Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанава Роландия Григорьевича к Бычковой Раисе Федоровне о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Шанава Р.Г. обратился с иском к Бычковой Р.Ф. о реальном разделе домовладения Номер обезличен по ... ..., указывая, что является собственником 1/2 доли рубленного жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Сособственником 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка является Бычкова Р.Ф. Решением мирового судьи было узаконено самовольное строение жилой дом лит. Б готовностью 74%. Просил выделить свою долю из общего имущества, выделив ему отдельное домовладение с пристройками и хозяйственными постройками, состоящее из: в лит. А2 кухня 1 площадью 9 кв.м., в лит. А1 жилая комната № 1 площадью 15,8 кв.м., пристройка лит. а1 площадью 3 кв.м., общей площадью 24,8 кв.м., жилой 15,8 кв.м., лит. Б жилой дом готовностью 74%, лит. Г5 уборная; выделив ответчику: в лит. А1 кухню площадью 7,2 кв.м., в лит. А2 жилую комнату № 2 площадью 13 кв.м., жилую комнату № 3 в лит. А площадью 9,5 кв.м., пристройку лит. а2 площадью 2,9 кв.м., общей площадью 29,7 кв.м., жилой 22,5 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г1 сарай, лит. Г4 сарай, погреб под лит. А, навес лит. Г6.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соломахина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила произвести реальный раздел домовладения по варианту, указанному в исковом заявлении.
Шанава Р.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.
Бычкова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомила.
С учетом выраженного согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками по 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м. по ... ... ... л.д.6,66), а также сособственниками в этих же долях дома с надворными постройками по этому адресу - Шанава Р.Г. на основании договора купли-продажи от 20.11.2003 г. л.д. 7), Бычкова Р.Ф. (ранее Окунева) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.05.1976г. л.д.65).
В соответствии со сведениями технического паспорта по состоянию на 14 ноября 2008г. в состав домовладения входят: жилой дом лит. А с жилыми пристройками лит.А1, А2 с пристройкой лит. а1, общей площадью 54,5 кв.м., жилой 38,3 кв.м., жилой дом лит. Б готовностью 74%, уборная лит. Г5, сараи лит. Г1, лит.Г4, погреб под лит. А, навес лит. Г6 л.д. 8-15).
Согласно заочному решению от 24.11.2009г. за Шанава Р.Г. было признано право собственности на жилой дом лит. Б недостроенный, расположенный по адресу: ..., ..., ... л.д. 72-74).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, вариант раздела домовладения предложен по фактически сложившемуся порядку пользования, каких-либо споров между сторонами нет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец как сособственник вправе требовать выдела своей доли в домовладении, со стороны ответчика каких-либо возражений не поступило, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения по предложенному истцом варианту, прекратив право общей долевой собственности сторон на спорное домовладение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... ... между сособственниками Шанава Роландием Григорьевичем и Бычковой Раисой Федоровной, прекратив их право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Выделить в собственность Шанава Роландия Григорьевича
кухню №1 площадью 9 кв.м. в лит. А2,
жилую комнату № 1 площадью 15,8 кв.м. в лит. А,
пристройку лит. а1 площадью 3 кв.м.,
жилой дом лит. Б готовностью 74 %,
уборную лит. Г5.
Выделить в собственность Бычковой Раисы Федоровны
кухню № 1 площадью 7,2 кв.м. в лит. А1,
жилую комнату № 2 площадью 13 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 9,5 кв.м. в лит. А,
пристройку лит. а2 площадью 2,9 кв.м.,
сараи лит. Г1, Г4, погреб под лит. А, навес лит. Г6.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина