Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязьминой Валентины Даниловны к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение после реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
Вязьмина В.Д. обратилась с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение после реконструкции с учетом возведенных пристроек, находящееся по адресу: ..., ..., ... общей площадью 170,9 кв.м., жилой 88,2 кв.м., подсобной площадью 82,7 кв.м., указывая, что в 1969г. ей предоставлен в бессрочное пользование на право личной собственности под строительство жилого дома земельный участок по адресу: ..., ..., .... В 1971г. она построила на этом участке жилой дом. Дом принят в эксплуатацию 12.11.1971г. комиссией горисполкома. В 2002г. истцом была построена пристройка (лит. А1) к дому, согласно проекта и постановления главы администрации г. Липецка № 4225 от 24.09.2001г. «О разрешении строительства пристройки к дому Номер обезличен по ... ...». В 2005-2006гг. истцом была построена пристройка (лит. А2) и сарай (лит. Г4) к дому, согласно проекта и постановления главы администрации г. Липецка № 6131 от 18.10.2004г. «О разрешении проектирования и строительства сарая и пристройки к дому Номер обезличен по ... ...». Строительство велось согласно проекта, за исключением того, что расстояние до дома Номер обезличен по ... после строительства оказалось не 1 метр, как было указано в проекте, а 0,5 м. В результате чего ввод пристроек в эксплуатацию через администрацию г. Липецка невозможен и поэтому пришлось обратиться в суд. Пристройки и сарай соответствуют строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, СанПиН.
В судебное заседание истица Вязьмина В.Д., ее представитель по доверенности Кравченко Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, а заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, уточнили требования и просили: сохранить жилой дом Номер обезличен по ... ... в переустроенном состоянии общей площадью 170,9 кв.м., жилой 88,2 кв.м., признать за истицей право собственности на домовладение.
Представитель ответчика администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Третьи лица Вязьмин А.А., Вязьмина Л.А., Вязьмин Р.А., Вязьмин А.А., Вязьмина Т.А., Вязьмина С.В., Никитина Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Вязьмин А.А., Вязьмина Л.А., Вязьмин Р.А., Вязьмина С.В., Никитина Г.Н. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания права собственности на домовладение за истцом.
Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом выраженного согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Липецка в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно решению № 264 исполкома Левобережного районного совета депутатов трудящихся г. Липецка от 27.05.1969г. «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома» Вязьминой В.Д. был предоставлен земельный участок Номер обезличен по ... г. Липецка площадью 700 кв.м. под строительство индивидуального дома, о чем был заключен договор № 67 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от 03.11.1969г. л.д.7, 8).
Как следует из решения исполнительного комитета Казинского поселкового совета депутатов трудящихся № 112а от 26.04.1972г. «О принятии дома Номер обезличен по ... ... принадлежащего Вязьминой В.Д. в эксплуатацию», дом был принят в эксплуатацию л.д.9).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 02.04.2010г. домовладение Номер обезличен по ... ... состоит из жилого дома (лит. А, А1, А2) общей площадью 170,9 кв.м., жилой 88,2 кв.м., сарая лит. Г4. Не сдано в эксплуатацию после реконструкции лит. А1, лит. А2. л.д.3-6).
Согласно заключению ООО «Проектстальконстукция» № 791/10 от 02.06.2010г. по оценке технического состояния двух жилых пристроек (лит. А1, А2), все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиями прочности, устойчивости, и долговременной эксплуатации, в соответствии с пн. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется л.д.14-15).
В соответствии с экспертным заключением № 1315 от 25.05.2010 г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переустройства) спорный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.17).
Из заключения отдела надзорной деятельности по г.Липецку о противопожарном состоянии жилого дома от 28.05.2010г. следует, что спорный жилой дом соответствует нормам и правилам пожарной безопасности л.д.16).
Зарегистрированы в доме Вязьмина В.Д., Вязьмин А.А., Вязьмина Л.А., Вязьмин Р.А., Вязьмина С.В., несовершеннолетние Вязьмин А.А., Вязьмина Т.А. л.д. 42-52). Согласно заявлениям совершеннолетние члены семьи не возражают против признания права собственности за истцом на домовладение л.д. 53-55, 57-59). Не имеет таких возражений и у владельца соседнего домовладения Никитиной Г.Н. л.д. 59).
Исходя из вышеизложенного следует, что жилой дом Номер обезличен по ... ... возможно сохранить в переустроенном виде с возведением лит. А1, А2, поскольку выполненные работы не создают угрозу жизни и здоровью людей, не нарушают права и законные интересы граждан, способствует целесообразному использованию жилого помещения.
Ответчик, как орган местного самоуправления, не потребовал привести жилое помещение в прежнее состояние. Собственниками соседних жилых домов каких-либо требований, свидетельствующих о несогласии с возведением пристроек, к истцу не предъявлялось.
Доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Поскольку в связи с произведенными работами произошло изменение площади жилого помещения, появились новые помещения, суд приходит к выводу, что имеется необходимость в признании за Вязьминой В.Д. права собственности на домовладение согласно данным технического паспорта.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилой дом Номер обезличен по ... ... в переустроенном виде с возведением лит. А1, А2, считать общую площадь дома 170,9 кв.м., жилую 88,2 кв.м.
Признать за Вязьминой Валентиной Даниловной право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., состоящее из жилого дома (лит. А, А1, А2) общей площадью 170,9 кв.м., жилой 88,2 кв.м., сарая лит. Г4.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина