Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.
при секретаре Лазукине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова ФИО5 к Рожковой ФИО6, администрации г.Липецка о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Фролов Г.И. обратился в суд с иском к Рожковой К.Н., администрации г. Липецка и указал, что он и Рожкова К.Н. являются собственниками домовладения и земельного участка Номер обезличен по ... г. Липецка с долями в праве по 1/2 у каждого. В 2007 году истец возвел жилую пристройку к дому лит. А7 площадью 99 кв. м. Указанная пристройка соответствует требованиям СанПиН, нормам пожарной безопасности, пригодна для дальнейшей эксплуатации, отвечает требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации, разрешение на ее строительство не требуется. Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на самовольную пристройку лит. Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м при домовладении по адресу: г. Липецк, ..., ....
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрация г.Липецка в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик Рожкова К.Н. в судебное заседание также не явилась, письменным заявлением иск Фролова Г.И. признала, и суд считает возможным рассмотреть дело также в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск Фролова Г.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г., право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Фролов Г.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с пристройками общей площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м, с хозяйственными постройками и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью ... кв. м, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилого дома усадебного типа и хозяйственных построек, расположенных по адресу: г. Липецк, ..., ....
Согласно технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» при указанном жилом доме возведена жилая пристройка лит. А7, при этом разрешение на реконструкцию домовладения не предъявлено.
Факт возведения указанной пристройки истцом никем не оспаривается.
Согласно Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер обезличен от Дата обезличена г. о возможности ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома (пристройки к жилому дому) индивидуальный жилой дом по адресу: г. Липецк, ..., ..., соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку о противопожарном состоянии дома от Дата обезличена г. спорный жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.
Заключение ООО «Проектстальконструкция» содержит вывод о том, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит. А7 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Каких - либо претензий со стороны соседей в связи с возведением жилого дома к истцу не предъявлялось.
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что возведенная истцом жилая пристройка лит. Номер обезличен при доме Номер обезличен по ... г. Липецка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие действий администрации г. Липецка, направленных на снос самовольно возведенной жилой пристройки, суд считает возможным признать за Фроловым Г.И. право собственности на спорную пристройку.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фроловым ФИО7 право собственности на жилую пристройку лит. А7 к жилому дому Номер обезличен по ... г. Липецка.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с Дата обезличена года.
Судья Е.Л. Геворкян