Гражданское дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.,
при секретаре Стюфляевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головлева Олега Михайловича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Пешкиной Светлане Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Головлев О.М., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился с иском к Пешкиной С.М. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она подарила истцу и его дочери (каждому по 1/2 доле) квартиру Номер обезличен в ... по ... г. Липецка, и право собственности на квартиру зарегистрировано за истцами Дата обезличена года. В настоящее врем в квартире зарегистрированы истцы и ответчик Пешкина С.М., которая добровольно с вещами выехала из квартиры в октябре 2008 года, и ее место жительства в настоящее время неизвестно. В связи с добровольным прекращением Пешкиной С.М. своего права пользования спорной квартирой, истец просил признать ее прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме « 7 по ... г. Липецка и указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании Головлев О.М, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Пешкина С.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомила, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просила.
С учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Головлева О.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом его и членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором дарения от Дата обезличена г., заключенным между дарителем Пешкиной С.М. и одаряемыми Головлевым О.М. и Головлевой А.О., в чьих интересах действовал Головлев О.М., последние приобрели право собственности с долями в праве по 1/2 у каждого на квартиру 68 ... по ... г. Липецка, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права 48 АВ Номер обезличен, 48 АВ Номер обезличен, выданными УФРС по ... Дата обезличена Дата обезличена).
Согласно выписки из финансово-лицевого счета л.д. 12) и выписки из домовой книги л.д. 13) по адресу г. Липецк ..., ..., ..., на настоящий момент зарегистрированы как истцы, так и ответчик.
Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи новых собственников квартиры не являются, к настоящему времени в квартире сохраняется лишь формальная регистрация ответчика по месту жительства, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, нарушая тем самым право истцов как собственников жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик Пешкина С.М. добровольно не обращалась с заявлением о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства, в то время как место жительства изменила, соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением нет, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования - признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире истцов.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку за ответчиком прекращается право пользования жилым помещением, то он должен быть сняты с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пешкину Светлану Михайловну прекратившей право пользования квартирой ... в ... по ... г. Липецка.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия Пешкиной Светланы Михайловны с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения, принятого в окончательной форме Дата обезличена года, вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Геворкян