Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Демидкиной Е.А.,
при секретаре Поповой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каширской ... к Дорофеевой ..., Кравцовой ..., администрации г. Липецка о сохранении домовладения в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Каширская ... обратилась с иском к Дорофеевой ... Кравцовой ... администрации г. Липецка о сохранении дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольные пристройки лит. А1, лит. а2 к дому Номер обезличен по ... ..., указывая, что является собственником ... данного домовладения. В .... ею самовольно были сделаны пристройка лит. А1, лит. а2, демонтирована печь в жилом доме лит. А. Вместе с тем, жилой дом согласно имеющихся заключений соответствует требования СанПиН, нормам пожарной безопасности и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации.
В судебном заседании истец Каширская ... исковые требования поддержала.
Ответчики Дорофеева ... Кравцова .... исковые требования признали, последствия признания исковых требований им разъяснены.
Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.
Третье лицо ОГУП «Липецкоблтехинветаризация» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо департамент ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела домовладение Номер обезличен по ... ... и земельный участок при нем находятся в общедолевой собственности Каширской ... - ..., Дорофеевой ..., Кравцовой ... л.д. 5, 6, 52,53).
Согласно технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличенаг., жилой дом Номер обезличен по ... ... состоит из лит. А, лит. а, лит. А1, общей площадью .... Разрешение не предъявлено на реконструкцию лит. А, самовольно возведено лит. А1, а2 л.д. 20-24).
Согласно заключению ОГУП «Липецкоблтехинветаризация» по обследованию и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., выполненное переоборудование помещений лит. А не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияет на снижение несущей способности конструкций, пристройки лит. А1 и а2 выполнены в соответствии с действующими строительными нормами, пристройка лит. а2 является строением вспомогательного использования, выдача разрешения на его строительство не требуется, состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Из экспертного заключения ... в ...» Номер обезличен от Дата обезличена г. о возможности ввода в эксплуатацию пристройки к жилому дому Номер обезличен по ... в ... следует, что указанный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку о противопожарном состоянии дома от 14.07.2010 г. установлено, что проведенная реконструкция в жилом доме Номер обезличен по ... ... соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что возведение лит. А1, а2, реконструкция в лит. А в жилом ... по ... ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истицей заявлены требования о признании права собственности на пристройки лит. А1, а2, как возведенные ею, и о сохранении всего дома в реконструированном состоянии.
Сособственники дома Дорофеева ... Кравцова ... заявленные истцом требования признали.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 ГПК РФ установлено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В настоящем случае признание Дорофеевой ... Кравцовой ... требований Каширской ... противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
То, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, Дорофеевой ... Кравцовой ... судом разъяснено.
Учитывая данные обстоятельства, добровольность признания иска ответчиками, суд полагает возможным принять признание Дорофеевой ... Кравцовой ... исковых требований Каширской .... и вынести решение об удовлетворении этих требований.
Таким образом, суд считает возможным сохранить спорный жилой дом в переустроенном состоянии - с возведением лит. А1,а2, реконструкцией в лит. А, считать его общую ... признав за Каширской ... право собственности на пристройки лит. А1, лит. а2.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каширской ... право собственности на пристройки лит. А1 площадью 16,1 кв.м., лит. а2 площадью 6,8 кв.м. к ...
Сохранить жилой ... в переустроенном состоянии - с возведением лит. А1, а2, реконструкцией в лит. А, считать его общую ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Демидкина