о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Гражданское дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи И.А. Коновалова,

при секретаре Е.А. Урвачевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Левобережная» к Щегольковой Любови Леонидовне, Щегольковой Анне Алексеевне, Щеголькову Александру Алексеевичу, Щеголькову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Левобережная» обратился в суд с иском к Щегольковой Л.Л., Щегольковой А.А., Щеголькову А. А., Щеголькову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Липецк, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО «ГУК «Левобережная» в соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка № 3097-р «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта от 17.04.2006 года, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка и ООО «ГУК «Левобережная».

Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с 01.11.2007 года по 28.02.2010 года за ними образовалась задолженность в размере 86849 руб. 19 коп., которую ООО «ГУК «Левобережная» и просит взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 3493 руб. 92 коп. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Покачалова Е.А. заявленные требования поддержала по изложенным доводам, предоставив расчеты по периодам задолженности и по лицам. А именно: за период с 01.11.2007 года по 30.03.2008 год ответчикам начислено 14 282, 21 руб.; за период с 01.04.2008 года по 28.02.2010 год начислено 72 566,94 руб., в том числе сумма начислений за жилое помещение 23 246,31руб., за коммунальные услуги - 49 320,63 руб, из которых на Щеголькова Александра Алексеевича приходится 9911,55 руб.

Ответчик Щегольков Алексей Алексеевич в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчики Щегольникова Л.Л. и Щеголькова А.А исковые требования признали, пояснив, что действительно имеется задолженность по квартплате.

Ответчик Щегольков Александр Алексеевич в судебном заседании пояснил, что в квартире ... длительное время не проживает. С 31 марта 2008 года на основании договора найма жилого помещения фактически проживает по адресу: г. Липецк, ..., ..., .... Согласно справке, выданной Товариществом собственников жилья «Содружество» от 03.06.2010 года, с 01 апреля 2008 года по настоящее время оплачивает за коммунальные услуги по данному адресу проживания. В связи с чем, просил взыскать с него в солидарном порядке задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01.11.2007 года по 01.04.2008 год. В остальной части исковых требований ГУК «Левобережная» о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 года по 28.02.2010 года к Щеголькову А.А. отказать.

Изучив материалы дела, выслушав мнение ответчиков Щегольковой Л.Л., Щегольковой А.А., Щеголькова Александра Алексеевича суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что нанимателем ... в ... по ... г. Липецка является Щегольков Алексей Егорович, который 28.12.2007 года умер. Данные обстоятельства подтверждаются ордером Номер обезличен от 06.10.1989 г., выписками из финансово-лицевого счёта нанимателя и домовой книги, выданными участком Номер обезличен МУП «РВЦЛ» г. Липецка 25.03.2010 года.

Ответчики Щеголькова А.А., Щегольков А.А., Щеголькова Л.Л., Щегольков А.А. являются членами семьи нанимателя, что также подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги от 25.03.2010 года.

Судом установлено, что Щеголькова А.А., Щегольков А.А., Щеголькова Л.Л., Щегольков А.А. с 14.02.1990 года зарегистрированы по адресу: г. Липецк, ..., ..., ..., Щеголькова Елизавета Алексеевна зарегистрирована по данному адресу с 30.09.2005 года.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе и имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за данное помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения не были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако данное обязательство ответчиками не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счёта, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2007 года по 28.03.2010 года составила 86849 руб. 19 коп.

Судом проверен расчёт суммы задолженности, предоставленный ООО «ГУК «Левобережная». Согласно представленного расчета от 05.07.2010 года: за период с 01.11.2007 года по 30.03.2008 год задолженность начислена на 5 членов семьи, один из которых несовершеннолетний начислено - 14 282, 21 руб.; за период с 01.04.2008 года по 28.02.2010 год начислено 72 566, 94 руб., из которых: - за содержание и текущий ремонт жилья, отопление, найм жилья, антенну, подвал, начислено 23 246,31 руб. (оплата за данный вид услуг зависит от количества зарегистрированных граждан); за пользование холодной (горячей) водой, канализацию, электроэнергию, элекстроэнергию по 307 Постановлению на Щеголькова Александра Алексеевича начислено 9911,55 руб., на Щеголькову Л.Л., Щеголькова А.А., Щеголькову А.А. начислено 32 913,47 руб. Оснований сомневаться в обоснованности приведенного расчета у суда не имеется.

