Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Валентины Павловны к Тихонову Павлу Викторовичу о выделе доли в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко В.П. обратилась с иском к Тихонову П.В. о выделе в натуре своей доли из общего имущества в домовладении Номер обезличен по ... ..., указывая, что является собственником 2/3 доли жилого дома с пристройками площадью Номер обезличен Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. общая площадь жилого дома за счет самовольно возведенных построек ответчиком увеличилась до Номер обезличен Сособственником 1/3 доли данного домовладения является ФИО3 Фактический порядок пользования данным домом сложился с 2000г. Истица пользуется жилыми помещениями в строениях лит. А, А2 и хозяйственными постройками лит. Г6. Ответчик пользуется помещениями в строении лит. А1. Расположение помещений дома позволяет произвести выдел доли. Просила выделить свою долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... выделив ей: лит. А общей площадью Номер обезличен лит. В, Б, Г6, И.
В судебном заседании истец Лысенко В.П., ее представитель по доверенности Иванов В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили разделить дом по фактическому пользованию, при котором истице выделяется лит. А, А2, а2, надворные постройки под лит. Г,Г1,Г2,Г5, ответчику лит. А1, а1 по техпаспорту Номер обезличен лит. Г6, требований о денежной компенсации не заявили.
Ответчик Тихонов П.В. исковые требования признал, требований о денежной компенсации не заявил.
Третье лицо - Управление Росреестра по Липецкой области, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно материалов дела стороны являются сособственниками жилого дома и надворных построек по адресу ... ... ... - Лысенко В.П. является собственником 2/3 доли на основании договора дарения от Дата обезличенаг., Тихонов П.В. является собственником 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. л.д.10,22,25,26).
В соответствии со сведениями технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. домовладение состояло из из лит. А и лит. а, указанных как квартира № 1 общей площадью Номер обезличен жилой Номер обезличен., и лит. А1, обозначенной как квартира № 2, общей площадью Номер обезличен жилой Номер обезличен., сарая лит. Б, сарая лит. В, сарая лит. Г, сарая лит. Е, сарая лит. Ж, гаража лит. И, гаража лит. Г1, сарая лит. Г2, сарая лит. Г3, уборной лит. Г5, погребом под В, душем лит. Г6 л.д. 18-21).
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. жилой дом состоит из лит. А и А2, обозначенных как помещение № 1, общей площадью Номер обезличен., жилой Номер обезличен кв.м., лит. А1 и А3, обозначенных как помещение № 2, общей площадью Номер обезличен., жилой Номер обезличен., пристроек а2 площадью Номер обезличен., лит. а1 площадью Номер обезличен., сарая лит. Г, сарая с погребом лит. Г1, сарая лит. Г2, гаража лит. Г5, гаража лит. Г6 Номер обезличен. При этом разрешения на реконструкцию лит. А1 не предъявлено, лит. А3 самовольно возведенная л.д. 27-30).
Истцом заявлены требования о выделе ей части дома, состоящей из лит. А, А2, а2, надворных построек лит. Г,Г1,Г2,Г5 со ссылкой на то, что она фактически пользуется этими помещениями согласно сложившемуся между ней и ответчиком порядку пользования.
Сособственник дома Тихонов П.В. признал исковые требования, не оспаривая, что он пользуется помещениями в лит. А1, А3, а1, гаражом лит. Г6, каких-либо требований о компенсации не заявил.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ст. 173 ГПК РФ установлено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу с.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
С учетом того, что последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно, признание исковых требований о реальном разделе дома не противоречат закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома по предложенному истцом варианту.
При этом, поскольку самовольные переустройство лит. А1, возведение лит. А3 в части дома, находящейся в пользовании ответчика, не узаконены, то суд считает необходимым указать о выделении ему в собственность этой части дома по данным техпаспорта Номер обезличен. как лит. А1, общей площадью Номер обезличен., жилой Номер обезличен
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... ... между сособственниками Лысенко Валентиной Павловной и Тихоновым Павлом Викторовичем, прекратив их право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Выделить в собственность Лысенко Валентины Павловны часть дома, состоящую из лит. А, А2, общей площадью Номер обезличен жилой Номер обезличен кв.м. с пристройкой лит. а2 площадью Номер обезличен., сараи лит. Г, Г2, сарай с погребом лит. Г1, гараж лит. Г5.
Выделить в собственность Тихонова Павла Викторовича часть дома, состоящую из лит. А1, общей площадью Номер обезличен., жилой Номер обезличен. с пристройкой лит. а1 площадью Номер обезличен кв.м., гараж лит. Г6.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Демидкина