежилое помещение площадью 8,2 кв.м лит. а; часть дома № 2 состоит из помещения № 1а в лит. А площадью 2,2 кв.м, помещения № 2 а в Лит.А площадью 6,1 кв.м, помещения № 3 в лит. А площадью 13,3 кв.м, помещения № 4 в лит. А площадью 11,1 кв.м, помещения № 5 в лит. А площадью 2,8 кв.м, помещения № 6 в лит.А площадью 1,5 кв.м, что составляет 37 кв.м - 1/2 долю жилого дома; к части дома №2 относятся нежилые помещения лит. а площадью 4,3 кв.м и лит. б/о площадью 3,9 кв.м..
По данному варианту раздела стоимость каждой части дома Номер обезличен и Номер обезличен составляет 482800 рублей.
Данное экспертное заключение сторонами не оспаривалось. Стороны согласились с предложенным вариантом выдела долей и с их стоимостью.
Согласно представленному в экспертном заключении локальному сметному расчету к варианту Номер обезличен раздела жилого дома по ... г. Липецка стоимость переоборудования по данному варианту составляет 117664 рублей.
Данная смета сторонами не оспаривалась.
Истец выразил готовность произвести переоборудование по варианту Номер обезличен раздела жилого дома по ... г.Липецка с учетом его стоимости, рассчитанной экспертом-117664 рубля, а ответчица выплатить истцу половину стоимости данного переоборудования исходя из его стоимости согласно экспертного заключения-58832 рубля.
На основании изложенного с Завершинской Е.А. в пользу Завершинского Г.В. следует взыскать 58832 рубля в счет возмещения расходов по переоборудованию дома согласно экспертного заключения, после выполнения Завершинским Г.В. работ по переоборудованию.
Истец также просил взыскать с ответчицы - 1\2 часть расходов по оплате экспертизы.
Как следует из представленной квитанции, стоимость расходов, связанных с оплатой экспертизы составляет 18405 рублей, с учетом положений ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать 9202 рубля 54 копейки.
Суд также считает необходимым разъяснить истцу право на обращение в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в собственность Завершинскому Геннадию Валентиновичу часть дома ... по ... г.Липецка, состоящую из помещения № 7 в лит.А площадью 10,6 кв.м, помещения № 8а в лит.А площадью 17,7 кв.м, помещения №9 в лит.а площадью 8,7 кв.м, что составляет 37 кв.м; нежилое помещение площадью 8,2 кв.м,
в собственность Завершинской Елене Андреевне - часть дома, состоящую из помещения № 1а в лит. А площадью 2,2 кв.м, помещения № 2 а в Лит.А площадью 6,1 кв.м, помещения № 3 в лит.А площадью 13,3 кв.м, помещения № 4 в лит.А площадью 11,1 кв.м, помещения № 5 в лит.А площадью 2,8 кв.м, помещения № 6 в лит.А площадью 1,5 кв.м, что составляет 37 кв.м, нежилые помещения лит. а площадью 4,3 кв.м и лит.б/о площадью 3,9 кв.м.
Взыскать с Завершинской Елены Андреевны в пользу Завершинского Геннадия Валентиновича 9202 рубля 54 копейки расходы за производство экспертизы и 58832 рубля - половину стоимости переоборудования, сумму 58832 рубля взыскать после выполнения Завершинским Г.В. работ по переоборудованию по варианту №3 экспертного заключения МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка» от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Левобережный районный суд г.Липецка.
Судья Климова Л.В.