Гражданское дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд г. Липецка судьи ФИО0
при секретаре Бронниковой Ю.В.,
с участием истца Завершинского Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завершинского Геннадия Валентиновича к Завершинской Елене Андреевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Завершинский Г.В. обратился в суд с иском к Завершинской Е.А. и указал, что согласно решения суда от Дата обезличена г. у него в собственности имеется 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., Дата обезличена, где до Дата обезличена года он проживал с женой - ФИО12., а затем был вынужден уйти в квартиру к своей матери, Дата обезличена г. брак между сторонами расторгнут. В настоящее время истец хотел вселиться в спорный жилой дом однако ответчик Завершинская Е.А. поменяла замки от входной двери, на неоднократные обращения в дом его не пускает, в связи с чем истец просит вселить его в жилой дом по адресу: ..., ..., ..., и обязать ответчика Завершинскую Е.А. не чинить ему препятствий в пользовании им.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Завершинская Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах своей неявки не уведомила, в связи с чем с учетом согласия истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Возражений относительно заявленных требований ответчик суду также не представила.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Завершинского Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена г. истец Завершинский Г.В. являлся собственником шлаконабивного жилого дома общей площадью 74,0 кв. м с пристройкой, в том числе жилой площадью 41, 3 кв. м, расположенного по адресу: г. Липецк, ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. л.д. 3)
На основании вступившего в законную силу заочного решения ... суда г. Липецка от Дата обезличена г. в результате раздела имущества межу супругами - сторонами по делу за ответчиком Завершинской Е.А. признано право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома и на 1/2 долю земельного участка площадью 744 кв. м по тому же адресу л.д.4-5).
Таким образом, на праве собственности истцу в настоящее время в связи с произведенным разделом имущества принадлежит 1/2 спорного жилого дома, что не оспаривалось сторонами. Раздел дома в натуре в настоящее время не произведен.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 288 ГК РФ истец Завершинский Г.В. как собственник жилого помещения (его доли) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании из объяснений истца установлено и не оспорено ответчиком Завершинской Е.А., что с ее стороны в результате смены замка во входной двери спорного жилого дома истцу чинятся препятствия в осуществлении принадлежащих ему прав, и он лишен доступа в жилое помещение.
Поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, требования истца Завершинского Г.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения его в спорный жилой дом подлежат удовлетворению, отсутствие реального раздела дома не препятствует этому.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Завершинскую Екатерину Андреевну устранить Завершинскому Геннадию Валентиновичу препятствия в пользовании жилым домом Номер обезличен по ... г. Липецка.
Вселить Завершинского Геннадия Валентиновича в жилой дом Номер обезличен по ... г. Липецка.
Ответчик вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Геворкян