Гражданское дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи З.В. Злобиной,
при секретаре В.В. Яценко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Левобережная» к Фатеевой Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО ГУК «Левобережная» обратился в суд с иском к Фатеевой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: г. Липецк, ..., ..., ... с 06.12.1994 г., на основании постановления № 282 об изменении договора социального найма от 08.08.2006 года с Фатеевой И.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Оказанием жилищно-коммунальных услуг в данном многоквартирном доме занимается ООО «ГУК «Левобережная» в соответствии с распоряжением главы администрации г. Липецка № 3097-р «О порядке оказания жилищно-коммунальных услуг населению г. Липецка в переходный период» и муниципального контракта от 17.04.2006 года, заключенного между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка и ООО «ГУК «Левобережная».
Плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами ответчица вносит нерегулярно, в результате чего, за период с 01.07.2005 года по 31.12.2009 года за ними образовалась задолженность в размере 64871 руб. 90 коп., которую ООО «ГУК «Левобережная» и просит взыскать с ответчицы. Кроме того, истец просит взыскать с ответчицы пени в размере 3392 руб. 17 коп. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен, о чём представил заявление.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд с учетом мнения истца - представителя ООО ГУК «Левобережная» не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в силу положений ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца - ООО ГУК «Левобережная», просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, и ответчиков в порядке заочного производства, признав неявку ответчиков в суд неуважительной.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ГУК «Левобережная» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что нанимателем ... в ... по ... г. Липецка является Фатеева И.А. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением № 282 от 08.08.2006 г., выписками из финансово-лицевого счёта нанимателя и домовой книги, выданными участком № 6/2 МУП «РВЦЛ» г. Липецка 14.01.2010 года.
Судом установлено, что в ... в ... по ... г. Липецка зарегистрированы: с 06.12.1994 г. - Фатеева И.А. и её дочь - ФИО4, Дата обезличена года рождения, а также с 16.01.1998 г. сын ответчицы - ФИО3, Дата обезличена года рождения.
В соответствии со ст. 678, ч.3 ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за данное помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Поскольку по делу не установлено, что договором найма жилого помещения были предусмотрены сроки внесения квартплаты, то в соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, наниматель квартиры обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым (истекшим) месяцем, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Однако данное обязательство ответчиком не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счёта, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 года по 31.12.2009 года составила 64871 руб. 90 коп.
Расчёт суммы задолженности проверен судом, оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «ГУК «Левобережная» задолженность по квартплате в сумме 64871 руб. 90 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременностью внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что с ответчика в пользу ООО «ГУК «Левобережная» подлежит взысканию пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Вместе с тем, поскольку в силу ст.333 ГК РФ суд считает возможным размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, уменьшить, и с учетом разумности, справедливости, соразмерности наступивших последствий нарушению обязательств, обстоятельств дела, а также длительности периода не возращения долга, взыскать с ответчиков в пользу истца 300 рублей - пени за просрочку платежа.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1ст. 333.19 НК РФ, п.п. 1п. ст. 333.20 НК РФ и составляет 2155 руб., из расчета удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Фатеевой Ирины Анатольевны в пользу ООО ГУК «Левобережная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2005 года по 31.12.2009 года в сумме 64871 руб. 90 коп., пени за несвоевременное оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 300 рублей, а всего 65171 (шестьдесят пять тысяч сто семьдесят один) рубль 90 копеек.
Взыскать с Фатеевой Ирины Анатольевны государственную пошлину в доход государства в сумме 2155 (две тысячи сто пятьдесят пять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья З.В. Злобина