Гражданское дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Климовой Л.В.
при секретаре Губиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Айдаровой ФИО11 к Кобзеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Айдарова Л.А. обратилась в суд с иском к Кобзеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., в которой помимо нее зарегистрирована и проживает ее дочь Айдарова Е.И. с внуком Айдаровым Э.А. и зарегистрирован, но не проживает с Дата обезличена г. ответчик Кобзев С.А., который добровольно выехал на другое постоянное место жительства, создал новую семью, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Айдарова Е.И.
В судебном заседании истец Айдарова Л.А просила признать Кобзева С.А. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., сославшись на доводы изложенные в иске, а также указав, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с момента выезда проживает в другой семье, не пытался вернуться и проживать по месту своей регистрации, а она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг в том числе и за ответчика.
В судебном заседании ответчик Кобзев С.А. возражал против удовлетворения исковых требований Айдаровой Л.А., однако признал то обстоятельство, что с Дата обезличена года он в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., ... ..., с Дата обезличена года состоит в гражданском браке с ФИО6.
В судебном заседании третье лицо Айдарова Е.И. просила удовлетворить требования Айдаровой Л.А., пояснив, что у ответчика не было препятствий в пользовании спорной квартирой, он не проживает в ней с Дата обезличена г., так как создал новую семью.
Представитель третьего лица - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не уведомившего, не просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца Айдарову Л.А., ответчика Кобзева С.А., третье лицо Айдарову Е.И., свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
На основании постановления главы ... ... Номер обезличен от Дата обезличена год Айдаровой Л.А. на состав семьи 2 человека: она и дочь Айдарова Е.И. выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия одной комнаты площадью 16,3 кв.м в квартире ... ... по ... ..., на основании постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года - ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на тот же состав семьи на право занятия двух комнат площадью 32,8 кв.м в квартире ... по ... ..., на основании постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года - ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи 4 человека: она, дочь Айдарова Е.И., мать ФИО8, муж Кобзев С.А. на право занятия квартиры ... в ... по ... ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 46,7 кв.м.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года лицевой счет на квартиру ... по ... ... открыт на Айдарову Л.А., в квартире зарегистрированы 4 человека: Айдарова Л.А., Дата обезличена г.р., Айдарова Е.И., Дата обезличена г.р., Кобзев С.А., Дата обезличена г.р., Айдаров Э.А., Дата обезличена г.р., что следует из выписок из финансово-лицевого счета нанимателя и домовой книги (поквартирной карты) от Дата обезличена г.
Брак между Айдаровой Л.А. и Кобзевым С.А. прекращен Дата обезличена г. на основании решения судебного участка Номер обезличен Левобережного округа г. Липецка от Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись о расторжении брака Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РД Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. Левобережным отделом управления ЗАГС администрации ....
Как следует из объяснений истицы Айдаровой Л.А., данных в судебном заседании инициатором расторжения брака выступал ответчик. Данное обстоятельство подтверждается также заявлением Кобзева С.А. от Дата обезличена года о расторжении брака с Айдаровой Л.А в адрес мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., в котором он указывает, что совместно с Айдаровой Л.А. они не проживают, совместного хозяйства не ведут.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Доказательств того, что ответчик, не смотря на свое отсутствие по месту регистрации, продолжал исполнять обязанности по договору социального найма, суду представлено не было.
Ответчик не оспаривал того, что им не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении.
Из справки от Дата обезличена года, выданной участком Номер обезличен МУП «РВЦЛ ...» следует, что Айдарова Л.А., проживающая по адресу: ..., ..., ..., ... по состоянию на Дата обезличена года имеет задолженность по квартплате перед ООО «ГУК «Левобережная» в сумме 71385,19 рублей.
Как следует из объяснений истицы в судебном заседании и подтверждается представленными суду квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, не оспаривалось ответчиком, Айдарова Л.А. самостоятельно погашает имеющуюся задолженность, не обращалась в суд с иском о взыскании с ответчика платы за жилье и коммунальные услуги.
Кобзев С.А. в судебном заседании признал, что он не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги по ... ... по ... ..., пояснил, что предлагал истице вносить плату за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, однако, она не согласилась, за разрешением данного спора в судебном порядке он не обращался, вернуться проживать в спорную квартиру не желал.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании Кобзев С.А. признал, что с Дата обезличена года он не проживает в спорной квартире, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, создал новую семью с ФИО6 и в настоящее время проживает с ней по адресу: ..., ..., ..., ...
Суд принимает признание ответчиком данного факта, что в соответствии со ст.68 ГПК РФ освобождает другую сторону от необходимости дальнейшего его доказывания. Данное признание занесено в протокол судебного заседания. Оснований не принять признание данного факта у суда не имеется, поскольку отсутствуют данные, свидетельствующие о том, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из показаний свидетеля ФИО7, проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., следует, что на протяжении последних 5 лет Кобзев С.А. в ... ... по ... ... не проживает, выехал из квартиры в связи с созданием новой семьи, она часто приходит в гости к Айдаровой Л.А., но в квартире ответчика она не видит.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку показания свидетеля согласуются с объяснениями сторон.
Из объяснений третьего лица Айдаровой Е.И. также следует, что препятствий в проживании в спорной квартире ответчику никто не чинил, его уход связан с созданием новой семьи.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на односторонне расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Поскольку в суде было установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, в Дата обезличена г. выехал из нее, забрав свои вещи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, доказательств того, что его отсутствие в квартире носило временный характер, представлено не было, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что им не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, выехав на другое место жительства.
Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства, суд считает установленным.
При этом наличие одной лишь регистрации по спорному жилому помещению без фактического проживания, не может расцениваться как сохранение прав на данное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кобзева ФИО13 утратившим право пользования квартирой ... ... по ... ....
Данное решение является основанием для снятия Кобзева ФИО14 с регучета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка.
Судья Л.В. Климова