Однако, судом установлено, что на период с 01.11.2007 года по 01.04.2008 года в квартире ... в ... по ... г. Липецка были зарегистрированы и проживали: Щеголькова Любовь Леонидовна, Щеголькова Анна Алексеевна, Щегольков Александр Алексеевич, Щегольков Алексей Алексеевич и задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период составила 14282 руб. 21 коп. (ноябрь, декабрь 2007 года + январь, февраль, март 2008 года).

Согласно представленной в суд справке Товарищества собственников жилья «Содружество», Щегольков Александр Алексеевич, будучи зарегистрированным в квартире ... в ... по ..., фактически проживает по адресу: г. Липецк, ..., ..., ... и оплачивает коммунальные услуги с 01.04.2008 года по 30.06.2010 год.

Данное обстоятельство подтверждается договором найма жилого помещения от 31.03.2008 года. Согласно п. 10 данного договора предусмотрена ежемесячная оплата Щегольковым А.А. за квартиру и коммунальные услуги, связанная с эксплуатацией занимаемой им жилой площади.

С учетом изложенного, суд считает необходимым за период с 01.11.2007 года по 31.03.2008 года взыскать с Щеголькова А.А., Щегольковой А.А., Щегольковой Л.Л., Щеголькова А.А. в пользу ООО ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате в сумме 14 282 руб. 21 коп.; за период с 01.04.2008 года по 28.02.2010 год взыскать с Щеголькова Александра Алексеевича задолженность за найм жилого помещения в сумме 4649 руб. 26 коп. (23 246 руб. 31 коп. / 5 лиц); а также за период с 01.04.2008 г. по 28.02.2010 г. взыскать с Щегольковой А.А., Щегольковой Л.Л., Щеголькова А.А. задолженность по квартплате в сумме 58 006 руб. 13 коп. солидарно с каждого.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременностью внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что с ответчиков в пользу ООО «ГУК «Левобережная» подлежит взысканию пени в порядке ч. 14 ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, поскольку в силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, уменьшить, и с учетом разумности, справедливости, соразмерности наступивших последствий нарушению обязательств, обстоятельств дела, а также длительности периода не возращения долга, взыскать с ответчиков в пользу истца 350 рублей - пени за просрочку платежа.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 2 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 руб.

Принимая во внимание, что в силу закона истцы освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, а заявленные требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены, то на основании вышеуказанных норм действующего законодательства с ответчика следует взыскать государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 2518 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «ГУК «Левобережная»:

- за период с 01.11.2007 года по 31.03.2008 года с Щегольковой Любови Леонидовны, Щеголькова Александра Алексеевича, Щегольковой Анны Алексеевны, Щеголькова Алексея Алексеевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14282 руб. 21 коп. в солидарном порядке;

- за период с 01.04.2008 года по 28.02.2010 года с Щегольковой Любови Леонидовны, Щегольковой Анны Алексеевны, Щеголькова Алексея Алексеевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 006 руб. 13 коп. в солидарном порядке; с Щеголькова Александра Алексеевича задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 4649 руб. 26 коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 350 рублей, в солидарном порядке;

- а всего 77 287 (семьдесят семь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 60 коп.

Взыскать с Щегольковой Любови Леонидовны, Щегольковой Анны Алексеевны, Щеголькова Александра Алексеевича, Щеголькова Алексея Алексеевича государственную пошлину в доход государства в сумме 2518 руб. солидарно из расчета удовлетворенных требований истца.

В остальной части исковых требований ООО «ГУК «Левобережная» отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Коновалова