Гражданское дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе судьи Геворкян Е.Л.
При секретаре Поповой Е.И.
С участием истца Евсюкова О.Н.,
Представителя ответчика Ершова Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюкова ... к гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей ... об устранении препятствий в пользовании гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Евсюков О.Н. обратился в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «...» и указал, что является собственником гаража № ..., в ГПКА «... на основании договора купли-продажи от 12.04.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 48 АВ №281021 от 03.05.2007 г. В настоящее время он не имеет возможности пользоваться гаражом, так как председатель ГПКА «...» не выдает ему пропуск и ключ от шлагбаума, дал указание сторожам не впускать истца на территорию кооператива, тем самым ему чинится препятствие в пользовании принадлежащим ему гаражом. В связи с этим истец просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании гаражом, выдать пропуск и ключ от въездного шлагбаума, взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в сумме 200 руб.
В судебном заседании истец уточнил, что не настаивает на выдаче ему ключа от шлагбаума, в остальной части поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что, в свою очередь, готов компенсировать в ГПКА «...» расходы, связанные с пользованием его инфраструктуры в том случае, если ему будет представлено их обоснование и расчет.
Представитель ответчика председатель правления ГПКА «...» ФИО7 возражал против удовлетворения иска Евсюкова О.Н., ссылаясь на то, что он не является членом кооператива и не вносит членские взносы, а также отказывается заключить с кооперативом договор на обслуживание и пользование инфраструктурой кооператива. Пропуск для въезда на территорию кооператива его председатель готов выдать истцу после оплаты числящейся за ним задолженности по внесению соответствующей платы.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Евсюкова О.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Евсюков О.Н. является собственником гаража № Номер обезличен площадью 23,5 кв. м, с подвалом, расположенного в Номер обезличен ряду гаражного потребительского кооператива автолюбителей «...», на основании договора купли-продажи от 12.04.2007 г. л.д. 2), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 48 АВ № 281021 от 03.05.2007 г. л.д. 3).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истец вправе пользоваться принадлежащим ему гаражом, в том числе иметь к нему доступ, независимо от того, что он находится на территории гаражного кооператива.
Во исполнение указания заместителя прокурора Октябрьского района г. Липецка от 06.02.20090 г. л.д. 18) на основании решения собрания членов правления ГПКА «...» (протокол № 3 от 27 апреля 2010 года -л.д. 53-57) на въезде на территорию ГПКА «...» был установлен автоматический шлагбаум, что подтверждается копией договора на поставку и сборку шлагбаума л.д. 61-63).
При рассмотрении дела также бесспорно установлено, что ответчик в лице председателя ГПКА «...» ФИО8 действительно чинит истцу препятствия в пользовании гаражом, поскольку при въезде на территорию кооператива установлен шлагбаум, который открывает сторож при предъявлении соответствующего пропуска. При этом Евсюкову О.Н. отказано в выдаче пропуска на территорию кооператива и сторожам дано указание не впускать его туда, в связи с чем истец лишен возможности проезда к своему гаражу. При этом п. 10 должностной инструкции сторожа в ГПКА «Южный» предусмотрена обязанность сторожа требовать при въезде и выезде членов кооператива на территорию гаражного кооператива предъявления пропуска, а также в соответствии с п. 9 инструкции - выполнять поручения и распоряжения председателя кооператива, который в судебном заседании пояснил, что действительно дал указание не впускать Евсюкова О.Н. на территорию кооператива л.д. 60). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО9 ФИО10., книгой выдачи пропусков в ГПКА «...» за 2010 год, где сведения о выдаче пропуска Евсюкову О.Н. отсутствуют, и не оспаривались представителем ответчика.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Евсюкова О.Н. об устранении препятствий в пользовании гаражом подлежат удовлетворению.
Наличие спора между сторонами по поводу внесения Евсюковым О.Н. платы в ГПКА «...» за обслуживание и пользование инфраструктурой кооператива в соответствии с п. 11 Устава ГПКА «...», который подтверждается перепиской сторон л.д. 16, 17), не является основанием для лишения истца права пользовании его имуществом, а может служить основанием для обращения ГПКА «...» в суд с соответствующими требованиями к Евсюкову О.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, суд
РЕШИЛ:
Обязать гаражный потребительский кооператив автолюбителей «...» устранить Евсюкову ... препятствия в пользовании гаражом № ... ГПКА «...» и выдать ему пропуск для проезда по территории ГПКА «...» к указанному гаражу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 20 сентября 2010 года.
Судья Е.Л. Геворкян