Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.
при секретаре Лазукине В.А.,
с участием представителя истца по доверенности адвоката Долгова В.Г.,
третьего лица Зайцевой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Ларисы Анатольевны к Владимирову Виктору Михайловичу, Владимирову Юрию Михайловичу, Владимирову Михаилу Владимировичу, Владимирову Александру Владимировичу, администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, иску Зайцевой Софии Анатольевны к Осиповой Ларисе Анатольевне, Владимирову Виктору Михайловичу, Владимирову Юрию Михайловичу, Владимирову Михаилу Владимировичу, Владимирову Александру Владимировичу, администрации г. Липецка о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Осипова Л.А. обратилась в суд с иском к Владимирову Виктору Михайловичу, Владимирову Юрию Михайловичу, Владимирову Михаилу Владимировичу о признании права собственности на самовольно возведенное ее дедом ФИО7 на предоставленном для этих целей земельном участке домовладение Номер обезличена по ... ... в порядке наследования, ссылаясь на то, что при жизни ФИО7 право собственности на дом не оформил, что лишило ее как наследницу возможности оформить свои права через нотариуса.
Зайцева С.А. в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилась в суд с иском к Осиповой Ларисе Анатольевне, Владимирову Виктору Михайловичу, Владимирову Юрию Михайловичу, Владимирову Михаилу Владимировичу о признании за ней права собственности на 1/2 спорного домовладения также в порядке наследования, указав, что также является наследницей ФИО7 наравне с Осиповой Л.А. - ее родной сестрой.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Липецка и Владимиров А.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
С иском о признании за ним права собственности на спорное домовладение как за застройщиком обратился также третье лицо ...., впоследствии отказавшийся от своих исковых требований и пояснивший суду, что. Его отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании представитель истца Осиповой Л.А. адвокат Долгов В.Г., действуя по ордеру и доверенности, уточнил ее исковые требования и просил признать за Осиповой Л.А. право собственности на 1/2 долю спорного домовладения, признав требования Зайцевой С.А. о признании за ней также права собственности на 1/2 долю домовладения.
Зайцева С.А. поддержала свои требования полностью по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Владимировы В.М., Ю.М., М.В., А.В., представитель администрации г. Липецка, представитель третьего лица управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились. Суд в соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку Владимиров В.М. и Владимиров Ю.М. просили об этом, и остальные участники процесса также извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, в связи с чем суд признает ее неуважительной.
Выслушав представителя истца Долгова В.Г., третье лицо Зайцеву С.А., суд находит исковые требования Осиповой Л.А. и Зайцевой С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов № 7 от 18.05.1976 г. ФИО7 было разрешено строительство нового жилого дома в пос. ... на земельном участке площадью 0,06 га.
Как следует из технического паспорта на спорное домовладение, оно действительно расположено на земельном участке по документам площадью 600 кв. м, из них застроенной 338 кв. м. Правообладателем на домовладение числится ФИО7, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Копией свидетельства о смерти Номер обезличен подтверждается, что ФИО7 умер 06.04.1995 г.
В соответствии со ст. ст. 527, 532 ГК РСФСР в период его действия наследование осуществлялось по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Как усматривается из материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу ФИО7 наследство после его смерти было принято его женой ФИО10, детьми Владимировыми В.М., Ю.М., В.М. и ФИО9, однако спорный дом в наследственную массу включен не был, и в судебном заседании установлено, что в нем фактически проживала семья ФИО9 Также установлено, что указанный дом еще при своей жизни ФИО7 фактически передал во владение и пользование указанной семье, что не оспаривалось другими наследниками ФИО7 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный дом приобрела ФИО9
09.01.1997 года ФИО9 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен.
Ее наследниками являются муж ФИО8, который не желает приобретать право собственности на дом, а также дочери Осипова Л.А., Зайцева С.А., которые просят признать за ними право собственности на дом в порядке наследования, ссылаясь на принятие наследства после смерти матери.
В отсутствие возражений суд считает возможным удовлетворить их исковые требования.
Кроме этого, Конституцией РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17).
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 10 октября 2003 года № 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" разъяснил, что права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, а также международным договорам Российской Федерации являются непосредственно действующими в пределах юрисдикции Российской Федерации. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (пункт 1).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации.
Статьей 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 установлено, что право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Для объектов недвижимости, законченных строительством, специальным основанием для государственной регистрации права является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В случае нарушения указанных требований и отсутствия необходимых документов объект признается самовольной постройкой.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В данном случае строения расположены на земельном участке, выделенном под его застройку.
В соответствии с техническим заключением ОАО «Липецкий Гипромез» по результатам обследования и оценке технического состояния спорного домовладения, техническое состояние жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А1 пристройкой лит. а1 удовлетворительное и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Заключением о противопожарном состоянии спорного жилого дома соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждается соответствие указанного жилого дома требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00.
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что домовладение Номер обезличен «а» по ... ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с этим суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Осиповой Ларисой Анатольевной и Зайцевой Софией Анатольевной право собственности на домовладение Номер обезличен «а» по ... ... в порядке наследования с долями в праве по 1/2 у каждой.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 19.07.2010 г.
Судья Е.Л. Геворкян