Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Геворкян Е.Л.,
при секретаре Кривоносовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородовой ... к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на недостроенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Новгородова Г.Ф. в лице представителя по доверенности Попова В.В. обратилась с иском к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, ... указывая, что ей постановлением главы администрации Грязинского района Номер обезличен от Дата обезличена года был выделен во временное пользование сроком на 3 года под строительство индивидуального жилого дома земельный участок Номер обезличен общей площадью 1250 кв.м., в ... .... В 2000 году на данном участке она начала строительство дома, возвела фундамент, после чего строительство продолжить не смогла в связи с тяжелым материальным положением. В 2010 году продолжила строительство дома (готовность 37 %), в июне 2010 получила в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» технический паспорт по состоянию на Дата обезличена г. в котором правообладателем указанного дома является Новгородова Г. Ф. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Дата обезличена года обратилась с заявлением о государственной регистрации недостроенного жилого дома в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области и получила отказ, в котором указано, что регистрация не может быть проведена в связи с тем, что не было предоставлено разрешение на строительство дома и правоустанавливающий документ на земельный участок. Также Дата обезличена г. обратилась с заявлением в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области о предоставлении земельного участка расположенного по адресу, ..., ..., участок Номер обезличен для последующего завершения строительства жилого дома, но Дата обезличена г. получила отказ, в котором указывается, что данный земельный участок не может быть ей предоставлен, т.к. недостроенный дом не принадлежит ей на праве собственности.
Дата обезличена года в качестве соответчика по делу привлечена администрация г. Липецка.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Попов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы заявления.
Представитель администрации г. Липецка и представитель управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности Н.С. Попова в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Попова В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17).
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Новгородовой Г.Ф. выдано разрешение Номер обезличен на производство строительно- монтажных работ по индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ... ..., ... ...
Согласно договора Номер обезличен на застройку земельного участка от Дата обезличена г. Новгородовой Г.Ф. разрешено строить индивидуальный жилой дом на земельном участке, принадлежащем ей по праву пользования в ..., ..., под Номер обезличен площадью 1250,0 кв.м.л.д.20).
Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации Грязинского района Номер обезличен от Дата обезличена г. о присвоении адреса земельным участкам, выделенным под строительство жилых домов в районе пос. Матырский выделенным земельным участкам под строительство жилых домов в районе пос. Матырский, присвоен адрес: ..., ..., согласно плана детальной планировки.
Постановлением главы администрации Грязинского района Номер обезличен от Дата обезличена г. выделено во временное пользование сроком на 3 года гражданам земельные участки для индивидуального строительства жилья в районе Матырский согласно прилагаемого списка, а также обязать застройщиков вести строительство жилых домов по проекту, согласованному с главным архитектором района; комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать планы земельных участковл.д....
Согласно технического паспорта за Новгородовой Г.Ф. значится недостроенный жилой дом готовностью 37% по адресу: ..., ..., участок 40, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, как орган, наделенный полномочиями по предоставлению земельных участков, каких-либо возражений против удовлетворения требований истца о признании права собственности на не завершенный строительством жилой дом не предоставило.
Согласно ст. 2 Закона Липецкой области № 138-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа г.Липецк Липецкой области», Положению об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области распоряжение земельными участками осуществляет Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.
Как следует из сообщения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от Дата обезличена г. Новгородовой Г.Ф. в лице ее представителя Попова В.В. отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом (готовностью 37%), расположенный по адресу: ..., ... ...
Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за Новгородовой Г.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства жилой - жилой дом готовностью 37% по адресу: ..., ..., участок 40.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новгородовой ... право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом готовностью 37%, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Левобережный районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Геворкян