решение о взыскании коммунальных платежей

Гражданское дело Номер обезличен г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

судьи З.В. Злобиной,

при секретаре В.В. Яценко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Левобережная» к Подшиваловой Галине Михайловне, Подшивалову Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ГУК «Левобережная» обратился в суд с иском к Подшиваловой Г.М., Подшивалову Д.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ... на основании вселительного документа. Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО «ГУК «Левобережная» в соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка № 3097-р «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта от 17.04.2006 года, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка и ООО «ГУК «Левобережная».

Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчики вносят нерегулярно, в результате чего, за период с 01.05.2007 года по 31.12.2009 года за ними образовалась задолженность в размере 55816 руб. 63 коп., которую ООО «ГУК «Левобережная» и просит взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 2493 руб. 13 коп. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен, о чём представил заявление.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца - представителя ООО ГУК «Левобережная» не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в силу положений ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца - ООО ГУК «Левобережная», просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, и ответчиков в порядке заочного производства, признав неявку ответчиков в суд неуважительной.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ГУК «Левобережная» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем ... в ... по ... ... является ФИО7., о чем было вынесено постановление о переводе лицевого счета от 11.12.1984 г.

Из справки, выданной участком № 6/2 МУП «РВЦЛ» г. Липецка 18.01.2010 года следует, что вышеназванное постановление на участке № 6/2 МУП «РВЦЛ» не сохранилось, однако согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя от 18.01.2010 г. представленной МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» лицевой счет на ФИО8. был открыт на основании постановления о переводе лицевого счета от 11.12.1984 г.

Ответчики Подшивалова Г.М. и Подшивалов Д.М. являются членами семьи нанимателя, что также подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги от 18.01.2010 года.

Судом установлено, что в ... в ... по ... ... зарегистрированы: с 02.02.1972 г. ФИО4, в связи со смертью снята с регистрационного учета 22.04.2003 г.; с 07.02.1975 г. Подшивалова Г.М.; с 12.08.1986 г. Подшивалов Д.М.; с 08.12.1994 г. ФИО9 Дата обезличена года рождения.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе и имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за данное помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако данное обязательство ответчиками не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счёта, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 года по 31.12.2009 года составила 55816 руб. 63 коп.

Расчёт суммы задолженности проверен судом, оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате в сумме 55816 руб. 63 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременностью внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что с ответчика в пользу ООО «ГУК «Левобережная» подлежит взысканию пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, поскольку в силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, уменьшить, и с учетом разумности, справедливости, соразмерности наступивших последствий нарушению обязательств, обстоятельств дела, а также длительности периода не возращения долга, взыскать с ответчиков в пользу истца 300 рублей - пени за просрочку платежа.

Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым произвести в солидарном порядке в соответствии со ст. 322 ГК РФ в силу неделимости предмета обязательств.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1п. ст. 333.20 НК РФ и составляет 1883 руб., из расчета удовлетворения требований истца.

В силу ст. 321 ГК РФ взыскание с ответчиков госпошлины суд считает необходимым произвести в долевом порядке, в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Подшиваловой Галины Михайловны и Подшивалова Дмитрия Михайловича в солидарном порядке в пользу ООО ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 года по 31.12.2009 года в сумме 55816 руб. 63 коп., пени за несвоевременное оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 300 рублей, а всего 56116 (пятьдесят шесть тысяч сто шестнадцать) рублей 63 копейки.

Взыскать с Подшиваловой Галины Михайловны и Подшивалова Дмитрия Михайловича государственную пошлину в доход государства в сумме 1883 (одна тысяча восемьсот восемьдесят три) рубля в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья З.В. Злобина