Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигарева Игоря Ивановича к администрации г. Липецка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сигарев И.И. обратилась с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом лит. А готовностью Дата обезличена, площадь застройки Номер обезличен кв.м., и на возведенный жилой дом лит. Б и подвал под лит. Б, расположенные по адресу: ..., ..., ..., указывая, что является собственником данного недостроенного дома готовностью Номер обезличен и земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. В 2007г. истец начал строительство жилого дома лит. А, но не окончил его. Процент готовности дома увеличился до Номер обезличен, площадь застройки уменьшилась до Номер обезличен кв.м. Без согласования с органами местного самоуправления и оформления соответствующей документации в 2010г. был возведен жилой дом лит. Б. В результате его возведения общая площадь стала Номер обезличен., жилая площадь Номер обезличен. Строительство дома лит. А и лит. Б производилось своими силами и на собственные средства. Согласно имеющихся заключений спорный жилой дом соответствует требованиям прочности, устойчивости, правилам пожарной безопасности и СанПиН.
Истец, его представитель по доверенности Медведева Л.М., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От представителя истца поступило заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица - департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинветаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд с учетом выраженного в заявлении мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Липецка в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Сигарев И.И. является собственником недостроенного дома Номер обезличен и земельного участка площадью Дата обезличена., предоставленного из земель населенных пунктов для завершения строительства индивидуального жилого дома и хозяйственный построек, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена. л.д.5,6).
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. по адресу ..., ..., ... расположены дом лит. А, готовностью Номер обезличен, площадь застройки Номер обезличен кв.м., и дом лит. Б с подвалом, общая площадь которого Дата обезличена в том числе жилая - Дата обезличена
Согласно Экспертного заключения ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям жилой дом под лит. Б соответствует требованиям пн. 4.5., 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.34). Согласно уставу ... выдача экспертных заключений на объекты незавершенного строительства не предусмотрена л.д.35).
Согласно заключения ... о противопожарном состоянии дома от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... ... (лит. А, а, Б) соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности л.д.36).
Заключение ... по оценке технического состояния 2-этажного жилого дома с подвалом и жилого дома с подвалом, расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., содержит вывод о том, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит. А, подвала лит. под А, жилого дома Б, подвала лит. под Б отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.32-33).
Собственник дома и земельного участка по адресу ..., ..., ФИО4, и ФИО3, являющийся пользователем земельного участка по адресу ..., ..., каких-либо претензий к истцу относительно возведенных строений не имеют, о чем суду предоставлены их заявления л.д. 39-48).
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что возведение спорных объектов не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из этого, суд считает возможным признать за Сигаревым Игорем Ивановичем право собственности на жилой дом лит. А, готовностью ..., площадью застройки Дата обезличена.м., и дом с подвалом лит. Б, общей площадью ...., в том числе жилой ...., расположенные по адресу ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сигаревым Игорем Ивановичем право собственности на жилой дом лит. А, готовностью ..., площадью застройки Дата обезличена., и дом лит. Б с подвалом лит. под Б, общей площадью Дата обезличена кв.м., в том числе жилой Дата обезличена., расположенные по адресу ..., ..., ....
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Демидкина